Rue de Verrières, Bagneux
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Prix dans la rue5 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bU1bE6T10H1A3. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 168 habitants7,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bagneux et 17 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 310 €/m²
L'estimation 5 310Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 5 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 037 €1 vente
- 20225 154 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 200 €1 vente
- Estimation5 310 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de Verrières le 07/10/2025 : 40 m² pour 208 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bagneux et 15 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 210 €/m²
L'estimation 6 210Bagneux 6 187en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 240 €/m²
- Fourchette haute
- 9 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 200 et 7 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20237 156 €1 vente
- 20249 889 €1 vente
- 20255 817 €2 ventes
- Estimation6 210 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Verrières le 07/11/2025 : 110 m² pour 659 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue de Verrières | Maison6 Rue de Verrières · 110 m² · 5 993 €/m² | 110 m² | 659 250 € | 5 993 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue de Verrières | Dépendance, Appartement1 Rue de Verrières · 40 m² · 5 200 €/m² | 40 m² | 208 000 € | 5 200 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue de Verrières | Maison5 Rue de Verrières · 82 m² · 5 640 €/m² | 82 m² | 462 500 € | 5 640 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue de Verrières | Maison4 Rue de Verrières · 45 m² · 9 889 €/m² | 45 m² | 445 000 € | 9 889 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue de Verrières | Maison4 Rue de Verrières · 45 m² · 7 156 €/m² | 45 m² | 322 000 € | 7 156 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 2 Rue de Verrières | Appartement, Dépendance2 Rue de Verrières · 152 m² · 3 947 €/m² | 152 m² | 600 000 € | 3 947 € |
| 15/04/2022 | 1 Rue de Verrières | Dépendance, Appartement1 Rue de Verrières · 42 m² · 6 360 €/m² | 42 m² | 267 140 € | 6 360 € |
| 04/03/2021 | 1 Rue de Verrières | Appartement1 Rue de Verrières · 27 m² · 7 037 €/m² | 27 m² | 190 000 € | 7 037 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1bU1bE6T10H1A3
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,1 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 33,4 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 65,4 m² | 1930 | E | E |
| maison, 5 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 93,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 41,4 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 140 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 38 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 100 m² | 1930 | D | B |
| maison, 4 Rue de Verrières 92220 Bagneux | 67,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fondation des Amis de l'Atelier | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Cea Barbier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Cube de Verrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 168442 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social87,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 200 m |
| Boulangerie | 7 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 350 m |
| Restaurant | 15 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 4 | 170 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bagneuxmétroen construction368 m
- Bagneux-Lucie Aubracmétro395 m
- Gare d'Arcueil-Cachangare voyageurs uniquement589 m
- Arcueil-Cachanmétroen construction614 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Niki de Saint PhallepublicREP170 m
- École élémentaire publique Niki de Saint PhalleREP250 m
- École élémentaire Carnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Carnotpublic370 m
- Collège Henri BarbussepublicREP420 m
- École élémentaire publique Joliot-CurieREP430 m
- École maternelle publique Joliot-CurieREP430 m