Rue des Fossés, Bagneux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U2bU2bE5T1H2A2. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier752 habitants20,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

57 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 260 €/m²

L'estimation 5 260Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Bagneux et 18 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 4 030 €/m²
Fourchette haute: 6 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 650 et 5 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 329 €3 ventes
20225 538 €1 vente
20234 375 €1 vente
20245 000 €1 vente
Estimation5 260 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Fossés le 06/09/2024 : 26 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/09/2024	3 Rue des Fossés	Appartement3 Rue des Fossés · 26 m² · 5 000 €/m²	26 m²	130 000 €	5 000 €
18/12/2023	6 Rue des Fossés	Dépendance, Appartement6 Rue des Fossés · 88 m² · 4 375 €/m²	88 m²	385 000 €	4 375 €
31/08/2023	7 Rue des Fossés	Appartement, Dépendance7 Rue des Fossés · 50 m²	50 m²	146 000 €	—
30/08/2022	6 Rue des Fossés	Appartement, Dépendance6 Rue des Fossés · 65 m² · 5 538 €/m²	65 m²	360 000 €	5 538 €
22/11/2021	3 Rue des Fossés	Appartement3 Rue des Fossés · 46 m² · 5 543 €/m²	46 m²	255 000 €	5 543 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/07/2021	6 Rue des Fossés	Appartement, Dépendance6 Rue des Fossés · 85 m² · 6 329 €/m²	85 m²	537 970 €	6 329 €
20/07/2021	7 Rue des Fossés	Appartement, Dépendance7 Rue des Fossés · 50 m²	50 m²	167 000 €	—
09/06/2021	6 Rue des Fossés	Appartement, Dépendance6 Rue des Fossés · 66 m² · 6 511 €/m²	66 m²	429 700 €	6 511 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U2bU2bE5T1H2A2

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,8 m · 6,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 459 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur concerne par une OAP transcommunale

Informations7

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
Zone de Publicite Restreinte n°1
Droit Preemption Renforce
Zone d'obligation du permis de démolir
Risque argile fort

Servitudes d'utilité publique2

Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Eglise Saint-Hermeland, ancien presbytère, maison de Richelieu et cadran solaire

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue des Fossés 92220 Bagneux	66,6 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue des Fossés 92220 Bagneux	14,8 m²	—	G	C
appartement, 6 Rue des Fossés 92220 Bagneux	51,4 m²	2012	C	A
appartement, 5 Rue des Fossés 92220 Bagneux	38,9 m²	—	G	G
appartement, 5 Rue des Fossés 92220 Bagneux	38 m²	—	E	E
appartement, 6 Rue des Fossés 92220 Bagneux	26 m²	2012	D	B
appartement, 6 Rue des Fossés 92220 Bagneux	67,7 m²	2011	C	B
appartement, 3 Rue des Fossés 92220 Bagneux	27,6 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue des Fossés 92220 Bagneux	51,3 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue des Fossés 92220 Bagneux	50,7 m²	—	E	C
appartement, 7 Rue des Fossés 92220 Bagneux	22,1 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue des Fossés 92220 Bagneux	85,7 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	Pro 3 Bis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Commune de Bagneux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Bagneux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants752309 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social55 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521 %Des logements autour de la rue

Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	5	40 m
Boulangerie	2	70 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	1	80 m
Restaurant	12	50 m
Librairie ou presse	1	90 m
Banque	2	70 m
Bureau ou relais de poste	1	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	190 m
Pharmacie	2	60 m
Dentiste	9	140 m
Kinésithérapeute	5	70 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	5	90 m
Collège	2	370 m
Lycée	2	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	4	190 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	120 m
Conservatoire	1	150 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École maternelle publique Paul Langevin90 m
École primaire publique Ethel et Julius Rosenberg100 m
École élémentaire publique Albert Petitclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École maternelle publique Albert Petit370 m
Collège Saint-Gabrielprivé380 m
École primaire privée Saint Gabriel380 m
Lycée Saint-Gabrielprivé380 m
Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic430 m
Lycée professionnel Léonard de Vincipublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m865

Société Générale (SG)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Foncia Transaction Franceimmobilier
Effia Stationnementtransport
Mon Vetoactivités scientifiques et techniques

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.