Rue Heinrich, Boulogne-Billancourt
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBG 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 360 €/m²
- Fourchette basse
- 6 400 €/m²
- Fourchette haute
- 10 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 390 et 9 330 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 027 €4 ventes
- 20227 756 €5 ventes
- 20239 981 €2 ventes
- 20248 484 €2 ventes
- 20258 333 €2 ventes
- Estimation8 360 €estimé
15 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Heinrich le 18/11/2025 : 45 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 16 Rue Heinrich | Dépendance, Appartement16 Rue Heinrich · 45 m² · 8 222 €/m² | 45 m² | 370 000 € | 8 222 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Heinrich | Dépendance, Appartement1 Rue Heinrich · 45 m² · 8 444 €/m² | 45 m² | 380 000 € | 8 444 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance1 Rue Heinrich · 44 m² · 9 023 €/m² | 44 m² | 397 000 € | 9 023 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue Heinrich | Dépendance, Appartement18 Rue Heinrich · 73 m² · 7 945 €/m² | 73 m² | 580 000 € | 7 945 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Heinrich | Dépendance, Appartement1 Rue Heinrich · 25 m² · 9 880 €/m² | 25 m² | 247 000 € | 9 880 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 16 Rue Heinrich | Dépendance16 Rue Heinrich | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/05/2024 | 11 Rue Heinrich | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Heinrich · 1 761 m² · 5 567 €/m² | 1 761 m² | 9 804 316 € | 5 567 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Heinrich | Dépendance1 Rue Heinrich | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/03/2023 | 1 Rue Heinrich | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Heinrich · 65 m² · 9 692 €/m² | 65 m² | 630 000 € | 9 692 € |
| 08/03/2023 | 1 Rue Heinrich | Dépendance1 Rue Heinrich | non mesurée | 45 000 € | — |
| 03/01/2023 | 18 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance18 Rue Heinrich · 31 m² · 10 081 €/m² | 31 m² | 312 500 € | 10 081 € |
| 14/10/2022 | 1 Rue Heinrich | Dépendance1 Rue Heinrich | non mesurée | 40 000 € | — |
| 29/07/2022 | 16 Rue Heinrich | Dépendance, Appartement16 Rue Heinrich · 79 m² · 7 756 €/m² | 79 m² | 612 700 € | 7 756 € |
| 29/06/2022 | 4 Rue Heinrich | Appartement4 Rue Heinrich · 54 m² · 7 463 €/m² | 54 m² | 403 000 € | 7 463 € |
| 16/06/2022 | 16 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance16 Rue Heinrich · 80 m² · 9 375 €/m² | 80 m² | 750 000 € | 9 375 € |
| 30/05/2022 | 4 Rue Heinrich | Appartement4 Rue Heinrich · 27 m² · 8 296 €/m² | 27 m² | 224 000 € | 8 296 € |
| 06/04/2022 | 7 Rue Heinrich | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue Heinrich · 277 m² | 277 m² | 2 695 400 € | — |
| 06/04/2022 | 7 Rue Heinrich | Vente7 Rue Heinrich · 60 m² | 60 m² de terrain | 903 680 € | — |
| 21/01/2022 | 4 Rue Heinrich | Appartement4 Rue Heinrich · 54 m² · 5 983 €/m² | 54 m² | 323 100 € | 5 983 € |
| 30/12/2021 | 12 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance12 Rue Heinrich · 894 m² | 894 m² | 9 000 000 € | — |
| 31/08/2021 | 18 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance18 Rue Heinrich · 36 m² · 9 861 €/m² | 36 m² | 355 000 € | 9 861 € |
| 02/08/2021 | 16 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance16 Rue Heinrich · 95 m² · 9 411 €/m² | 95 m² | 894 000 € | 9 411 € |
| 09/07/2021 | 16 Rue Heinrich | Dépendance, Appartement16 Rue Heinrich · 78 m² · 12 258 €/m² | 78 m² | 956 100 € | 12 258 € |
| 07/07/2021 | 1 Rue Heinrich | Appartement, Dépendance1 Rue Heinrich · 26 m² · 10 192 €/m² | 26 m² | 265 000 € | 10 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1-A-1Centralité historique de Boulogne-Billancourt
- Bureau sous condition
Les 15 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 970 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Centre-ville de Boulogne-Billancourt
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- SMS-4
Informations9
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire0920122400015 | 6 Rue Heinrich | BG 59 | 8 logements, 550 m² | 760 m² | autorisé | IN'LI |
| 27/09/2024 | Permis de démolir0920122400017 | 11 Rue Heinrich | BH 37 | — | 587 m² | autorisé | ASA BOULOGNE |
| 27/04/2017 | Déclaration préalable0920121700080 | 4 Rue Heinrich | BG 88 | 1 logement | 319 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2015 | Déclaration préalable0920121500102 | 20 Rue Heinrich | BG 69 | — | 923 m² | autorisé | PEOPLE AND BABY |
| 20/06/2013 | Permis de construire09201213B0001 | 9 Rue Heinrich | BH 38, BH 144 | 49 m² | 1 221 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 30,4 m² | — | F | C |
| immeuble, 4 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | — | — | G | C |
| appartement, 18 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 32,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 14 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 33,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4bis Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 27 m² | 1925 | D | B |
| maison, 3 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 195 m² | — | D | D |
| immeuble, 14 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | — | 1974 | F | F |
| appartement, 18 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 35,3 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 35,1 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 14 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 14 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Heinrich 92100 Boulogne-Billancourt | 112,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Alice | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI FBD Boulogne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Somal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | I3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Patrimoine Indivis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | MARGEST60 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Alya | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | SCI Terre de Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | La Celloise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Les 3T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SMFT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 83 locaux |
| 9 | Les Résidences ST Benoit | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Asa Boulogne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | NMP Heinrich | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | SCI Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 ter | SCI Mottaret | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 ter | SCI Boulogne Tertiaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | Commune de Boulogne-Billancourt | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 ter | Dla Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Aplg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Boulogne Gaunet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | CJ Patrimonial | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Commune de Boulogne-Billancourt | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 16 médecins généralistes, 7 pharmacies, 12 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 100 m |
| Boulangerie | 11 | 100 m |
| Boucherie | 7 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 6 | 100 m |
| Restaurant | 62 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 140 m |
| Banque | 8 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 210 m |
| Pharmacie | 7 | 120 m |
| Dentiste | 16 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 150 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 12 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 110 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 6 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Marcel Sembatmétro720 m
- Billancourtmétro722 m
- les Moulineauxtramway795 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire publique du Numérique140 m
- Collège Jean Renoirpublic160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoirpublic160 m
- Lycée Simone Veilpublic280 m
- École maternelle publique Jean Guillon320 m
- École primaire publique des Sciences et de la Biodiversité330 m
- École maternelle publique Seine380 m
- École élémentaire d'application Les Glacièrespublic420 m
- École élémentaire publique Ferdinand Buisson460 m
- Institut médico éducatif Jardin d'enfants Adapeipublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 978
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance