Rue Assia Djebar, Bagneux

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Prix dans la rue5 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1bU1bE6T10H1A3 DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier394 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 374 mBagneux · 6 écoles à 500 m

142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille R 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 860 €/m²

L'estimation 5 860Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Bagneux et 9 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 4 490 €/m²
Fourchette haute: 7 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 180 et 6 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 444 €6 ventes
20226 691 €2 ventes
20236 337 €5 ventes
20246 047 €5 ventes
20255 793 €5 ventes
Estimation5 860 €estimé

23 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Assia Djebar le 26/11/2025 : 65 m² pour 363 210 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/11/2025	8 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement8 Rue Assia Djebar · 65 m² · 5 588 €/m²	65 m²	363 210 €	5 588 €
10/07/2025	3 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance3 Rue Assia Djebar · 65 m² · 6 131 €/m²	65 m²	398 500 €	6 131 €
20/06/2025	7 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement7 Rue Assia Djebar · 63 m² · 5 793 €/m²	63 m²	364 981 €	5 793 €
05/05/2025	3 Rue Assia Djebar	Appartement3 Rue Assia Djebar · 35 m² · 6 314 €/m²	35 m²	221 000 €	6 314 €
28/03/2025	3 Rue Assia Djebar	Appartement3 Rue Assia Djebar · 35 m² · 5 714 €/m²	35 m²	200 000 €	5 714 €

Afficher les 21 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2024	3 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance3 Rue Assia Djebar · 87 m² · 5 632 €/m²	87 m²	490 000 €	5 632 €
17/06/2024	3 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance3 Rue Assia Djebar · 86 m² · 6 047 €/m²	86 m²	520 000 €	6 047 €
21/05/2024	3 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance3 Rue Assia Djebar · 105 m² · 6 224 €/m²	105 m²	653 489 €	6 224 €
23/04/2024	7 Rue Assia Djebar	Appartement7 Rue Assia Djebar · 32 m² · 6 031 €/m²	32 m²	193 000 €	6 031 €
23/01/2024	10 Rue Assia Djebar	Dépendance10 Rue Assia Djebar	non mesurée	19 500 €	—
02/01/2024	7 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement7 Rue Assia Djebar · 90 m² · 6 906 €/m²	90 m²	621 500 €	6 906 €
05/09/2023	8 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement8 Rue Assia Djebar · 44 m² · 6 534 €/m²	44 m²	287 500 €	6 534 €
17/08/2023	8 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance8 Rue Assia Djebar · 84 m² · 6 337 €/m²	84 m²	532 308 €	6 337 €
13/07/2023	10 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement10 Rue Assia Djebar · 45 m² · 6 400 €/m²	45 m²	288 000 €	6 400 €
14/03/2023	10 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement10 Rue Assia Djebar · 79 m² · 5 785 €/m²	79 m²	457 000 €	5 785 €
08/03/2023	3 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement3 Rue Assia Djebar · 87 m² · 5 069 €/m²	87 m²	441 000 €	5 069 €
16/09/2022	7 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement7 Rue Assia Djebar · 86 m² · 6 809 €/m²	86 m²	585 532 €	6 809 €
07/09/2022	3 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement3 Rue Assia Djebar · 65 m² · 6 573 €/m²	65 m²	427 220 €	6 573 €
27/12/2021	7 Rue Assia Djebar	Dépendance7 Rue Assia Djebar	non mesurée	18 000 €	—
20/12/2021	7 Rue Assia Djebar	Dépendance7 Rue Assia Djebar	non mesurée	20 000 €	—
12/10/2021	8 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance8 Rue Assia Djebar · 93 m² · 5 118 €/m²	93 m²	476 000 €	5 118 €
03/08/2021	7 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement7 Rue Assia Djebar · 63 m² · 6 168 €/m²	63 m²	388 600 €	6 168 €
07/07/2021	3 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement3 Rue Assia Djebar · 104 m² · 4 933 €/m²	104 m²	513 050 €	4 933 €
11/06/2021	3 Rue Assia Djebar	Dépendance, Appartement3 Rue Assia Djebar · 87 m² · 5 575 €/m²	87 m²	485 000 €	5 575 €
26/05/2021	11 Rue Assia Djebar	Appartement11 Rue Assia Djebar · 45 m² · 5 578 €/m²	45 m²	251 000 €	5 578 €
05/05/2021	3 Rue Assia Djebar	Appartement, Dépendance3 Rue Assia Djebar · 64 m² · 5 313 €/m²	64 m²	340 000 €	5 313 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1bU1bE6T10H1A3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,8 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 439 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Perimetre de 800m autour d'une gare
Secteur concerne par une OAP communale
Perimetre de 500m autour d'une gare

Informations9

Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
Zone de Publicite Restreinte n°2
Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
Droit Preemption Renforce
Zone d'obligation du permis de démolir
Risque argile moyen
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
ZAC

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/04/2023	Déclaration préalable09200723A0028	4 Rue Assia Djebar	R 218	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 9C · 2D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	65,6 m²	—	B	B
appartement, 11 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	100,6 m²	—	B	B
appartement, 11 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	63,5 m²	2020	B	B
appartement, 7 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	87,3 m²	—	B	B
appartement, 3 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	62,1 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	45,4 m²	2020	C	C
appartement, 7 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	89,1 m²	—	B	B
appartement, 3 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	44,4 m²	—	B	B
appartement, 3 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	65,1 m²	—	D	D
appartement, 9 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	63,5 m²	2020	B	B
appartement, 11 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	45,5 m²	2020	B	B
appartement, 10 Rue Assia Djebar 92220 Bagneux	65,1 m²	2018	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Meerla	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	Acg	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Enzo 2009	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Ysta	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Commune de Bagneux	Commune	propriétaire	1 local
6	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	25 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
7	ES2L51	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Pied A Terre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	QS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI TZ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
8	SCI Pbo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
9	QS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
10	SCI Pbo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
11	SCI TZ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants394198 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 427 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,6 %Des logements autour de la rue

Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	290 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	540 m
Restaurant	8	90 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	2	20 m
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	50 m
École maternelle ou élémentaire	4	310 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	410 m
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	1	130 m
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Bagneuxmétroen construction374 m
Bagneux-Lucie Aubracmétro455 m
Barbaramétro628 m
Barbaramétro628 m

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire publique Henri Wallon AREP310 m
Collège Joliot-CuriepublicREP330 m
École élémentaire publique Henri Wallon BREP370 m
École maternelle publique Henri WallonREP370 m
École élémentaire publique Niki de Saint PhalleREP410 m
École maternelle Niki de Saint PhallepublicREP490 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.