Avenue du Général de Gaulle, Bagneux
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Prix dans la rue4 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPBa3Secteur de projet Croizat-Fortin-BlanchardRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier444 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Bagneux et 28 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 714 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 133 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue du Général de Gaulle le 29/10/2025 : 68 m² pour 272 090 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement3 Avenue du Général de Gaulle · 68 m² · 4 001 €/m² | 68 m² | 272 090 € | 4 001 € |
| 28/07/2025 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement3 Avenue du Général de Gaulle · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 19/01/2022 | 9 Avenue du Général de Gaulle | Maison9 Avenue du Général de Gaulle · 78 m² · 11 154 €/m² | 78 m² | 870 000 € | 11 154 € |
| 13/07/2021 | 5 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance5 Avenue du Général de Gaulle · 56 m² · 5 714 €/m² | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | 5 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Avenue du Général de Gaulle · 67 m² · 3 224 €/m² | 67 m² | 216 000 € | 3 224 € |
| 21/03/2022 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue du Général de Gaulle · 69 m² | 69 m² | 110 000 € | — |
| 10/01/2022 | 1 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du Général de Gaulle · 99 m² · 2 283 €/m² | 99 m² | 226 000 € | 2 283 € |
| 24/11/2021 | Avenue du Général de Gaulle | VenteAvenue du Général de Gaulle · 14 117 m² | 14 117 m² de terrain | 1 458 440 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UPBa3Secteur de projet Croizat-Fortin-Blanchard
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,4 m · 12,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations9
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Zone de Publicite Restreinte n°3
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | 28,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | 1985 | G | C |
| immeuble, 27 Avenue du Général de Gaulle 92220 Bagneux | — | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bora Bora | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Chetrit Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Nackom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Rimbaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Eg Retail France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Eg Retail France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Eg Retail France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | État Ministère de l'Equipement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 16 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Ferraz-Chatillon-Perrotin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Pao | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Adoma | Société d'économie mixte | emphytéote | 139 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 27 | État Ministère de l'Equipement | État | propriétaire | 139 locaux et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants444180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 253 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Centre de Châtillontramway930 m
Écoles, collèges et lycées8
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé320 m
- École maternelle publique Le Parc440 m
- École primaire publique Ethel et Julius Rosenberg440 m
- Institut médico éducatif Espoir Chatillonnaisprivé440 m
- Collège Paul Éluardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle publique Paul Langevin450 m
- École maternelle publique Scarron450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluardpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m467
- Adomahébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Mimcommerce
- Gnverténergie
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques