Rue Florian, Antony
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BQ 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 850 €/m²
- Fourchette basse
- 3 980 €/m²
- Fourchette haute
- 8 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 922 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 5 820 €/m² en 2025). Soit 5 881 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 850 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 325 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 643 €2 ventes
- 20247 855 €1 vente
- 20255 971 €7 ventes
- Estimation5 850 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 25 Rue Florian, 775 000 € le 16/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian | Dépendance, Maison | 96 m² | 775 000 € | 8 073 € |
| 07/07/2025 | 43 Rue Florian | Maison | 108 m² | 644 820 € | 5 971 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Florian | Maison | 229 m² | 1 345 000 € | 5 873 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Florian | Maison | 90 m² | 493 000 € | 5 478 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Florian | Maison | 179 m² | 633 000 € | 3 536 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 14 Rue Florian | Maison, Dépendance | 75 m² | 450 000 € | 6 000 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Florian | Maison, Dépendance | 77 m² | 600 950 € | 7 805 € |
| 30/08/2024 | 46 Rue Florian | Maison | 68 m² | 534 150 € | 7 855 € |
| 02/10/2023 | 24 Rue Florian | Maison | 162 m² | 1 030 000 € | 6 358 € |
| 31/07/2023 | 31 Rue Florian | Maison, Dépendance | 86 m² | 595 835 € | 6 928 € |
| 23/12/2022 | 26 Rue Florian | Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 943 450 € | — |
| 28/09/2021 | 15 Rue Florian | Dépendance, Maison | 139 m² | 750 000 € | 5 396 € |
| 20/05/2021 | 30 Rue Florian | Maison | 162 m² | 851 000 € | 5 253 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 7Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Taxe Amenagement majoree a 5% · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 51 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis de construire09200224A0032 | 14 Rue Florian | BR 38 | 1 logement, 328 m² | 351 m² | autorisé | SCI DOUGLAS |
| 29/07/2020 | Permis de construire09200220A0037 | 16 Rue Florian | BR 37 | 299 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire09200219A0131 | 24 Rue Florian | BR 33 | 1 logement, 153 m² | 218 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire09200219A0011 | 18 Rue Florian | BR 36 | 1 logement, 229 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire09200218A4482 | 7 Rue Florian | BQ 151 | 1 logement, 157 m² | 418 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2019 | Permis de construire09200218A4483 | 7 Rue Florian | BQ 151 | 1 logement, 147 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2018 | Permis d'aménager09200218A0004 | 7 Rue Florian | BQ 151 | — | 418 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2013 | Permis de construire0920021303778 | 23 Rue Florian | BQ 16 | 1 logement, 164 m² | 457 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 79 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 31 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 63 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 63 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 68 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 80 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 50 m² | 1996 | C | B |
| immeuble, 1 Rue Florian 92160 Antony | — | 1996 | C | B |
| maison, 43bis Rue Florian 92160 Antony | 110,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 25 Rue Florian 92160 Antony | 105,2 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 1 Rue Florian 92160 Antony | 31 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA HLM PIERRES ET LUMIERES | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux |
| 3 | SA HLM PIERRES ET LUMIERES | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SA HLM PIERRES ET LUMIERES | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI RUE FLORIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 4 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 4 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 11 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la la Croix de Bernygare voyageurs uniquement497 m
- Croix de Berny - Parc de Sceauxtramway626 m
- Gare d'Antonygare voyageurs uniquement790 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antonypublic
- Ecole élémentaire publique Velpeaupublic
- Ecole maternelle publique Velpeaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m470
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- EXCENT FRANCE (SENSCO SENSCO K LINE) (SERTA)activités scientifiques et techniques
- SELARL ICHP INVESTIGAT CYTOLOGIE HISTOPAsanté et action sociale
- MIROITERIE 102industrie
- SA HLM PIERRES ET LUMIERES (SAPEL)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.