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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille R 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 380 €/m²

L'estimation 5 380Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Bagneux et 16 % en dessous des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
4 120 €/m²
Fourchette haute
6 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 000 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 008 €2 ventes
  2. 20225 391 €3 ventes
  3. 20234 959 €2 ventes
  4. 20246 167 €2 ventes
  5. 20256 818 €1 vente
  6. Estimation5 380 €estimé

10 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Gustave Courbet le 16/07/2025 : 44 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/202534 Rue Gustave CourbetAppartement34 Rue Gustave Courbet · 44 m² · 6 818 €/m²44 m²300 000 €6 818 €
15/10/202434 Rue Gustave CourbetAppartement34 Rue Gustave Courbet · 12 m² · 6 333 €/m²12 m²76 000 €6 333 €
26/06/202410 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement10 Rue Gustave Courbet · 35 m² · 6 000 €/m²35 m²210 000 €6 000 €
11/01/20246 Rue Gustave CourbetMaison6 Rue Gustave Courbet · 150 m² · 8 205 €/m²150 m²1 230 694,6 €8 205 €
21/11/202333 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 67 m² · 6 179 €/m²67 m²414 000 €6 179 €
Afficher les 53 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202451 Rue Gustave CourbetLocal industriel, commercial ou assimilé51 Rue Gustave Courbet · 92 m² · 2 391 €/m²92 m²220 000 €2 391 €
16/05/20246 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement6 Rue Gustave Courbet—14 604 000 €—
10/10/202333 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement33 Rue Gustave Courbet · 84 m² · 6 630 €/m²84 m²556 900 €6 630 €
03/08/202333 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 31 m² · 8 097 €/m²31 m²251 000 €8 097 €
25/04/202333 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 59 m² · 6 169 €/m²59 m²364 000 €6 169 €
24/03/202330 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance30 Rue Gustave Courbet · 60 m² · 4 750 €/m²60 m²285 000 €4 750 €
10/01/202354 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement54 Rue Gustave Courbet · 48 m² · 5 167 €/m²48 m²248 000 €5 167 €
10/01/202333 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 75 m² · 5 827 €/m²75 m²437 000 €5 827 €
27/12/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 39 m² · 6 441 €/m²39 m²251 200 €6 441 €
26/12/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 34 m² · 6 665 €/m²34 m²226 600 €6 665 €
19/12/202233 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 77 m² · 6 468 €/m²77 m²498 000 €6 468 €
13/12/20229 Rue Gustave CourbetMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement9 Rue Gustave Courbet · 4 230 m²4 230 m²16 679 400 €—
02/12/20221 Rue Gustave CourbetDépendance1 Rue Gustave Courbetnon mesurée2 000 €—
22/11/202233 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 107 m² · 6 393 €/m²107 m²684 000 €6 393 €
07/11/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 79 m² · 4 354 €/m²79 m²344 000 €4 354 €
22/09/202233 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 61 m² · 6 705 €/m²61 m²409 000 €6 705 €
14/09/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 74 m² · 5 176 €/m²74 m²383 000 €5 176 €
01/09/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 57 m² · 6 632 €/m²57 m²378 000 €6 632 €
04/08/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 40 m² · 5 575 €/m²40 m²223 000 €5 575 €
28/07/202233 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 120 m² · 6 175 €/m²120 m²741 000 €6 175 €
19/07/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 60 m² · 5 633 €/m²60 m²338 000 €5 633 €
29/06/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 47 m² · 6 191 €/m²47 m²291 000 €6 191 €
22/06/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—230 000 €—
22/06/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—480 000 €—
20/06/202233 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement33 Rue Gustave Courbet · 108 m² · 4 176 €/m²108 m²451 000 €4 176 €
13/06/202213 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance13 Rue Gustave Courbet · 110 m² · 4 727 €/m²110 m²520 000 €4 727 €
09/06/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—346 000 €—
09/06/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—402 000 €—
25/05/202250 Rue Gustave CourbetAppartement50 Rue Gustave Courbet · 45 m² · 5 844 €/m²45 m²263 000 €5 844 €
25/05/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—761 000 €—
24/05/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—442 000 €—
23/05/202252 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement52 Rue Gustave Courbet · 46 m² · 5 391 €/m²46 m²248 000 €5 391 €
23/05/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 44 m² · 7 364 €/m²44 m²324 000 €7 364 €
23/05/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—208 000 €—
20/05/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 66 m² · 5 636 €/m²66 m²372 000 €5 636 €
19/05/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—419 000 €—
12/05/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—421 000 €—
06/05/202210 Rue Gustave CourbetAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Gustave Courbet · 103 m²103 m²278 500 €—
27/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—345 000 €—
15/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—359 000 €—
13/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—421 000 €—
13/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—469 000 €—
11/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—381 000 €—
07/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—387 000 €—
06/04/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—420 000 €—
24/03/202233 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement33 Rue Gustave Courbet · 84 m² · 5 464 €/m²84 m²459 000 €5 464 €
18/03/202233 Rue Gustave CourbetAppartement33 Rue Gustave Courbet · 45 m² · 6 089 €/m²45 m²274 000 €6 089 €
04/03/202233 Rue Gustave CourbetVente en l'état futur d'achèvement33 Rue Gustave Courbet—413 000 €—
01/02/202233 Rue Gustave CourbetAppartement, Dépendance33 Rue Gustave Courbet · 44 m² · 6 409 €/m²44 m²282 000 €6 409 €
18/10/202153 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement53 Rue Gustave Courbet · 75 m² · 5 533 €/m²75 m²415 000 €5 533 €
08/09/202134 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement34 Rue Gustave Courbet · 29 m² · 6 483 €/m²29 m²188 000 €6 483 €
06/09/202116 Rue Gustave CourbetMaison16 Rue Gustave Courbet · 151 m² · 6 023 €/m²151 m²909 500 €6 023 €
29/06/202121 Rue Gustave CourbetVente21 Rue Gustave Courbet · 996 m²996 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

UPBa2dSecteur de projet Quartier Nord

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81,6 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 439 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Perimetre de 800m autour d'une gare
  • Secteur concerne par une OAP communale
  • Perimetre de 500m autour d'une gare

Informations9

  • Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
  • Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Risque argile moyen
  • ZAC
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone de Publicite Restreinte n°2

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/06/2021Permis de construire09200721A000233 Rue Gustave CourbetS 30, S 122, S 12785 logements, 5 659 m²2 031 m²terminéparticulier
09/10/2020Permis de construire092007190004923-33 Rue Gustave CourbetS 30, S 31, S 3276 logements, 4 848 m²9 100 m²commencéIMMOBILIERE 3F
09/10/2020Permis de construire092007190004923-33 Rue Gustave CourbetS 30, S 31, S 324 848 m²9 100 m²commencéIMMOBILIERE 3F
28/08/2017Permis de construire09200717A001211 Rue Gustave CourbetS 93, S 9222 logements, 1 332 m²1 174 m²commencéSWISSLIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE
10/09/2014Permis de construire09200714A000611 Rue Gustave CourbetS 93, S 9212 logements, 436 m²1 174 m²commencéIMMOBILIERE 3F
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux28 m²—GC
immeuble, 50 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux——GG
maison, 20 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux126 m²1948CC
appartement, 24 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux18,4 m²1920EC
appartement, 24 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux30,6 m²—EC
appartement, 18 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux35,5 m²1900FF
maison, 51 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux126 m²—CB
appartement, 56 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux42 m²—DB
maison, 49 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux169 m²—CB
appartement, 34 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux64,4 m²—EE
appartement, 53 Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux68,9 m²—CB
appartement, 11bis Rue Gustave Courbet 92220 Bagneux77,2 m²2021CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
3Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
5 bisSociété d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
10MLSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
11 bisImmobilière 3FBailleur socialpropriétaire9 locaux
13De la SabliereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire16 locaux
15Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
18ScyonSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire17 locaux
20Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Commune de BagneuxCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
21Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
22DagobahSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
23Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
26Commune de BagneuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
33Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
33Société d'Aménagement et Développement des Villes et du DepaSociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
38Venderbecq-RoseSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
42CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
44Association Diocesaine ParisAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53MagimmoSociété civilepropriétaire1 local
56TawatiSociété civilepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants490175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons7,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2190 m
Supérette ou épicerie2380 m
Boulangerie2310 m
Boucherie2230 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes2410 m
Restaurant11120 m
Librairie ou presse1340 m
Banque3380 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie1130 m
Dentiste4130 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé2390 m
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche370 m
École maternelle ou élémentaire6310 m
Collège1480 m
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1330 m
Gymnase2330 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma190 m
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Bagneuxmétroen construction251 m
  • Bagneux-Lucie Aubracmétro342 m
  • Gare d'Arcueil-Cachangare voyageurs uniquement609 m
  • Barbaramétro681 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École élémentaire publique Niki de Saint PhalleREP270 m
  • Collège Joliot-CuriepublicREP300 m
  • École élémentaire publique Henri Wallon AREP330 m
  • École maternelle Niki de Saint PhallepublicREP340 m
  • École élémentaire publique Henri Wallon BREP370 m
  • École maternelle publique Henri WallonREP370 m
  • École élémentaire publique Joliot-CurieREP500 m
  • École maternelle publique Joliot-CurieREP500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 225

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.