Avenue d'Alembert, Antony
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 300 €/m²
- Fourchette basse
- 4 290 €/m²
- Fourchette haute
- 9 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 250 et 7 620 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 033 €/m²), le quartier pour 24 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 676 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 5 820 €/m² en 2025). Soit 6 333 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 300 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 500 €3 ventes
- 20225 364 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20249 818 €2 ventes
- 20254 208 €1 vente
- Estimation6 300 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 17 Av D Alembert le 03/06/2025 : 259 m² pour 1 090 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 17 Av D Alembert | Maison17 Av D Alembert · 259 m² · 4 208 €/m² | 259 m² | 1 090 000 € | 4 208 € |
| 16/12/2024 | 36 Av D Alembert | Maison36 Av D Alembert · 253 m² · 6 593 €/m² | 253 m² | 1 668 000 € | 6 593 € |
| 03/06/2024 | 18 Av D Alembert | Maison18 Av D Alembert · 172 m² · 13 042 €/m² | 172 m² | 2 243 300 € | 13 042 € |
| 07/04/2022 | 45 Av D Alembert | Maison45 Av D Alembert · 147 m² · 5 364 €/m² | 147 m² | 788 462 € | 5 364 € |
| 09/07/2021 | 8 Av D Alembert | Maison8 Av D Alembert · 170 m² · 7 888 €/m² | 170 m² | 1 341 000 € | 7 888 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | 38 Av D Alembert | Maison38 Av D Alembert · 227 m² · 6 211 €/m² | 227 m² | 1 410 000 € | 6 211 € |
| 08/06/2021 | 41 Av D Alembert | Maison41 Av D Alembert · 150 m² · 6 500 €/m² | 150 m² | 975 000 € | 6 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1paU1paE1T1H5A8
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 67,5 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine départemental de Sceaux
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38bis Avenue d'Alembert 92160 Antony | 282,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 299,5 m² | 1935 | F | F |
| maison, 35 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 179,9 m² | — | D | D |
| maison, 38bis Avenue d'Alembert 92160 Antony | 282,6 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 301,1 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 31,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 120 m² | 1953 | F | E |
| maison, 17 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 288 m² | 1971 | E | E |
| maison, 18 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 273,5 m² | 1930 | C | C |
| maison, 36 Avenue d'Alembert 92160 Antony | 217,2 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 23 Avenue d’Alembert 92160 Antony | 60,9 m² | 1979 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI DU 4 AVENUE D'ALEMBERT A ANTHONY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI DU 4 AVENUE D'ALEMBERT A ANTHONY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCF MAZAL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 490 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Parc de Sceauxgare voyageurs uniquement235 m
- Gare de la la Croix de Bernygare voyageurs uniquement745 m
- Croix de Berny - Parc de Sceauxtramway774 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antonyprivé