Avenue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, Antony
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Feuille BM 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 374 €/m²
8 maisons mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 200 Av du President J F Kennedy, 600 000 € le 02/10/2025.
3 950 à 5 950 €/m²
Une vente sur deux entre 3 950 et 5 950 €/m², huit sur dix entre 3 270 et 7 420 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 857 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 597 €8 ventes
- 20225 855 €5 ventes
- 20236 263 €6 ventes
- 20244 109 €4 ventes
- 20253 750 €23 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 301 500 € | — |
| 03/11/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 438 000 € | — |
| 27/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 21/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 200 € | — |
| 14/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 447 900 € | — |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 384 400 € | — |
| 08/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 436 000 € | — |
| 08/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 900 € | — |
| 07/10/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 443 900 € | — |
| 02/10/2025 | 200 Av du President J F Kennedy | Maison | 160 m² | 600 000 € | 3 750 € |
| 30/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 376 800 € | — |
| 30/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 365 900 € | — |
| 29/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 29/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 369 000 € | — |
| 26/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 325 000 € | — |
| 26/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 454 300 € | — |
| 26/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 24/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 24/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 800 € | — |
| 23/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 000 € | — |
| 19/09/2025 | 18 Av du President J F Kennedy | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 733 m² | 7 300 000 € | 2 671 € |
| 23/05/2025 | 78 Av du President J F Kennedy | Appartement, Dépendance | 308 m² | 1 140 000 € | — |
| 20/11/2024 | 158 Av du President J F Kennedy | Maison | 200 m² | 665 000 € | 3 325 € |
| 31/10/2024 | 80 Av du President J F Kennedy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 701 970 € | — |
| 30/07/2024 | 40 Av du President J F Kennedy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 275 030 € | — |
| 06/06/2024 | 190 Av du President J F Kennedy | Maison | 111 m² | 543 000 € | 4 892 € |
| 14/11/2023 | 74 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Maison | 72 m² | 450 960 € | 6 263 € |
| 13/10/2023 | 160 Av du President J F Kennedy | Vente | 1 m² de terrain | 60 € | — |
| 25/07/2023 | 124 Av du President J F Kennedy | Maison | 107 m² | 478 800 € | 4 475 € |
| 13/07/2023 | 20 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 € |
| 25/04/2023 | 162 Av du President J F Kennedy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 151 m² | 440 000 € | — |
| 09/03/2023 | 140 Av du President J F Kennedy | Appartement, Dépendance | 56 m² | 170 000 € | — |
| 30/09/2022 | 18 Av du President J F Kennedy | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 733 m² | 4 500 000 € | 1 647 € |
| 02/09/2022 | 30 Av du President J F Kennedy | Appartement, Dépendance | 99 m² | 538 000 € | — |
| 27/07/2022 | 146 Av du President J F Kennedy | Maison, Dépendance | 75 m² | 439 150 € | 5 855 € |
| 29/06/2022 | 30 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 82 m² | 444 800 € | — |
| 28/06/2022 | 30 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 356 000 € | — |
| 17/12/2021 | 32 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 267 500 € | — |
| 04/11/2021 | 144 Av du President J F Kennedy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 149 m² | 440 000 € | — |
| 28/09/2021 | 66 Av du President J F Kennedy | Maison | 62 m² | 595 000 € | 9 597 € |
| 18/08/2021 | 40 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 39 m² | 239 000 € | — |
| 09/07/2021 | 32 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 106 m² | 410 000 € | 3 868 € |
| 25/06/2021 | 32 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 217 000 € | — |
| 16/06/2021 | 34 Av du President J F Kennedy | Dépendance, Appartement | 71 m² | 370 000 € | — |
| 19/01/2021 | 30 Av du President J F Kennedy | Appartement, Dépendance | 88 m² | 438 612 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur concerne par une OAP communale · Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 7Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 86,5 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de construire09200226A0007 | 200 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy | BK 146 | 154,1 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Avenue du Pdt J Fitzgerald Kennedy 92160 Antony | 122 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue du Pdt J Fitzgerald Kennedy 92160 Antony | 45,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SAS ANTONY PRESIDENT JFK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SAS ANTONY PRESIDENT JFK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SAS ANTONY PRESIDENT JFK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DUONG GESTION | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DU 44 BIS AV DU PRESIDENT KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | DU 44 BIS AV DU PRESIDENT KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 48 | SCI AVENUE KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI AVENUE KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | EDIGALI | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | INITIATIVES | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 76 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER | Association | propriétaire | 1 local |
| 82 | IMMOVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 106 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | MEDICALE ALVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 140 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 144 | SCI PATEL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | NATIONALE 20 KENNESI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | SCI SYREF 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 162 | MA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 bis | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | SCI VILLA KENNEDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 208 | SCI LUTECE AUTOMOBILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | SCI LUTECE AUTOMOBILE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 220 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 222 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 224 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 226 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 228 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1000 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1000 ter | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Immorente | 158 | residentiel | 300 m² | 2024 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Baconnetsgare voyageurs uniquement453 m
- Massy Opéramétroen construction618 m
- Gare de Fontaine Michalongare voyageurs uniquement727 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Massy et des Ulispublic
- Collège Blaise PascalpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREP
- Ecole élémentaire René DescartespublicREPULIS
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle René DescartespublicREP
- Ecole Primaire Nicolas AppertpublicREP
- Ecole primaire publique Anatole Francepublic
- IDA ALBERT CAMUSpublic
- Lycée professionnel Gustave EiffelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m474
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALDI MARCHE DAMMARTINcommerce
- FRANCILIANEeau et déchets
- COMMUNE DE MASSYadministration publique
- ASSOCIATION LANGAGE & INTEGRATIONsanté et action sociale
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- VANDER ELST N Vindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.