Rue Ledru - Rollin, Bagneux
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Prix dans la rue5 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3bU3bE2T1H27A7. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier833 habitants26 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Bagneux et 14 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 510 €/m²
L'estimation 5 510Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 220 €/m²
- Fourchette haute
- 6 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 870 et 6 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 000 €3 ventes
- 20225 795 €6 ventes
- 20236 114 €2 ventes
- 20246 050 €1 vente
- 20255 245 €3 ventes
- Estimation5 510 €estimé
15 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Ledru - Rollin le 13/11/2025 : 107 m² pour 561 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement6 Rue Ledru - Rollin · 107 m² · 5 245 €/m² | 107 m² | 561 220 € | 5 245 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement4 Rue Ledru - Rollin · 63 m² · 4 873 €/m² | 63 m² | 307 000 € | 4 873 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Ledru - Rollin | Appartement, Dépendance4 Rue Ledru - Rollin · 35 m² · 6 450 €/m² | 35 m² | 225 765 € | 6 450 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Ledru - Rollin | Maison17 Rue Ledru - Rollin · 100 m² · 6 351 €/m² | 100 m² | 635 125 € | 6 351 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Ledru - Rollin | Appartement, Dépendance4 Rue Ledru - Rollin · 40 m² · 6 050 €/m² | 40 m² | 242 000 € | 6 050 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue Ledru - Rollin | Vente8 Rue Ledru - Rollin · 760 m² | 760 m² de terrain | 931 932,84 € | — |
| 17/11/2023 | Rue Ledru - Rollin | VenteRue Ledru - Rollin · 1 468 m² | 1 468 m² de terrain | 3 306 000 € | — |
| 25/08/2023 | 3 Rue Ledru - Rollin | Appartement, Dépendance3 Rue Ledru - Rollin · 41 m² · 6 361 €/m² | 41 m² | 260 800 € | 6 361 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement4 Rue Ledru - Rollin · 67 m² · 5 866 €/m² | 67 m² | 393 000 € | 5 866 € |
| 27/12/2022 | 4 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement4 Rue Ledru - Rollin · 35 m² · 6 814 €/m² | 35 m² | 238 500 € | 6 814 € |
| 15/07/2022 | 31 Rue Ledru - Rollin | Maison31 Rue Ledru - Rollin · 120 m² · 5 410 €/m² | 120 m² | 649 200 € | 5 410 € |
| 13/06/2022 | 3 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement3 Rue Ledru - Rollin · 61 m² · 5 656 €/m² | 61 m² | 345 000 € | 5 656 € |
| 18/05/2022 | 4 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement4 Rue Ledru - Rollin · 63 m² · 5 476 €/m² | 63 m² | 345 000 € | 5 476 € |
| 01/04/2022 | 6 Rue Ledru - Rollin | Appartement, Dépendance6 Rue Ledru - Rollin · 60 m² · 5 933 €/m² | 60 m² | 356 000 € | 5 933 € |
| 01/03/2022 | 4 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement4 Rue Ledru - Rollin · 70 m² · 9 000 €/m² | 70 m² | 630 000 € | 9 000 € |
| 24/02/2022 | 4 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement4 Rue Ledru - Rollin · 64 m² · 5 592 €/m² | 64 m² | 357 860 € | 5 592 € |
| 20/09/2021 | 3 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement3 Rue Ledru - Rollin · 61 m² · 5 548 €/m² | 61 m² | 338 410 € | 5 548 € |
| 15/09/2021 | 3 Rue Ledru - Rollin | Dépendance, Appartement3 Rue Ledru - Rollin · 81 m² · 6 322 €/m² | 81 m² | 512 100 € | 6 322 € |
| 29/04/2021 | 3 Rue Ledru - Rollin | Appartement, Dépendance3 Rue Ledru - Rollin · 34 m² · 6 000 €/m² | 34 m² | 204 000 € | 6 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U3bU3bE2T1H27A7
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2019 | Permis de démolir0920071900005 | 18 Rue Ledru Rollin | AC 125 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 15/10/2014 | Permis de construire09200714A0009 | 26 Rue Ledru Rollin | AC 35 | 96 m² | 1 882 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
| 28/10/2013 | Permis de construire09200713A0013 | 2 Rue Ledru Rollin | AC 107 | 35 logements, 2 287 m² | 672 m² | terminé | SWISSLIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE |
| 30/08/2013 | Permis de démolir09200713A0024 | 19 Rue Ledru Rollin | AC 202 | — | 344 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
| 23/04/2013 | Permis de construire09200712A0027 | Rue Ledru Rollin | AC 143, AC 204, AC 141 | 15 logements, 1 631 m² | 2 884 m² | terminé | SCP COOPIMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 22,3 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 79,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 63,2 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 67,4 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 49,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 65,8 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 75 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 37,8 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 1 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 61,7 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Malival | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Malival | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SD Ramatuelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Olxagui | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société d'Aménagement et Développement des Villes et du Depa | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants833292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,1 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 15 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement988 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle publique Scarron270 m
- École maternelle publique Paul Langevin310 m
- Collège Saint-Gabrielprivé360 m
- École primaire privée Saint Gabriel360 m
- Lycée Saint-Gabrielprivé360 m
- École primaire publique Ethel et Julius Rosenberg400 m
- Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic430 m
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m631
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Prefecture de Police de Parisadministration publique
- Direction Departementale des Finances Publiques des Hauts de Seine (Ddfip)administration publique
- Commune de Bagneuxadministration publique
- Isis Paris-Ouestservices administratifs
- Groupe Ouestimmobilier