Aller au contenu
Aucadastre

Rue Heinrich, Boulogne-Billancourt

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BG 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

8 360 €/m²

L'estimation 8 360Boulogne-Billancourt 8 276en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Boulogne-Billancourt et 30 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
Fourchette basse
6 400 €/m²
Fourchette haute
10 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 390 et 9 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 202110 027 €4 ventes
  2. 20227 756 €5 ventes
  3. 20239 981 €2 ventes
  4. 20248 484 €2 ventes
  5. 20258 333 €2 ventes
  6. Estimation8 360 €estimé

15 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Heinrich le 18/11/2025 : 45 m² pour 370 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/202516 Rue HeinrichDépendance, Appartement16 Rue Heinrich · 45 m² · 8 222 €/m²45 m²370 000 €8 222 €
10/07/20251 Rue HeinrichDépendance, Appartement1 Rue Heinrich · 45 m² · 8 444 €/m²45 m²380 000 €8 444 €
20/12/20241 Rue HeinrichAppartement, Dépendance1 Rue Heinrich · 44 m² · 9 023 €/m²44 m²397 000 €9 023 €
27/09/202418 Rue HeinrichDépendance, Appartement18 Rue Heinrich · 73 m² · 7 945 €/m²73 m²580 000 €7 945 €
31/08/20231 Rue HeinrichDépendance, Appartement1 Rue Heinrich · 25 m² · 9 880 €/m²25 m²247 000 €9 880 €
Afficher les 19 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/202516 Rue HeinrichDépendance16 Rue Heinrichnon mesurée20 000 €—
31/05/202411 Rue HeinrichLocal industriel, commercial ou assimilé11 Rue Heinrich · 1 761 m² · 5 567 €/m²1 761 m²9 804 316 €5 567 €
08/02/20241 Rue HeinrichDépendance1 Rue Heinrichnon mesurée25 000 €—
17/03/20231 Rue HeinrichDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Heinrich · 65 m² · 9 692 €/m²65 m²630 000 €9 692 €
08/03/20231 Rue HeinrichDépendance1 Rue Heinrichnon mesurée45 000 €—
03/01/202318 Rue HeinrichAppartement, Dépendance18 Rue Heinrich · 31 m² · 10 081 €/m²31 m²312 500 €10 081 €
14/10/20221 Rue HeinrichDépendance1 Rue Heinrichnon mesurée40 000 €—
29/07/202216 Rue HeinrichDépendance, Appartement16 Rue Heinrich · 79 m² · 7 756 €/m²79 m²612 700 €7 756 €
29/06/20224 Rue HeinrichAppartement4 Rue Heinrich · 54 m² · 7 463 €/m²54 m²403 000 €7 463 €
16/06/202216 Rue HeinrichAppartement, Dépendance16 Rue Heinrich · 80 m² · 9 375 €/m²80 m²750 000 €9 375 €
30/05/20224 Rue HeinrichAppartement4 Rue Heinrich · 27 m² · 8 296 €/m²27 m²224 000 €8 296 €
06/04/20227 Rue HeinrichDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue Heinrich · 277 m²277 m²2 695 400 €—
06/04/20227 Rue HeinrichVente7 Rue Heinrich · 60 m²60 m² de terrain903 680 €—
21/01/20224 Rue HeinrichAppartement4 Rue Heinrich · 54 m² · 5 983 €/m²54 m²323 100 €5 983 €
30/12/202112 Rue HeinrichAppartement, Dépendance12 Rue Heinrich · 894 m²894 m²9 000 000 €—
31/08/202118 Rue HeinrichAppartement, Dépendance18 Rue Heinrich · 36 m² · 9 861 €/m²36 m²355 000 €9 861 €
02/08/202116 Rue HeinrichAppartement, Dépendance16 Rue Heinrich · 95 m² · 9 411 €/m²95 m²894 000 €9 411 €
09/07/202116 Rue HeinrichDépendance, Appartement16 Rue Heinrich · 78 m² · 12 258 €/m²78 m²956 100 €12 258 €
07/07/20211 Rue HeinrichAppartement, Dépendance1 Rue Heinrich · 26 m² · 10 192 €/m²26 m²265 000 €10 192 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024

U1-A-1Centralité historique de Boulogne-Billancourt

  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1-A-1, sur edifiable.fr
Les 15 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition6

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 970 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,7 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 447 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • OAP Centre-ville de Boulogne-Billancourt
  • Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
  • Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
  • S1
  • SMS-4

Informations9

  • Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
  • Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
  • Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Droit de Préemption Urbain Renforcé
  • Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/02/2025Permis de construire09201224000156 Rue HeinrichBG 598 logements, 550 m²760 m²autoriséIN'LI
27/09/2024Permis de démolir092012240001711 Rue HeinrichBH 37—587 m²autoriséASA BOULOGNE
27/04/2017Déclaration préalable09201217000804 Rue HeinrichBG 881 logement319 m²autoriséparticulier
18/05/2015Déclaration préalable092012150010220 Rue HeinrichBG 69—923 m²autoriséPEOPLE AND BABY
20/06/2013Permis de construire09201213B00019 Rue HeinrichBH 38, BH 14449 m²1 221 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI AliceSociété civilepropriétaire4 locaux
1SCI FBD BoulogneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SomalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1I3ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Patrimoine IndivisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4MARGEST60Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI AlyaSociété civilepropriétaire2 locaux
4 bisSCI Terre de MaiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4 bisLa CelloiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 bisLes 3TSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 bisSMFTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6In'liSociété anonymepropriétaire83 locaux
9Les Résidences ST BenoitAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Asa BoulogneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12NMP HeinrichSociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 terSCI AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16 terSCI MottaretSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16 terSCI Boulogne TertiaireSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16 bisCommune de Boulogne-BillancourtCommunepropriétaire1 local
16 terDla ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18AplgSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18Boulogne GaunetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18CJ PatrimonialSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18Commune de Boulogne-BillancourtCommunepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 501827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement47 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 16 médecins généralistes, 7 pharmacies, 12 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4150 m
Supérette ou épicerie10100 m
Boulangerie11100 m
Boucherie7120 m
Poissonnerie1280 m
Fruits et légumes6100 m
Restaurant6280 m
Librairie ou presse4140 m
Banque8190 m
Bureau ou relais de poste1200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste16210 m
Pharmacie7120 m
Dentiste1680 m
Kinésithérapeute10170 m
Laboratoire d'analyses3410 m
Centre ou maison de santé5150 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—840 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche12180 m
École maternelle ou élémentaire6110 m
Collège1180 m
Lycée1280 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase6200 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1380 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—910 m
France Services1180 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Marcel Sembatmétro720 m
  • Billancourtmétro722 m
  • les Moulineauxtramway795 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École primaire publique du Numérique140 m
  • Collège Jean Renoirpublic160 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoirpublic160 m
  • Lycée Simone Veilpublic280 m
  • École maternelle publique Jean Guillon320 m
  • École primaire publique des Sciences et de la Biodiversité330 m
  • École maternelle publique Seine380 m
  • École élémentaire d'application Les Glacièrespublic420 m
  • École élémentaire publique Ferdinand Buisson460 m
  • Institut médico éducatif Jardin d'enfants Adapeipublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 978

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.