Rue des Bas Longchamps, Bagneux
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Prix dans la rue4 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bU1bE6T10H1A3. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier991 habitants12,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bagneux et 31 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 420 €/m²
L'estimation 4 420Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 923 €3 ventes
- Estimation4 420 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue des Bas Longchamps le 22/12/2025 : 39 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue des Bas Longchamps | Appartement, Dépendance9 Rue des Bas Longchamps · 39 m² · 3 923 €/m² | 39 m² | 153 000 € | 3 923 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue des Bas Longchamps | Dépendance, Appartement9 Rue des Bas Longchamps · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue des Bas Longchamps | Dépendance, Appartement3 Rue des Bas Longchamps · 55 m² · 3 891 €/m² | 55 m² | 213 997,45 € | 3 891 € |
| 02/11/2022 | 20 Rue des Bas Longchamps | Maison, Dépendance20 Rue des Bas Longchamps · 53 m² · 7 547 €/m² | 53 m² | 400 000 € | 7 547 € |
| 08/12/2021 | 18 Rue des Bas Longchamps | Maison18 Rue des Bas Longchamps · 105 m² · 5 853 €/m² | 105 m² | 614 580 € | 5 853 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1bU1bE6T10H1A3
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 42 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 18,6 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 50,2 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 97 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 56,6 m² | 1926 | E | E |
| maison, 23 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 120 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 10 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 40,4 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 55,8 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 87 m² | 1925 | G | F |
| appartement, 9 Rue des Bas Longchamps 92220 Bagneux | 39,1 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Blanchard Bagneux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Point P S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants991401 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,7 %Des logements autour de la rue
Maisons8,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 22 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 3 | 190 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bagneuxgare voyageurs uniquement499 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Rochsans cantine320 m
- École maternelle publique Bas Coquarts350 m
- École élémentaire Paul Doumerpublic420 m
- Collège Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m