Allée des Rosiers, Bagneux

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1bU1bE6T10H1A3 Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier561 habitants24,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 510 €/m²

Fourchette basse: 3 380 €/m²
Fourchette haute: 5 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2024	9 Allée des Rosiers	Maison9 Allée des Rosiers · 71 m² · 4 296 €/m²	71 m²	305 000 €	4 296 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2021	2 Allée des Rosiers	Vente2 Allée des Rosiers · 2 506 m²	2 506 m² de terrain	5 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1bU1bE6T10H1A3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 65,2 m · 7,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations7

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone de Publicite Restreinte n°2
Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
Droit Preemption Renforce
Zone d'obligation du permis de démolir
Risque argile fort

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 1F · 1G · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3bis Allée des Rosiers 92220 Bagneux	19,3 m²	—	D	B
maison, 1 Allée des Rosiers 92220 Bagneux	63,3 m²	—	F	C
maison, 3 Allée des Rosiers 92220 Bagneux	90 m²	—	G	C
maison, 1 Allée des Rosiers 92220 Bagneux	147 m²	1949	B	A
maison, 9 Allée des Rosiers 92220 Bagneux	69,8 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Bagneux	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
3 bis	Acsf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants561218 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social66,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,2 %Des logements autour de la rue

Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,1 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 9 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	190 m
Supérette ou épicerie	7	170 m
Boulangerie	7	180 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	1	250 m
Restaurant	7	190 m
Librairie ou presse	—	970 m
Banque	—	980 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	240 m
Pharmacie	4	110 m
Dentiste	1	170 m
Kinésithérapeute	8	120 m
Laboratoire d'analyses	1	100 m
Centre ou maison de santé	2	190 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	40 m
École maternelle ou élémentaire	9	140 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	660 m
Gymnase	3	350 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	990 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	1	290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement733 m
Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement783 m

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire publique Marcel CachinREP140 m
École maternelle publique Marcel CachinREP140 m
École élémentaire publique La Roue A370 m
École élémentaire publique La Roue B370 m
École maternelle publique La Roue370 m
École élémentaire publique Les Blagis380 m
École maternelle publique Les Blagis380 m
Institut Médico-Educatif hors les murs Les Alizésprivé400 m
École élémentaire publique Paul EluardREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
École maternelle publique Paul EluardREP490 m

Entreprises domiciliées à 200 m621

Auchan Supermarchecommerce
Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale des Hauts de Seine (Dsden)administration publique
Commune de Bagneuxadministration publique
Société d'Exercice Liberal A Responsabilite Limitee de Directeur de Laboratoir d'Analyse de Biologie Medicale Groupe Biosanté et action sociale
Choisy-Ccommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.