Rue Julien Perin, Antony
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Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 500 €/m²
7 appartements mesurés ; 5 786 €/m² pour une maison, 6 ventes. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 13 Rue Julien Perin, 304 190 € le 25/06/2025.
3 690 à 4 690 €/m²
Une vente sur deux entre 3 690 et 4 690 €/m², huit sur dix entre 3 140 et 5 270 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 175 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 411 €9 ventes
- 20225 ventes
- 20234 927 €3 ventes
- 20246 ventes
- 20254 372 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 40 Rue Julien Perin | Maison | 120 m² | 316 000 € | 2 633 € |
| 04/11/2025 | Rue Julien Perin | Maison, Dépendance | 90 m² | 577 000 € | 6 411 € |
| 25/06/2025 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 304 190 € | 4 828 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Julien Perin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 244 000 € | — |
| 14/01/2025 | 13 Rue Julien Perin | Appartement | 74 m² | 289 750 € | 3 916 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 13 Rue Julien Perin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 244 000 € | — |
| 16/10/2024 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 259 300 € | — |
| 10/06/2024 | 13 Rue Julien Perin | Appartement, Dépendance | 53 m² | 239 700 € | — |
| 02/05/2024 | 19 Rue Julien Perin | Maison | 262 m² | 1 380 000 € | 5 267 € |
| 03/04/2024 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 242 000 € | — |
| 12/01/2024 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 53 m² | 195 000 € | — |
| 09/10/2023 | 13 Rue Julien Perin | Appartement | 54 m² | 244 000 € | 4 519 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Julien Perin | Maison | 260 m² | 850 960 € | — |
| 26/04/2023 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 330 800 € | 5 335 € |
| 13/07/2022 | 31 Rue Julien Perin | Maison | 155 m² | 870 000 € | 5 613 € |
| 13/05/2022 | 44 Rue Julien Perin | Vente | 21 m² de terrain | 1 250 € | — |
| 02/05/2022 | 13 Rue Julien Perin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 232 000 € | — |
| 07/03/2022 | 13 Rue Julien Perin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 364 900 € | — |
| 24/01/2022 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 220 000 € | — |
| 01/07/2021 | 13 Rue Julien Perin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 251 500 € | — |
| 21/06/2021 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/06/2021 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 228 000 € | — |
| 26/03/2021 | 4 Rue Julien Perin | Maison | 69 m² | 470 000 € | 6 812 € |
| 24/03/2021 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/03/2021 | 13 Rue Julien Perin | Appartement | 52 m² | 234 000 € | 4 500 € |
| 02/03/2021 | 40 Rue Julien Perin | Maison | 120 m² | 715 000 € | 5 958 € |
| 11/02/2021 | 13 Rue Julien Perin | Appartement | 56 m² | 218 000 € | 3 893 € |
| 20/01/2021 | 13 Rue Julien Perin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 322 000 € | 4 411 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Taxe Amenagement majoree a 5% · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 4,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Permis de démolir09200224A0007 | 37 Rue Julien Perin | AE 122 | — | 3 591 m² | autorisé | FONDATION ELLEN POIDATZ |
| 05/01/2022 | Permis de construire09200221A0125 | 2 Rue Julien Perin | AD 119 | 1 logement, 150 m² | 264 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire09200220A0030 | 47 Rue Julien Perin | AE 300 | 1 logement, 177 m² | 260 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire0920021403866 | 49 Rue Julien Perin | AE 19 | 1 logement, 179 m² | 461 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire0920021403870 | 49 Rue Julien Perin | AE 19 | 1 logement, 237 m² | 347 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire0920021303766 | 19 Rue Julien Perin | AE 4 | 1 logement, 262 m² | 436 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Julien Perin 92160 Antony | 84,9 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 15bis Rue Julien Perin 92160 Antony | 41,8 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 53,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 53,7 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 63,6 m² | 1962 | E | D |
| appartement, 15 Rue Julien Perin 92160 Antony | 53,1 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Julien Perin 92160 Antony | 100 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 52,8 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 64,1 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 15bis Rue Julien Perin 92160 Antony | 42,7 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 13 Rue Julien Perin 92160 Antony | 63 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | AISBROTHERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | FONDATION ELLEN POIDATZ | Association | emphytéote | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 37 | SOC ETUD SOIN ENFANT PARALYSE POLYMALFOR | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | CENTRE ELISABETH DE LA PANOUSE-DEBRE | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | FONDATION ELLEN POIDATZ | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SOCIETE D'ETUDES ET DE SOINS POUR LES ENFANTS PARALYSES ET P | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- la Valléetramway857 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Blanguernonpublic
- Ecole maternelle publique André Chenierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- FONDATION ELLEN POIDATZsanté et action sociale
- ANGIO SCE INTERCLINIQUE IMAGERIE MEDICALsanté et action sociale
- GROUPE KAELISactivités scientifiques et techniques
- SOC ETUD SOIN ENFANT PARALYSE POLYMALFOR (SESEP)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.