Rue des Blains, Bagneux
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Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bU1bE6T10H1A3. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bagneux et 20 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 520 et 5 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 898 €1 vente
- 20224 925 €3 ventes
- 20236 411 €6 ventes
- 20244 961 €3 ventes
- 20255 311 €2 ventes
- Estimation5 110 €estimé
15 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Rue des Blains le 19/12/2025 : 62 m² pour 375 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Bagneux et 22 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 690 €/m²
L'estimation 5 690Bagneux 6 187en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 3 890 €/m²
- Fourchette haute
- 8 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 770 et 6 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 681 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 503 €2 ventes
- 20245 695 €3 ventes
- 20253 875 €1 vente
- Estimation5 690 €estimé
8 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Rue des Blains le 31/03/2025 : 80 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 146 Rue des Blains | Dépendance, Appartement146 Rue des Blains · 62 m² · 6 048 €/m² | 62 m² | 375 000 € | 6 048 € |
| 09/07/2025 | 181 Rue des Blains | Appartement, Maison181 Rue des Blains · 176 m² | 176 m² | 330 000 € | — |
| 11/06/2025 | 133 Rue des Blains | Dépendance, Appartement133 Rue des Blains · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 31/03/2025 | 74 Rue des Blains | Dépendance, Maison74 Rue des Blains · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 20/12/2024 | 151 Rue des Blains | Maison151 Rue des Blains · 102 m² · 2 863 €/m² | 102 m² | 292 000 € | 2 863 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 763 497 € | — |
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 1 317 552 € | — |
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 1 362 016 € | — |
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 1 767 886,4 € | — |
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 5 327 028 € | — |
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 589 620 € | — |
| 24/06/2025 | 146 Rue des Blains | Vente en l'état futur d'achèvement146 Rue des Blains | — | 651 984 € | — |
| 01/10/2024 | 91 Rue des Blains | Maison, Dépendance91 Rue des Blains · 56 m² · 5 695 €/m² | 56 m² | 318 900 € | 5 695 € |
| 15/07/2024 | 133 Rue des Blains | Dépendance, Appartement133 Rue des Blains · 67 m² · 4 030 €/m² | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 05/06/2024 | 146 Rue des Blains | Dépendance, Appartement146 Rue des Blains · 110 m² · 4 961 €/m² | 110 m² | 545 700 € | 4 961 € |
| 12/03/2024 | 171 Rue des Blains | Maison171 Rue des Blains · 97 m² · 6 308 €/m² | 97 m² | 611 900 € | 6 308 € |
| 09/02/2024 | 133 Rue des Blains | Dépendance, Appartement133 Rue des Blains · 47 m² · 5 894 €/m² | 47 m² | 277 000 € | 5 894 € |
| 29/11/2023 | 146 Rue des Blains | Dépendance, Appartement146 Rue des Blains · 25 m² · 7 600 €/m² | 25 m² | 190 000 € | 7 600 € |
| 28/11/2023 | 133 Rue des Blains | Appartement133 Rue des Blains · 30 m² · 5 331 €/m² | 30 m² | 159 920 € | 5 331 € |
| 13/11/2023 | 97 Rue des Blains | Appartement, Dépendance97 Rue des Blains · 259 m² | 259 m² | 775 000 € | — |
| 13/09/2023 | 146 Rue des Blains | Appartement, Dépendance146 Rue des Blains · 33 m² · 6 818 €/m² | 33 m² | 225 000 € | 6 818 € |
| 20/06/2023 | 146 Rue des Blains | Appartement, Dépendance146 Rue des Blains · 25 m² · 7 960 €/m² | 25 m² | 199 000 € | 7 960 € |
| 25/05/2023 | 171 Rue des Blains | Maison171 Rue des Blains · 97 m² · 5 449 €/m² | 97 m² | 528 550 € | 5 449 € |
| 24/05/2023 | 146 Rue des Blains | Appartement, Dépendance146 Rue des Blains · 57 m² · 6 004 €/m² | 57 m² | 342 250 € | 6 004 € |
| 17/02/2023 | 146 Rue des Blains | Dépendance, Appartement146 Rue des Blains · 61 m² · 5 846 €/m² | 61 m² | 356 600 € | 5 846 € |
| 16/01/2023 | 175 Rue des Blains | Maison175 Rue des Blains · 90 m² · 5 556 €/m² | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 14/12/2022 | 135 Rue des Blains | Appartement, Dépendance135 Rue des Blains · 65 m² · 4 462 €/m² | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 21/11/2022 | 133 Rue des Blains | Dépendance, Appartement133 Rue des Blains · 67 m² · 4 925 €/m² | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 19/07/2022 | 146 Rue des Blains | Dépendance146 Rue des Blains | non mesurée | 38 000 € | — |
| 07/06/2022 | 133 Rue des Blains | Dépendance, Appartement133 Rue des Blains · 99 m² · 5 492 €/m² | 99 m² | 543 723 € | 5 492 € |
| 27/01/2022 | 118 Rue des Blains | Vente118 Rue des Blains · 280 m² | 280 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 03/12/2021 | 133 Rue des Blains | Dépendance133 Rue des Blains | non mesurée | 25 000 € | — |
| 10/11/2021 | 146 Rue des Blains | Dépendance, Appartement146 Rue des Blains · 125 m² · 4 898 €/m² | 125 m² | 612 284 € | 4 898 € |
| 06/07/2021 | 72 Rue des Blains | Maison, Dépendance72 Rue des Blains · 36 m² · 9 639 €/m² | 36 m² | 347 000 € | 9 639 € |
| 20/05/2021 | 133 Rue des Blains | Dépendance133 Rue des Blains | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/04/2021 | 146 Rue des Blains | Dépendance146 Rue des Blains | non mesurée | 16 000 € | — |
| 09/04/2021 | 177 Rue des Blains | Maison177 Rue des Blains · 102 m² | 102 m² | 545 000 € | — |
| 25/03/2021 | 146 Rue des Blains | Dépendance146 Rue des Blains | non mesurée | 16 000 € | — |
| 24/02/2021 | 95 Rue des Blains | Maison95 Rue des Blains · 90 m² · 5 722 €/m² | 90 m² | 515 000 € | 5 722 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1bU1bE6T10H1A3
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2014La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,6 m · 9,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Déclaration préalable0920072500096 | 157 Rue des Blains | AK 206, AK 207 | — | 2 218 m² | autorisé | FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER |
| 12/11/2024 | Permis de démolir09200724A0009 | 163 Rue des Blains | AK 12, AK 13, AK 196 | — | 1 606 m² | autorisé | SCI JULICO |
| 03/07/2023 | Permis de construire09200723A0016 | 118 Rue des Blains | AI 14 | 1 logement, 123 m² | 282 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2022 | Déclaration préalable09200722A0076 | Rue des Blains | AK 246 | 10 m² | 6 454 m² | autorisé | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS |
| 14/09/2020 | Permis de construire0920071900051 | 85 Rue des Blains | AH 187, AH 188 | 1 logement, 146 m² | 356 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire0920072000007 | 85 Rue des Blains | AH 231 | 1 logement, 121 m² | — | commencé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire0920072000008 | 85 Rue des Blains | AH 229 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis d'aménager09200719A0002 | 83 Rue des Blains | AH 187, AH 188 | — | — | terminé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de démolir09200718A0008 | 146 Rue des Blains | AI 150, AI 17 | — | 1 792 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire09200717A0020 | 179 Rue des Blains | AK 24 | 85 m² | 364 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 08/09/2016 | Permis de construire09200716A0014 | 146 Rue des Blains | AI 125 | 193 logements, 11 802 m² | 8 516 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 08/09/2016 | Permis de construire09200716A0014 | 146 Rue des Blains | AI 125 | 11 802 m² | 8 516 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/07/2016 | Permis de démolir09200716A0005 | 154 Rue des Blains | AI 125, AI 29, AI 17 | — | 9 169 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 02/01/2014 | Permis de démolir09200713A0009 | 33 Rue des Blains | AG 13 | — | 831 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 02/01/2014 | Permis de démolir09200713A0008 | 31 Rue des Blains | AG 12 | — | 323 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 91 Rue des Blains 92220 Bagneux | 64,9 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 133 Rue des Blains 92220 Bagneux | 30 m² | — | D | B |
| maison, 121bis Rue des Blains 92220 Bagneux | 182 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 124 Rue des Blains 92220 Bagneux | 51,7 m² | — | C | C |
| appartement, 124 Rue des Blains 92220 Bagneux | 21 m² | — | C | C |
| appartement, 124 Rue des Blains 92220 Bagneux | 52,4 m² | — | C | C |
| appartement, 124 Rue des Blains 92220 Bagneux | 37,5 m² | — | C | C |
| appartement, 124 Rue des Blains 92220 Bagneux | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 133 Rue des Blains 92220 Bagneux | 49,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 112 Rue des Blains 92220 Bagneux | 112,8 m² | — | D | B |
| maison, 72 Rue des Blains 92220 Bagneux | 51,8 m² | — | F | F |
| appartement, 133 Rue des Blains 92220 Bagneux | 44,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Matar Group | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 126 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 26 locaux |
| 128 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 30 locaux |
| 139 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 145 | Ourasi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Solinter Actifs 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux |
| 146 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 146 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 146 | France Campus Bagneux SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | GM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 146 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 146 | Bagel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 147 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | P3N Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | France Campus Bagneux SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 188 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 157 | TP SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 47 locaux |
| 157 | SCI du Grand Blain | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 157 | Ass Int Ctre Med Sociaux Reg Ile France | Association | propriétaire | 8 locaux |
| 157 | SCI Sam RDC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 157 | Rue des Blains 157 103 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | Service Entraide et de Liaison | Association | propriétaire | 1 local |
| 157 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Bagneux 922 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 157 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | SCI Framas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21778 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,6 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 14 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 450 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 50 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bagneuxgare voyageurs uniquement468 m
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagneuxpublic50 m
- École élémentaire publique Paul Vaillant-CouturierREP50 m
- École maternelle publique Paul Vaillant-CouturierREP50 m
- École élémentaire publique Maurice ThorezREP270 m
- École maternelle publique Maurice ThorezREP270 m
- Collège Henri BarbussepublicREP370 m