Rue Andre Chenier, Antony
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBJ 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 720 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 7 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 710 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 149 €/m²), le quartier pour 25 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 582 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 5 820 €/m² en 2025). Soit 4 744 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 711 €3 ventes
- 20234 667 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 753 €2 ventes
- Estimation4 720 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 31 Rue Andre Chenier le 25/08/2025 : 150 m² pour 656 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 31 Rue Andre Chenier | Maison31 Rue Andre Chenier · 150 m² · 4 376 €/m² | 150 m² | 656 350 € | 4 376 € |
| 24/06/2025 | 43 Rue Andre Chenier | Maison, Dépendance43 Rue Andre Chenier · 136 m² · 1 129 €/m² | 136 m² | 153 600 € | 1 129 € |
| 24/04/2023 | 7 Rue Andre Chenier | Maison7 Rue Andre Chenier · 126 m² · 4 667 €/m² | 126 m² | 588 000 € | 4 667 € |
| 27/06/2022 | 3 Rue Andre Chenier | Maison3 Rue Andre Chenier · 90 m² · 4 711 €/m² | 90 m² | 424 000 € | 4 711 € |
| 31/05/2022 | 45 Rue Andre Chenier | Maison45 Rue Andre Chenier · 117 m² · 5 502 €/m² | 117 m² | 643 700 € | 5 502 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 43 Rue Andre Chenier | Dépendance, Maison43 Rue Andre Chenier · 153 m² · 4 388 €/m² | 153 m² | 671 310 € | 4 388 € |
| 25/11/2021 | 41 Rue Andre Chenier | Vente41 Rue Andre Chenier · 274 m² | 274 m² de terrain | 307 460 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 871 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,8 m · 10,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Permis de construire09200221A0112 | 39 Rue Andre Chenier | BK 463, BK 465 | 1 logement, 70 m² | 297 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2021 | Permis de construire09200221A0060 | 41 Rue Andre Chenier | BK 389 | 1 logement, 141 m² | 239 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de démolir09200221A0004 | 41 Rue Andre Chenier | BK 389, BK 392 | — | 575 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de construire09200220A0110 | 19 Rue Andre Chenier | AU 501 | 1 logement, 149 m² | 541 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Andre Chenier 92160 Antony | 127,1 m² | — | G | G |
| maison, 55 Rue Andre Chenier 92160 Antony | 64 m² | — | G | G |
| maison, Rue Andre Chenier 92160 Antony | 103,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 650 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 510 m, une crèche à 580 m, une école à 530 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 940 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Massy-Verrièresgare voyageurs uniquement299 m
- Gare des Baconnetsgare voyageurs uniquement833 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée time 4 schoolprivésans cantine
- Ecole Maternelle Publique Léon Gambettapublic
- Ecole primaire publique Noyer Dorépublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ANTONYadministration publique
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASMEsanté et action sociale
- ASSOCIATION MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE VIALA - AMPP VIALA (AMPP VIALA)santé et action sociale
- ASSO AIDE MAITRES OUVRAGES INDIVIDUELS (A A M O I)autres services
- L'ELEPHANT BLANC SASarts et spectacles
- JETCONSO (JETCONSO)commerce