Rue des Tertres, Bagneux
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Prix dans la rue5 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4aU4aE2T1H4A8Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier607 habitants64,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Bagneux et 14 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 550 €/m²
L'estimation 5 550Bagneux 5 000en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 210 €5 ventes
- 20225 814 €7 ventes
- 20235 753 €5 ventes
- 20246 115 €1 vente
- 20255 721 €5 ventes
- Estimation5 550 €estimé
23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Tertres le 20/08/2025 : 43 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 12 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement12 Rue des Tertres · 43 m² · 5 721 €/m² | 43 m² | 246 000 € | 5 721 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement16 Rue des Tertres · 79 m² · 3 987 €/m² | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance12 Rue des Tertres · 32 m² · 4 875 €/m² | 32 m² | 156 000 € | 4 875 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance16 Rue des Tertres · 46 m² · 5 909 €/m² | 46 m² | 271 800 € | 5 909 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement12 Rue des Tertres · 43 m² · 6 023 €/m² | 43 m² | 259 000 € | 6 023 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue des Tertres | Dépendance20 Rue des Tertres | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/10/2024 | 20 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement20 Rue des Tertres · 62 m² · 6 115 €/m² | 62 m² | 379 150 € | 6 115 € |
| 27/09/2023 | 20 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance20 Rue des Tertres · 43 m² · 6 486 €/m² | 43 m² | 278 900 € | 6 486 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement12 Rue des Tertres · 58 m² · 5 817 €/m² | 58 m² | 337 400 € | 5 817 € |
| 25/08/2023 | 16 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement16 Rue des Tertres · 66 m² · 5 753 €/m² | 66 m² | 379 700 € | 5 753 € |
| 22/07/2023 | 12 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement12 Rue des Tertres · 78 m² · 5 191 €/m² | 78 m² | 404 920 € | 5 191 € |
| 23/03/2023 | 20 Rue des Tertres | Dépendance20 Rue des Tertres | non mesurée | 13 000 € | — |
| 01/03/2023 | 10 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance10 Rue des Tertres · 62 m² · 5 516 €/m² | 62 m² | 342 000 € | 5 516 € |
| 17/11/2022 | 12 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement12 Rue des Tertres · 60 m² · 5 705 €/m² | 60 m² | 342 320 € | 5 705 € |
| 03/10/2022 | 20 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement20 Rue des Tertres · 78 m² · 5 533 €/m² | 78 m² | 431 600 € | 5 533 € |
| 22/06/2022 | 10 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance10 Rue des Tertres · 62 m² · 5 887 €/m² | 62 m² | 365 000 € | 5 887 € |
| 06/06/2022 | 12 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance12 Rue des Tertres · 82 m² · 6 000 €/m² | 82 m² | 492 000 € | 6 000 € |
| 18/05/2022 | 12 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance12 Rue des Tertres · 43 m² · 6 000 €/m² | 43 m² | 258 000 € | 6 000 € |
| 31/03/2022 | 12 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance12 Rue des Tertres · 59 m² · 5 814 €/m² | 59 m² | 343 000 € | 5 814 € |
| 21/01/2022 | 18 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement18 Rue des Tertres · 82 m² · 5 666 €/m² | 82 m² | 464 640 € | 5 666 € |
| 13/10/2021 | 20 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement20 Rue des Tertres · 62 m² · 6 210 €/m² | 62 m² | 385 000 € | 6 210 € |
| 07/10/2021 | 12 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement12 Rue des Tertres · 58 m² · 6 034 €/m² | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 13/08/2021 | 20 Rue des Tertres | Dépendance, Appartement20 Rue des Tertres · 40 m² · 6 675 €/m² | 40 m² | 267 000 € | 6 675 € |
| 05/08/2021 | 12 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance12 Rue des Tertres · 32 m² · 5 191 €/m² | 32 m² | 166 100 € | 5 191 € |
| 16/07/2021 | 20 Rue des Tertres | Dépendance20 Rue des Tertres | non mesurée | 13 419 € | — |
| 13/07/2021 | 20 Rue des Tertres | Dépendance20 Rue des Tertres | non mesurée | 13 419,14 € | — |
| 11/01/2021 | 16 Rue des Tertres | Appartement, Dépendance16 Rue des Tertres · 46 m² · 6 522 €/m² | 46 m² | 300 000 € | 6 522 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U4aU4aE2T1H4A8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 412 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,9 m · 16,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2015 | Permis de construire09200715A0010 | Rue des Tertres | AR 23 | 71 logements, 5 842 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire09200714A0003 | 9 Rue des Tertres | AS 289 | 80 m² | 1 095 m² | terminé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DES HAUTS DE SEINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 50,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 62,8 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 60,7 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 57 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 10 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 43,7 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 8 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 76,6 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 77,1 m² | — | B | B |
| appartement, 12 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 32,2 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 43,9 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue des Tertres 92220 Bagneux | 75 m² | 2017 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 185 locaux |
| 1 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 4 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 121 locaux |
| 5 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux |
| 5 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 27 locaux |
| 8 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Société d'Économie Mixte Agir pour Bagneux | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 184 locaux |
| 13 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 13 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 13 | Société d'Économie Mixte Agir pour Bagneux | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI S Brothers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants607225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 5 pharmacies, 6 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 210 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 4 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement912 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement966 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire publique Paul EluardREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle publique Paul EluardREP210 m
- École élémentaire publique Marcel CachinREP270 m
- École maternelle publique Marcel CachinREP270 m
- École élémentaire publique Pierre Loti460 m
- École élémentaire publique Les Blagis470 m
- École maternelle publique Les Blagis470 m
- École maternelle publique Bas Coquarts500 m
Entreprises domiciliées à 200 m663
- Commune de Bagneuxadministration publique
- Cogestarénergie
- Association Club Relaisautres services
- Icade (Emgp)immobilier
- Indivision Lafrogneimmobilier
- ZSS Sushihébergement et restauration