Rue Alphonse Pluchet, Bagneux
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Prix dans la rue4 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4aU4aE2T1H4A8. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Bagneux et 32 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 4 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 503 €4 ventes
- 20224 490 €7 ventes
- 20234 647 €2 ventes
- 20244 861 €3 ventes
- 20254 155 €8 ventes
- Estimation4 370 €estimé
24 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Alphonse Pluchet le 17/10/2025 : 55 m² pour 212 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Bagneux et 23 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 570 €/m²
L'estimation 5 570Bagneux 6 187en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 8 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 670 et 6 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 097 €3 ventes
- 20225 728 €1 vente
- 20236 771 €1 vente
- 20244 742 €2 ventes
- 202512 500 €1 vente
- Estimation5 570 €estimé
8 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Alphonse Pluchet le 24/06/2025 : 48 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement24 Rue Alphonse Pluchet · 55 m² · 3 855 €/m² | 55 m² | 212 000 € | 3 855 € |
| 06/08/2025 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance22 Rue Alphonse Pluchet · 49 m² · 4 143 €/m² | 49 m² | 203 000 € | 4 143 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Maison4 Rue Alphonse Pluchet · 48 m² · 12 500 €/m² | 48 m² | 600 000 € | 12 500 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement16 Rue Alphonse Pluchet · 44 m² · 3 955 €/m² | 44 m² | 174 000 € | 3 955 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement20 Rue Alphonse Pluchet · 48 m² · 4 323 €/m² | 48 m² | 207 500 € | 4 323 € |
Afficher les 38 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet | non mesurée | 20 500 € | — |
| 06/05/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance20 Rue Alphonse Pluchet · 48 m² · 3 375 €/m² | 48 m² | 162 000 € | 3 375 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement22 Rue Alphonse Pluchet · 47 m² · 4 447 €/m² | 47 m² | 209 000 € | 4 447 € |
| 27/03/2025 | 34 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Alphonse Pluchet · 7 246 m² · 969 €/m² | 7 246 m² | 7 018 997,5 € | 969 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement20 Rue Alphonse Pluchet · 59 m² · 4 797 €/m² | 59 m² | 283 000 € | 4 797 € |
| 14/01/2025 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance20 Rue Alphonse Pluchet · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/12/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement16 Rue Alphonse Pluchet · 43 m² · 6 009 €/m² | 43 m² | 258 392 € | 6 009 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet | non mesurée | 22 000 € | — |
| 17/09/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet | non mesurée | 14 800 € | — |
| 09/09/2024 | 20 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance20 Rue Alphonse Pluchet · 36 m² · 4 861 €/m² | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
| 14/06/2024 | 32 Rue Alphonse Pluchet | Maison32 Rue Alphonse Pluchet · 120 m² · 4 983 €/m² | 120 m² | 598 000 € | 4 983 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement24 Rue Alphonse Pluchet · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 07/06/2024 | 34 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Alphonse Pluchet · 7 246 m² · 890 €/m² | 7 246 m² | 6 449 118 € | 890 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Maison16 Rue Alphonse Pluchet · 120 m² · 4 500 €/m² | 120 m² | 540 000 € | 4 500 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Alphonse Pluchet · 260 m² | 260 m² | 650 000 € | — |
| 19/12/2023 | 6 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue Alphonse Pluchet · 94 m² | 94 m² | 550 000 € | — |
| 18/12/2023 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet · 36 m² · 5 139 €/m² | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement16 Rue Alphonse Pluchet · 52 m² · 4 154 €/m² | 52 m² | 216 000 € | 4 154 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue Alphonse Pluchet | Maison, Dépendance18 Rue Alphonse Pluchet · 96 m² · 6 771 €/m² | 96 m² | 650 000 € | 6 771 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet | non mesurée | 21 000 € | — |
| 10/11/2022 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance24 Rue Alphonse Pluchet · 55 m² · 4 473 €/m² | 55 m² | 246 000 € | 4 473 € |
| 11/10/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance22 Rue Alphonse Pluchet · 55 m² · 4 182 €/m² | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 19/09/2022 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Maison16 Rue Alphonse Pluchet · 103 m² · 5 728 €/m² | 103 m² | 590 000 € | 5 728 € |
| 15/09/2022 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement24 Rue Alphonse Pluchet · 60 m² · 4 490 €/m² | 60 m² | 269 400 € | 4 490 € |
| 09/08/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement22 Rue Alphonse Pluchet · 35 m² · 5 229 €/m² | 35 m² | 183 000 € | 5 229 € |
| 27/06/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement22 Rue Alphonse Pluchet · 46 m² · 4 609 €/m² | 46 m² | 212 000 € | 4 609 € |
| 11/05/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance22 Rue Alphonse Pluchet · 48 m² · 4 271 €/m² | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 26/04/2022 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement22 Rue Alphonse Pluchet · 59 m² · 169 €/m² | 59 m² | 10 000 € | 169 € |
| 17/02/2022 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement16 Rue Alphonse Pluchet · 44 m² · 5 284 €/m² | 44 m² | 232 500 € | 5 284 € |
| 29/11/2021 | 55 Rue Alphonse Pluchet | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Alphonse Pluchet · 480 m² · 3 958 €/m² | 480 m² | 1 900 000 € | 3 958 € |
| 23/06/2021 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Dépendance, Appartement24 Rue Alphonse Pluchet · 65 m² · 4 462 €/m² | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 19/04/2021 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Appartement, Dépendance24 Rue Alphonse Pluchet · 67 m² · 4 030 €/m² | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 30/03/2021 | 12 Rue Alphonse Pluchet | Maison12 Rue Alphonse Pluchet · 160 m² · 3 159 €/m² | 160 m² | 505 500 € | 3 159 € |
| 27/02/2021 | 22 Rue Alphonse Pluchet | Appartement22 Rue Alphonse Pluchet · 44 m² · 4 886 €/m² | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 24/02/2021 | 10 Rue Alphonse Pluchet | Maison10 Rue Alphonse Pluchet · 98 m² · 6 224 €/m² | 98 m² | 610 000 € | 6 224 € |
| 19/02/2021 | 24 Rue Alphonse Pluchet | Appartement24 Rue Alphonse Pluchet · 57 m² · 4 544 €/m² | 57 m² | 259 000 € | 4 544 € |
| 05/01/2021 | 16 Rue Alphonse Pluchet | Maison, Dépendance16 Rue Alphonse Pluchet · 103 m² · 5 097 €/m² | 103 m² | 525 000 € | 5 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U4aU4aE2T1H4A8
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,2 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Permis de démolir09200723A0005 | 10-12 Rue Alphonse Pluchet | F 33, F 33, F 34 | — | 815 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 29/04/2014 | Permis de démolir09200714A0003 | 2 Rue Alphonse Pluchet | F 67 | — | 1 008 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 67,1 m² | — | F | F |
| appartement, 20ter Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 36,6 m² | 1959 | E | D |
| appartement, 22ter Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 47,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 16 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, 24ter Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 66,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 83 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 33,1 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 64,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 20bis Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 45,7 m² | — | D | D |
| appartement, 24bis Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 68 m² | 1962 | E | E |
| appartement, Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 58,9 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 24 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Alphonse Pluchet 92220 Bagneux | 48,1 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Établissement Public Foncier des Hauts de Seine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Établissement Public Foncier des Hauts de Seine | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI les Voeux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Lamacan 786 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Dampierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Société Civile les Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Foncière du Moulin Vert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 37 | Esperance Hauts de Seine Siege | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Salers | Société civile immobilière | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Adc 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Coqminouille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI 59 Pluchet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI 59 Pluchet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Société d'Économie Mixte Agir pour Bagneux | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 69 | Collectes Valorisation Énergie Dechets - Coved | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Établissement Public Foncier des Hauts de Seine | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Collectes Valorisation Énergie Dechets - Coved | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 77 | Collectes Valorisation Énergie Dechets - Coved | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI Monza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Monza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI du 3 Voie des Suisses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons10,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 10 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Centre de Châtillontramway987 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Ethel et Julius Rosenberg300 m
- École maternelle publique Paul Langevin410 m