Rue Alfred de Musset, Antony
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 010 €/m²
16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 4 Rue Alfred de Musset, 204 800 € le 11/07/2025.
5 510 €/m²
- Fourchette basse
- 3 800 €/m²
- Fourchette haute
- 8 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 402 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 5 833 €/m² en 2025). Soit 5 542 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 325 €2 ventes
- 20227 148 €2 ventes
- 20236 755 €6 ventes
- 20245 842 €4 ventes
- 20251 161 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue Alfred de Musset | Maison | 140 m² | 204 800 € | 1 463 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Alfred de Musset | Maison | 140 m² | 120 271,36 € | 859 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Alfred de Musset | Maison | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue Alfred de Musset | Maison | 140 m² | 773 350 € | 5 524 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Alfred de Musset | Maison | 147 m² | 346 250 € | 2 355 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 36 Rue Alfred de Musset | Maison | 55 m² | 409 000 € | 7 436 € |
| 06/07/2023 | 40 Rue Alfred de Musset | Maison | 89 m² | 651 500 € | 7 320 € |
| 16/05/2023 | 44 Rue Alfred de Musset | Maison | 80 m² | 534 950 € | 6 687 € |
| 22/03/2023 | 6 Rue Alfred de Musset | Maison | 96 m² | 557 000 € | 5 802 € |
| 28/02/2023 | 42 Rue Alfred de Musset | Maison | 71 m² | 567 000 € | 7 986 € |
| 17/02/2023 | 43 Rue Alfred de Musset | Maison | 92 m² | 627 630 € | 6 822 € |
| 10/02/2023 | 5 Rue Alfred de Musset | Maison | 141 m² | 826 285 € | 5 860 € |
| 21/06/2022 | 9 Rue Alfred de Musset | Maison | 100 m² | 787 800 € | 7 878 € |
| 31/05/2022 | 8 Rue Alfred de Musset | Maison | 67 m² | 430 000 € | 6 418 € |
| 06/08/2021 | 27 Rue Alfred de Musset | Maison | 128 m² | 660 420 € | — |
| 22/07/2021 | 24 Rue Alfred de Musset | Maison | 138 m² | 760 000 € | 5 507 € |
| 15/01/2021 | 47 Rue Alfred de Musset | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 7Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 51,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2014 | Permis de construire0920021403884 | 31 Rue Alfred de Musset | CE 14 | 1 logement, 99 m² | 696 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire09200214A3897 | 43 Rue Alfred de Musset | CE 143 | 1 logement, 112 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de construire0920021303822 | 43 Rue Alfred de Musset | CE 14 | 1 logement, 117 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2013 | Permis de construire0920021303760 | 29 Rue Alfred de Musset | CE 15 | 1 logement, 134 m² | 339 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 133 m² | 1956 | F | F |
| maison, 30 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 115,2 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 171,3 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 112 m² | 1950 | F | F |
| maison, 31 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 157,9 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 155 m² | 2000 | D | C |
| maison, 12 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 96 m² | 1963 | E | E |
| maison, 36 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 50,1 m² | — | G | F |
| maison, 31 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 158,2 m² | 1955 | E | E |
| maison, 14 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 151,6 m² | 1954 | E | E |
| maison, 44 Rue Alfred de Musset 92160 Antony | 104 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FONDATION PERCE NEIGE | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 31 | HOKIMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | FONDATION PERCE NEIGE | Fondation | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | FONDATION PERCE NEIGE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | FONDATION PERCE NEIGE | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Chemin d'Antonygare voyageurs uniquement262 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzacpublic
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
- Lycée Descartespublic
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- FONDATION PERCE NEIGEsanté et action sociale
- RENTOKIL INITIALservices administratifs
- SARL BABY MONTESSORI 78 (BABY MONTESSORI MAISONS LAFFITTE II)santé et action sociale
- PATRICK FAIRFAX FINANCESfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.