Rue des Pivoines, Antony
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 830 €/m²
- Fourchette basse
- 3 970 €/m²
- Fourchette haute
- 8 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 7 060 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 903 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 5 820 €/m² en 2025). Soit 5 864 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 830 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 567 €2 ventes
- 202210 760 €2 ventes
- 20236 500 €2 ventes
- 20246 050 €1 vente
- 20256 079 €2 ventes
- Estimation5 830 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 64 Rue des Pivoines le 17/12/2025 : 114 m² pour 596 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 64 Rue des Pivoines | Maison64 Rue des Pivoines · 114 m² · 5 228 €/m² | 114 m² | 596 000 € | 5 228 € |
| 16/07/2025 | 38 Rue des Pivoines | Maison38 Rue des Pivoines · 100 m² · 6 930 €/m² | 100 m² | 693 000 € | 6 930 € |
| 10/12/2024 | 56 Rue des Pivoines | Maison56 Rue des Pivoines · 94 m² | 94 m² | 529 000 € | — |
| 29/03/2024 | 27 Rue des Pivoines | Maison27 Rue des Pivoines · 100 m² · 6 050 €/m² | 100 m² | 605 000 € | 6 050 € |
| 24/10/2023 | 20 Rue des Pivoines | Maison20 Rue des Pivoines · 79 m² · 5 696 €/m² | 79 m² | 450 000 € | 5 696 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 31 Rue des Pivoines | Maison31 Rue des Pivoines · 89 m² · 7 303 €/m² | 89 m² | 650 000 € | 7 303 € |
| 15/12/2022 | 25 Rue des Pivoines | Dépendance, Maison25 Rue des Pivoines · 55 m² · 13 909 €/m² | 55 m² | 765 000 € | 13 909 € |
| 11/05/2022 | 51 Rue des Pivoines | Maison51 Rue des Pivoines · 113 m² · 7 611 €/m² | 113 m² | 860 000 € | 7 611 € |
| 06/07/2021 | 50 Rue des Pivoines | Maison50 Rue des Pivoines · 110 m² · 5 488 €/m² | 110 m² | 603 650 € | 5 488 € |
| 07/05/2021 | 6 Rue des Pivoines | Maison6 Rue des Pivoines · 147 m² · 5 646 €/m² | 147 m² | 830 000 € | 5 646 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue des Pivoines 92160 Antony | 107 m² | — | A | A |
| maison, 24 Rue des Pivoines 92160 Antony | 118,8 m² | 1934 | D | D |
| maison, 49 Rue des Pivoines 92160 Antony | 142,6 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue des Pivoines 92160 Antony | 121,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Pivoines 92160 Antony | 47,1 m² | — | F | C |
| maison, 60 Rue des Pivoines 92160 Antony | 116,8 m² | — | F | F |
| maison, 64 Rue des Pivoines 92160 Antony | 125 m² | 1950 | D | D |
| maison, 64 Rue des Pivoines 92160 Antony | 125 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Pivoines 92160 Antony | 90,1 m² | 1954 | F | E |
| maison, 29 Rue des Pivoines 92160 Antony | 90,1 m² | 1956 | F | E |
| maison, 68 Rue des Pivoines 92160 Antony | 75 m² | — | F | F |
| maison, 56 Rue des Pivoines 92160 Antony | 66,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | VERYGOODINVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Chemin d'Antonygare voyageurs uniquement233 m
- Gare d'Antonygare voyageurs uniquement887 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Descartespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzacpublic
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
- Lycée Descartespublic
Entreprises domiciliées à 200 m229
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- KOEVOOinformation et communication
- GOUPIYAcommerce
- SCI LA PALMERAIEimmobilier
- BHC
- GENERATION MEMOIREautres services