Rue de la Division Leclerc, Bagneux
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Prix dans la rue4 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bU1bE6T10H1A3. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier417 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bagneux et 24 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 850 €/m²
L'estimation 4 850Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 615 €4 ventes
- 20225 069 €1 vente
- 20235 606 €1 vente
- 20246 142 €1 vente
- 20253 947 €2 ventes
- Estimation4 850 €estimé
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Division Leclerc le 17/07/2025 : 38 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 11 Rue de la Division Leclerc | Maison, Dépendance11 Rue de la Division Leclerc · 90 m² · 4 978 €/m² | 90 m² | 448 000 € | 4 978 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue de la Division Leclerc | Appartement16 Rue de la Division Leclerc · 38 m² · 4 711 €/m² | 38 m² | 179 000 € | 4 711 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue de la Division Leclerc · 22 m² · 3 182 €/m² | 22 m² | 70 000 € | 3 182 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue de la Division Leclerc | Maison, Dépendance22 Rue de la Division Leclerc · 90 m² · 8 322 €/m² | 90 m² | 749 000 € | 8 322 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement14 Rue de la Division Leclerc · 31 m² · 6 142 €/m² | 31 m² | 190 417 € | 6 142 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 14 Rue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue de la Division Leclerc · 33 m² · 5 606 €/m² | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
| 25/04/2022 | 14 Rue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue de la Division Leclerc · 58 m² · 5 069 €/m² | 58 m² | 294 000 € | 5 069 € |
| 30/12/2021 | 14 Rue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue de la Division Leclerc · 55 m² · 5 000 €/m² | 55 m² | 275 000 € | 5 000 € |
| 29/07/2021 | 14 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement14 Rue de la Division Leclerc · 35 m² · 6 229 €/m² | 35 m² | 218 000 € | 6 229 € |
| 01/07/2021 | 14 Rue de la Division Leclerc | Appartement14 Rue de la Division Leclerc · 57 m² · 4 789 €/m² | 57 m² | 273 000 € | 4 789 € |
| 29/06/2021 | 14 Rue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance14 Rue de la Division Leclerc · 33 m² · 6 485 €/m² | 33 m² | 214 000 € | 6 485 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1bU1bE6T10H1A3
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,8 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
- Eglise Saint-Hermeland, ancien presbytère, maison de Richelieu et cadran solaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 22,2 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 36,7 m² | — | E | E |
| appartement, 14bis Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 22,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14bis Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 54,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 22,2 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 22,2 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 178,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14bis Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 35,1 m² | 1932 | G | F |
| appartement, 14bis Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 56,6 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 37,7 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 38,1 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Division Leclerc 92220 Bagneux | 38,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 9 | SCI A M V I | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Standing Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants417155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 14 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 2 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 6 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 160 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 460 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement983 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle publique Paul Langevin160 m
- Collège Saint-Gabrielprivé180 m
- École primaire privée Saint Gabriel180 m
- Lycée Saint-Gabrielprivé180 m
- Collège Romain RollandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic250 m
- École primaire publique Ethel et Julius Rosenberg330 m
- École élémentaire publique Albert Petitclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle publique Albert Petit340 m
- École maternelle publique Scarron340 m
Entreprises domiciliées à 200 m687
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance