Avenue Rabelais, Antony
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BV 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 500 €/m²
16 appartements mesurés ; 7 068 €/m² pour une maison, 3 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 3 Av Rabelais, 553 910 € le 28/07/2025.
5 970 €/m²
- Fourchette basse
- 4 470 €/m²
- Fourchette haute
- 7 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 924 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 5 099 €/m² en 2025). Soit 5 942 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (13 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 634 €9 ventes
- 20228 600 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 528 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 80 m² | 553 910 € | 6 924 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 42 m² | 341 551 € | 8 132 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 70 m² | 382 000 € | — |
| 25/04/2025 | 24 Av Rabelais | Maison | 50 m² | 543 321,5 € | 10 866 € |
| 17/03/2025 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 57 m² | 397 850 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 26 Av Rabelais | Maison | 146 m² | 1 032 000 € | 7 068 € |
| 04/06/2024 | 42 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 78 m² | 245 000 € | — |
| 07/09/2023 | 23 Av Rabelais | Maison | 127 m² | 864 000 € | 6 803 € |
| 03/07/2023 | 3 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/06/2023 | 44 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 76 m² | 371 300 € | — |
| 13/04/2023 | 3 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 110 m² | 923 000 € | — |
| 10/02/2023 | 7 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 08/02/2023 | 44 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 74 m² | 355 000 € | — |
| 09/09/2022 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 45 m² | 387 000 € | 8 600 € |
| 26/08/2022 | 9 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 32 m² | 168 000 € | — |
| 05/07/2022 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 106 m² | 918 000 € | 8 660 € |
| 30/06/2022 | 42 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 63 m² | 292 000 € | — |
| 10/06/2022 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 98 m² | 876 020 € | 8 939 € |
| 23/05/2022 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 42 m² | 318 000 € | — |
| 16/05/2022 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 100 m² | 840 000 € | 8 400 € |
| 13/05/2022 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 87 m² | 720 000 € | 8 276 € |
| 10/05/2022 | 9 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 72 m² | 407 000 € | — |
| 24/12/2021 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 87 m² | 634 000 € | 7 287 € |
| 01/12/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 46 m² | 412 000 € | 8 957 € |
| 08/10/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 75 m² | 730 000 € | 9 733 € |
| 05/10/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 33 m² | 312 000 € | 9 455 € |
| 20/09/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 04/08/2021 | 3 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 57 m² | 441 900 € | — |
| 29/07/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 71 m² | 613 000 € | 8 634 € |
| 25/06/2021 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 46 m² | 422 000 € | 9 174 € |
| 17/06/2021 | 7 Av Rabelais | Appartement, Dépendance | 67 m² | 545 500 € | 8 142 € |
| 07/05/2021 | 44 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 62 m² | 344 300 € | — |
| 07/05/2021 | 3 Av Rabelais | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 26/04/2021 | 42 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 63 m² | 294 050 € | 4 667 € |
| 07/04/2021 | 7 Av Rabelais | Dépendance, Appartement | 66 m² | 525 530 € | 7 963 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Déclaration préalable09200223A0454 | 17 Avenue Rabelais | BV 76 | 1 logement, 19 m² | 432 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire09200216A4079 | 5/7 Av Rabelais | BX 20, BX 20 | 17 logements, 1 227 m² | 732 m² | terminé | SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue Rabelais 92160 Antony | 65,2 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 61,7 m² | 1960 | D | D |
| maison, 13 Avenue Rabelais 92160 Antony | 134 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 63,6 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue Rabelais 92160 Antony | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Rabelais 92160 Antony | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Rabelais 92160 Antony | 81,7 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue Rabelais 92160 Antony | 69,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Rabelais 92160 Antony | 69,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 9 Avenue Rabelais 92160 Antony | — | 1900 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LE BOUCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | TONG ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SOCIETE IMMOBILIERE RABELAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI L ESPERANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ELM RESTAURATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | HPC PERNEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | ANTONY RABELAIS | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 13 bis | ANTONY RABELAIS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | MFBCFC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1000 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 9 | 190 m |
| Boucherie | 4 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 3 | 170 m |
| Restaurant | 28 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 23 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Chemin d'Antonygare voyageurs uniquement550 m
- Gare d'Antonygare voyageurs uniquement554 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m868
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- MICROMANIAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.