Rue de Verdun, Bagneux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bagneux et 18 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 270 €/m²
L'estimation 5 270Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 660 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 227 €1 vente
- 20229 892 €2 ventes
- 20236 350 €1 vente
- 20245 634 €1 vente
- 20253 831 €1 vente
- Estimation5 270 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 75 Rue de Verdun le 21/10/2025 : 77 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 75 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement75 Rue de Verdun · 77 m² · 3 831 €/m² | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 29/10/2024 | 105 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement105 Rue de Verdun · 71 m² · 5 634 €/m² | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue de Verdun | Maison17 Rue de Verdun · 102 m² · 10 705 €/m² | 102 m² | 1 091 900 € | 10 705 € |
| 07/07/2023 | 30 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance30 Rue de Verdun · 40 m² · 6 350 €/m² | 40 m² | 254 000 € | 6 350 € |
| 04/08/2022 | 26 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance26 Rue de Verdun · 90 m² · 5 333 €/m² | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 26 Rue de Verdun | Dépendance26 Rue de Verdun | non mesurée | 4 200 € | — |
| 19/07/2024 | 99 Rue de Verdun | Vente99 Rue de Verdun · 5 m² | 5 m² de terrain | 2 516 718 € | — |
| 09/03/2023 | 105 Rue de Verdun | Dépendance105 Rue de Verdun | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/02/2022 | 135 Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement135 Rue de Verdun · 38 m² · 14 451 €/m² | 38 m² | 549 150 € | 14 451 € |
| 25/05/2021 | 127 Rue de Verdun | Maison127 Rue de Verdun · 119 m² · 6 513 €/m² | 119 m² | 775 000 € | 6 513 € |
| 18/03/2021 | 28 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement28 Rue de Verdun · 66 m² · 5 227 €/m² | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 12/02/2021 | 145 Rue de Verdun | Appartement145 Rue de Verdun · 117 m² | 117 m² | 535 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U4aU4aE2T1H4A8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2026 | Permis de construire0920072600002 | 59 Rue de Verdun | M 17 | 185 m² | 18 522 m² | autorisé | COMMUNE DE BAGNEUX |
| 17/04/2025 | Permis de construire0920072500002 | 59 Rue de Verdun | M 17 | 12 m² | 18 520 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 17/09/2024 | Permis de construire09200724A0005 | 63 Rue de Verdun | M 17, M 17 | 6 logements, 593 m² | 6 553 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 17/09/2024 | Permis de construire09200724A0005 | 63 Rue de Verdun | M 17, M 17 | 593 m² | 6 553 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 06/05/2024 | Permis de démolir09200724A0001 | 63 Rue de Verdun | M 17 | — | 18 520 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 19/05/2021 | Permis de démolir09200721A0001 | 99/10 Rue de Verdun | S 5, S 6, S 7 | — | 1 083 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 12/04/2018 | Permis de démolir09200718A0002 | 81 Rue de Verdun | P 79 | — | 85 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 05/12/2017 | Permis de démolir09200717A0006 | 83 Rue de Verdun | P 77 | — | 249 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 20/09/2017 | Permis de construire09200717A0014 | 41 Rue de Verdun | M 5 | 25 logements, 1 730 m² | 250 m² | terminé | IDF HABITAT |
| 20/09/2017 | Permis de construire09200717A0014 | 41 Rue de Verdun | M 5 | 1 730 m² | 250 m² | terminé | IDF HABITAT |
| 10/01/2017 | Permis de démolir09200716A0009 | 147 Rue de Verdun | S 73 | — | 53 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de démolir09200716A0007 | 85 Rue de Verdun | P 21 | — | 794 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 08/10/2015 | Permis de démolir09200715A0010 | 95 Avenu de Verdun | S 3 | — | — | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
| 08/10/2015 | Permis de démolir09200715A0008 | 97 Avenu de Verdun | S 4 | — | — | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
| 10/03/2015 | Permis de démolir09200715A0003 | 79 Rue de Verdun | P 78 | — | 340 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
| 03/11/2014 | Permis de démolir09200714A0011 | 93 Rue de Verdun | S 86 | — | 324 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 145 Rue de Verdun 92220 Bagneux | — | — | G | D |
| appartement, 127 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 35,2 m² | — | B | B |
| maison, 137 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 115 m² | — | E | C |
| maison, 133 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 83,4 m² | — | G | G |
| appartement, 105 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 86,8 m² | 2015 | B | B |
| maison, 133 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 49,3 m² | — | G | G |
| maison, 133 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 34,1 m² | — | G | G |
| appartement, 26 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 40,6 m² | 1999 | E | B |
| appartement, 21 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 68,7 m² | — | E | E |
| appartement, 141 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 107 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 107,9 m² | 2013 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI H2O | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Monza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Immo Plus Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 19 | Douze Avenirs | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 20 bis | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | 21 Av de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 27 | Ty-Breizh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 59 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 93 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 103 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | 2B Immo Sabah et Karima | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 105 | HB2M Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 105 | Men | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | Men | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 137 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Chajul | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | SCI BBV-GVV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Ecsf Serviced Apartments | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 148 | Famille Abdessemed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants416181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 80 m |
| Restaurant | 18 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 40 m |
| Banque | 3 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 4 | 280 m |
| Dentiste | 6 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 140 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bagneux-Lucie Aubracmétro98 m
- Bagneuxmétroen construction118 m
- Barbaramétro776 m
- Barbaramétro776 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire publique Niki de Saint PhalleREP90 m
- École maternelle Niki de Saint PhallepublicREP130 m
- École élémentaire publique Joliot-CurieREP170 m
- École maternelle publique Joliot-CurieREP170 m
- Collège Joliot-CuriepublicREP350 m
- École élémentaire publique Henri Wallon BREP430 m
- École maternelle publique Henri WallonREP430 m
- École élémentaire publique Henri Wallon AREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m684
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration