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Aucadastre

Rue du Hameau Fleuri, Boulogne-Billancourt

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

8 310 €/m²

L'estimation 8 310Boulogne-Billancourt 8 276en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
L'estimation est au prix de Boulogne-Billancourt et 29 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
6 360 €/m²
Fourchette haute
10 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 340 et 9 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 202110 138 €1 vente
  2. 20229 344 €1 vente
  3. 20238 125 €1 vente
  4. Estimation8 310 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Hameau Fleuri le 01/03/2023 : 32 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/20233 Rue du Hameau FleuriAppartement, Dépendance3 Rue du Hameau Fleuri · 32 m² · 8 125 €/m²32 m²260 000 €8 125 €
11/05/20223 Rue du Hameau FleuriAppartement, Dépendance3 Rue du Hameau Fleuri · 25 m² · 9 344 €/m²25 m²233 610 €9 344 €
30/07/20211 Rue du Hameau FleuriAppartement, Dépendance1 Rue du Hameau Fleuri · 24 m² · 10 138 €/m²24 m²243 320 €10 138 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024

U1-A-1Centralité historique de Boulogne-Billancourt

Avis de l'ABF requis
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1-A-1, sur edifiable.fr
Les 15 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition6

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
33,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • SMS-4
  • Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
  • Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
  • S1
  • Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
  • OAP Centre-ville de Boulogne-Billancourt

Informations11

  • Périmètre de sursis à statuer Glacières - Ilot des Dominicaines
  • Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
  • Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
  • Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur affecté par le bruit
  • Droit de Préemption Urbain Renforcé
  • Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1

Monuments historiques protégés1

  • Hôtel de Ville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Installations classées
36 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt39,3 m²1954DD
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt39,3 m²1954GG
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt28,4 m²—ED
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt28,3 m²—EE
appartement, Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt25,3 m²—FC
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt28,4 m²—EE
appartement, 1 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt24,2 m²—CB
appartement, 1 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt24,2 m²—CB
appartement, 3 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt27,6 m²1958FC
appartement, 3 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt22,5 m²—DB
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt28,2 m²—FF
appartement, 4 Rue du Hameau Fleuri 92100 Boulogne-Billancourt28,4 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Fondation des Petits Frères des PauvresFondationpropriétaire2 locaux
1ShaidenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Jose JosetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3No Art MediaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
9YmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants901422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 531 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %13,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 28 médecins généralistes, 6 pharmacies, 15 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6320 m
Supérette ou épicerie13170 m
Boulangerie12130 m
Boucherie390 m
Poissonnerie—610 m
Fruits et légumes2120 m
Restaurant10640 m
Librairie ou presse1360 m
Banque17250 m
Bureau ou relais de poste2460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2860 m
Pharmacie6170 m
Dentiste19140 m
Kinésithérapeute30140 m
Laboratoire d'analyses2170 m
Centre ou maison de santé3250 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—530 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche15160 m
École maternelle ou élémentaire8200 m
Collège1270 m
Lycée3270 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine190 m
Gymnase5190 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma—550 m
Bibliothèque2230 m
Conservatoire—750 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie1440 m
France Services—660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Billancourtmétro182 m
  • Marcel Sembatmétro373 m
  • Pont de Sèvresmétro619 m
  • Pont de Sèvresmétroen construction796 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire d'application Les Glacièrespublic200 m
  • École maternelle publique Point du Jour210 m
  • École maternelle publique Gabriel et Charles Voisin260 m
  • École 2D degré général privée Open Sky International270 m
  • École primaire privée Open Skysans cantine270 m
  • École primaire publique Casteja270 m
  • École secondaire privée international scolaire - Open Sky International270 m
  • École élémentaire publique Billancourt280 m
  • Institut médico éducatif Croix rougepublic400 m
  • Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorelprivé400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourtpublic440 m
  • École primaire publique des Sciences et de la Biodiversité490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.