Rue Germaine, Bagneux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bagneux et 14 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 250 €/m²
L'estimation 6 250Bagneux 6 187en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 270 €/m²
- Fourchette haute
- 9 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 240 et 7 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 045 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 231 €1 vente
- 20256 542 €1 vente
- Estimation6 250 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Germaine le 14/03/2025 : 120 m² pour 785 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue Germaine | Maison8 Rue Germaine · 120 m² · 6 542 €/m² | 120 m² | 785 000 € | 6 542 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue Germaine | Maison10 Rue Germaine · 130 m² · 5 231 €/m² | 130 m² | 680 000 € | 5 231 € |
| 08/07/2021 | 15 Rue Germaine | Maison15 Rue Germaine · 110 m² · 7 045 €/m² | 110 m² | 775 000 € | 7 045 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1bU1bE6T10H1A3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Germaine 92220 Bagneux | 167,4 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Germaine 92220 Bagneux | 129 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Germaine 92220 Bagneux | 128,2 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Germaine 92220 Bagneux | 120 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Germaine 92220 Bagneux | 168 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Aprilia | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants304119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,6 %Des logements autour de la rue
Maisons52,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 5 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement706 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement909 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire publique Paul EluardREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle publique Paul EluardREP200 m
- École élémentaire publique Pierre Loti290 m
- Collège Évariste Galoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic330 m
- École élémentaire publique Les Blagis360 m
- École maternelle publique Les Blagis360 m
- École élémentaire publique Marcel CachinREP420 m
- École maternelle publique Marcel CachinREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m523
- Lamyimmobilier
- Commune de Bagneuxadministration publique
- Association Club Relaisautres services
- MLD Consultingactivités scientifiques et techniques
- Menard Decoration - SMDconstruction
- Cellier du Laccommerce