Rue Damiens, Boulogne-Billancourt
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Prix dans la rue7 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1-A-1Centralité historique de Boulogne-Billancourt. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier489 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Boulogne-Billancourt et 12 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 220 €/m²
L'estimation 7 220Boulogne-Billancourt 8 276en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 5 530 €/m²
- Fourchette haute
- 8 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 380 et 8 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 608 €4 ventes
- 20227 793 €4 ventes
- 20237 289 €2 ventes
- 20248 450 €1 vente
- 20257 411 €3 ventes
- Estimation7 220 €estimé
14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Damiens le 07/07/2025 : 80 m² pour 499 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Rue Damiens | Dépendance, Appartement5 Rue Damiens · 576 m² | 576 m² | 42 992 718,91 € | — |
| 07/07/2025 | 5 Rue Damiens | Dépendance, Appartement5 Rue Damiens · 80 m² · 6 238 €/m² | 80 m² | 499 000 € | 6 238 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Damiens | Appartement1 Rue Damiens · 16 m² · 8 406 €/m² | 16 m² | 134 500 € | 8 406 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Damiens | Dépendance, Appartement5 Rue Damiens · 56 m² · 7 411 €/m² | 56 m² | 415 000 € | 7 411 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Damiens | Appartement10 Rue Damiens · 20 m² · 8 450 €/m² | 20 m² | 169 000 € | 8 450 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 10 Rue Damiens | Appartement10 Rue Damiens · 20 m² · 6 750 €/m² | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 07/03/2023 | 10 Rue Damiens | Appartement, Dépendance10 Rue Damiens · 47 m² · 7 828 €/m² | 47 m² | 367 915 € | 7 828 € |
| 29/11/2022 | 8 Rue Damiens | Appartement8 Rue Damiens · 18 m² · 7 722 €/m² | 18 m² | 139 000 € | 7 722 € |
| 23/11/2022 | 10 Rue Damiens | Appartement10 Rue Damiens · 45 m² | 45 m² | 349 000 € | — |
| 02/11/2022 | 8 Rue Damiens | Appartement8 Rue Damiens · 206 m² · 7 330 €/m² | 206 m² | 1 510 000 € | 7 330 € |
| 01/03/2022 | 10 Rue Damiens | Appartement10 Rue Damiens · 24 m² · 7 863 €/m² | 24 m² | 188 700 € | 7 863 € |
| 31/01/2022 | 1 Rue Damiens | Appartement, Dépendance1 Rue Damiens · 21 m² · 8 905 €/m² | 21 m² | 187 000 € | 8 905 € |
| 26/07/2021 | 8 Rue Damiens | Appartement8 Rue Damiens · 206 m² · 7 282 €/m² | 206 m² | 1 500 000 € | 7 282 € |
| 01/07/2021 | 1 Rue Damiens | Appartement, Dépendance1 Rue Damiens · 119 m² · 7 933 €/m² | 119 m² | 944 050 € | 7 933 € |
| 01/04/2021 | 1 Rue Damiens | Appartement1 Rue Damiens · 22 m² · 6 591 €/m² | 22 m² | 145 000 € | 6 591 € |
| 13/01/2021 | 10 Rue Damiens | Appartement10 Rue Damiens · 26 m² · 9 444 €/m² | 26 m² | 245 550 € | 9 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U1-A-1Centralité historique de Boulogne-Billancourt
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Bureau sous condition
Les 15 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 970 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
Informations10
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Obligation de raccordement aux réseaux classés de chaleur ou de froid
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire0920122400050 | 11 Rue Damiens | BH 105 | 5 logements, 349 m² | 230 m² | autorisé | SCCV 11 DAMIENS |
| 17/01/2025 | Permis de construire0920122400050 | 11 Rue Damiens | BH 105 | 349 m² | 230 m² | autorisé | SCCV 11 DAMIENS |
| 16/01/2025 | Permis de démolir0920122400022 | 10 Rue Damiens | BH 194 | — | 408 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de construire0920122200038 | 8 Rue Damiens | BH 20 | 1 logement, 97 m² | 228 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de construire0920122000008 | 6 Rue Damiens | BH 21 | 750 m² | 430 m² | commencé | SNC 157 JEAN JAURES |
| 21/07/2020 | Permis de construire0920122000044 | 2-4 Rue Damiens | BH 23 | 5 m² | 6 535 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire0920121600050 | 6 Rue Damiens | BH 21 | 11 logements, 326 m² | 430 m² | annulé | ACEER 1 SAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Île St Germain - 2 allée de Billancourt - Villa Marina, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 9 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 19,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 21,4 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 70,1 m² | — | F | E |
| appartement, 3 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 48,9 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 25,2 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 34,1 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 5 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 80 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 5 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 33 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 3 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 45,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 20 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 20,5 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 10 Rue Damiens 92100 Boulogne-Billancourt | 23,9 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | emphytéote | 63 locaux |
| 1 ter | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 63 locaux |
| 1 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Les Reflets | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Département des Hauts-De-Seine | Département | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Damiens 6 | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Caro Damiens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Laco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants489230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 12 médecins généralistes, 5 pharmacies, 11 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 240 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 5 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 4 | 290 m |
| Restaurant | 52 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 180 m |
| Pharmacie | 5 | 240 m |
| Dentiste | 13 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 390 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 70 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Moulineauxtramway656 m
- Meudon-sur-Seinetramway825 m
- Billancourtmétro874 m
- Marcel Sembatmétro950 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jean Renoirpublic90 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoirpublic90 m
- École primaire publique du Numérique130 m
- Lycée Simone Veilpublic270 m
- École primaire publique des Sciences et de la Biodiversité310 m
- École maternelle publique Jean Guillon410 m