Rue Rieux, Boulogne-Billancourt
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Prix dans la rue8 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3-C-1Secteurs pavillonnaires spécifiques de Boulogne-Billancourt soumis à plan-masseAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier890 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Boulogne-Billancourt et 28 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
8 220 €/m²
L'estimation 8 220Boulogne-Billancourt 8 276en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 6 290 €/m²
- Fourchette haute
- 10 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 270 et 9 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 713 €11 ventes
- 20228 137 €8 ventes
- 20239 020 €5 ventes
- 20247 196 €4 ventes
- 20257 684 €9 ventes
- Estimation8 220 €estimé
37 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Rieux le 30/12/2025 : 70 m² pour 485 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Rieux | Dépendance, Appartement5 Rue Rieux · 70 m² · 6 929 €/m² | 70 m² | 485 000 € | 6 929 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Rieux | Appartement17 Rue Rieux · 32 m² · 10 156 €/m² | 32 m² | 325 000 € | 10 156 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Rieux | Appartement2 Rue Rieux · 21 m² · 7 379 €/m² | 21 m² | 154 960 € | 7 379 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Rieux | Appartement, Dépendance19 Rue Rieux · 35 m² · 8 571 €/m² | 35 m² | 300 000 € | 8 571 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Rieux | Dépendance, Appartement9 Rue Rieux · 65 m² · 5 646 €/m² | 65 m² | 367 000 € | 5 646 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 28 Rue Rieux | Dépendance28 Rue Rieux | non mesurée | 32 500 € | — |
| 12/05/2025 | 11 Rue Rieux | Dépendance, Appartement11 Rue Rieux · 46 m² · 8 043 €/m² | 46 m² | 370 000 € | 8 043 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Rieux | Dépendance, Appartement13 Rue Rieux · 64 m² · 8 823 €/m² | 64 m² | 564 640 € | 8 823 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Rieux | Dépendance, Appartement17 Rue Rieux · 36 m² · 4 444 €/m² | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Rieux | Appartement, Dépendance9 Rue Rieux · 45 m² · 7 684 €/m² | 45 m² | 345 800 € | 7 684 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Rieux | Appartement, Dépendance2 Rue Rieux · 42 m² · 6 214 €/m² | 42 m² | 261 000 € | 6 214 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Rieux | Dépendance, Appartement11 Rue Rieux · 18 m² · 8 178 €/m² | 18 m² | 147 200 € | 8 178 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Rieux | Appartement, Dépendance1 Rue Rieux · 36 m² · 8 289 €/m² | 36 m² | 298 400 € | 8 289 € |
| 18/01/2024 | 19 Rue Rieux | Dépendance, Appartement19 Rue Rieux · 41 m² · 4 146 €/m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Rieux | Dépendance, Appartement17 Rue Rieux · 53 m² · 9 236 €/m² | 53 m² | 489 500 € | 9 236 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue Rieux | Appartement, Dépendance17 Rue Rieux · 54 m² · 2 685 €/m² | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 21/04/2023 | 17 Rue Rieux | Dépendance, Appartement17 Rue Rieux · 51 m² · 6 863 €/m² | 51 m² | 350 000 € | 6 863 € |
| 28/02/2023 | 19 Rue Rieux | Dépendance, Appartement19 Rue Rieux · 41 m² · 9 549 €/m² | 41 m² | 391 500 € | 9 549 € |
| 25/01/2023 | 12 Rue Rieux | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Rieux · 181 m² | 181 m² | 2 558 850 € | — |
| 19/01/2023 | 28 Rue Rieux | Dépendance, Appartement28 Rue Rieux · 51 m² · 9 020 €/m² | 51 m² | 460 000 € | 9 020 € |
| 20/10/2022 | 32 Rue Rieux | Appartement, Dépendance32 Rue Rieux · 66 m² · 10 189 €/m² | 66 m² | 672 500 € | 10 189 € |
| 16/09/2022 | 34 Rue Rieux | Appartement34 Rue Rieux · 44 m² · 7 955 €/m² | 44 m² | 350 000 € | 7 955 € |
| 29/08/2022 | 17 Rue Rieux | Dépendance, Appartement17 Rue Rieux · 51 m² · 9 412 €/m² | 51 m² | 480 000 € | 9 412 € |
| 02/07/2022 | 9 Rue Rieux | Appartement, Dépendance9 Rue Rieux · 20 m² · 6 000 €/m² | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 29/06/2022 | 17 Rue Rieux | Dépendance, Appartement17 Rue Rieux · 48 m² · 9 688 €/m² | 48 m² | 465 000 € | 9 688 € |
| 02/06/2022 | 9 Rue Rieux | Appartement9 Rue Rieux · 30 m² · 8 254 €/m² | 30 m² | 247 620 € | 8 254 € |
| 28/03/2022 | 3 Rue Rieux | Appartement, Dépendance3 Rue Rieux · 52 m² · 8 019 €/m² | 52 m² | 417 000 € | 8 019 € |
| 11/03/2022 | 34 Rue Rieux | Appartement34 Rue Rieux · 48 m² · 7 667 €/m² | 48 m² | 368 000 € | 7 667 € |
| 16/11/2021 | 17 Rue Rieux | Dépendance, Appartement17 Rue Rieux · 102 m² · 6 609 €/m² | 102 m² | 674 100 € | 6 609 € |
| 30/09/2021 | 1 Rue Rieux | Appartement, Dépendance1 Rue Rieux · 75 m² · 9 567 €/m² | 75 m² | 717 500 € | 9 567 € |
| 21/09/2021 | 11 Rue Rieux | Appartement, Dépendance11 Rue Rieux · 52 m² · 9 933 €/m² | 52 m² | 516 490 € | 9 933 € |
| 15/09/2021 | 11 Rue Rieux | Dépendance, Appartement11 Rue Rieux · 87 m² · 9 713 €/m² | 87 m² | 845 000 € | 9 713 € |
| 19/07/2021 | 9 Rue Rieux | Appartement9 Rue Rieux · 59 m² · 9 322 €/m² | 59 m² | 550 000 € | 9 322 € |
| 07/07/2021 | 9 Rue Rieux | Appartement9 Rue Rieux · 15 m² · 9 117 €/m² | 15 m² | 136 750 € | 9 117 € |
| 18/06/2021 | 3 Rue Rieux | Appartement, Dépendance3 Rue Rieux · 55 m² · 9 000 €/m² | 55 m² | 495 000 € | 9 000 € |
| 31/05/2021 | 28 Rue Rieux | Dépendance, Appartement28 Rue Rieux · 145 m² · 12 052 €/m² | 145 m² | 1 747 600 € | 12 052 € |
| 01/04/2021 | 11 Rue Rieux | Appartement11 Rue Rieux · 20 m² · 10 100 €/m² | 20 m² | 202 000 € | 10 100 € |
| 24/03/2021 | 19 Rue Rieux | Appartement, Dépendance19 Rue Rieux · 41 m² · 10 703 €/m² | 41 m² | 438 842 € | 10 703 € |
| 15/01/2021 | 3 Rue Rieux | Appartement, Dépendance3 Rue Rieux · 55 m² · 9 868 €/m² | 55 m² | 542 750 € | 9 868 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U3-C-1Secteurs pavillonnaires spécifiques de Boulogne-Billancourt soumis à plan-masse
Avis de l'ABF requis- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition8
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 970 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Ensemble urbain d'intérêt
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Plan masse - BOU11 - Rue Emile Landrin / Villa des Fayères
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- OAP Centre-ville de Boulogne-Billancourt
- SMS-4
Informations10
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Hôtel de Ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2018 | Déclaration préalable0920121800204 | 28 Rue Rieux | AQ 270 | 1 logement | 705 m² | autorisé | DU RIEUX |
| 28/03/2013 | Permis de construire09201212B1952 | 14 Rue Rieux | AQ 164 | 2 logements, 388 m² | 365 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 52,3 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 2 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 14,9 m² | — | E | C |
| maison, 28 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 97,3 m² | 1991 | E | B |
| appartement, 2 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 64,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | — | 1948 | E | D |
| appartement, 32 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 74,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 1 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | — | 1945 | F | C |
| appartement, 1 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 81,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 17,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Rieux 92100 Boulogne-Billancourt | 74 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Konect Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Retail Rennes 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCPI Immorente | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 2 | Société Immob du 2 Rue Rieux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Dsled | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Boulogne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | J L V | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Commune de Boulogne-Billancourt | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Dutilleuil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | F R D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Kathou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Hauts-De-Seine Habitat - OPH | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Objectif Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Centre Hospitalier des Quatre Villes | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 15 | Syndicat National de L Industrie Pharmaceutique Snip | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Potosi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | SCI Noemie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Namera | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 28 | Du Rieux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Hera | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants890442 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 22 médecins généralistes, 7 pharmacies, 8 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 120 m |
| Boulangerie | 11 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 114 | 10 m |
| Librairie ou presse | 3 | 200 m |
| Banque | 11 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 230 m |
| Pharmacie | 7 | 210 m |
| Dentiste | 21 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 38 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 40 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 4 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marcel Sembatmétro181 m
- Billancourtmétro605 m
- Porte de Saint-Cloudmétro812 m
- Boulogne - Jean Jaurèsmétro917 m
Écoles, collèges et lycées9
- Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourtpublic170 m
- Collège Jacqueline Auriolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourtpublic270 m
- École maternelle publique Belle Feuille320 m
- Institut médico éducatif Croix rougepublic340 m
- Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorelprivé340 m
- École élémentaire publique Adolphe Thiers380 m
- École maternelle publique Point du Jour390 m
- École élémentaire d'application Les Glacièrespublic480 m