Villa des Fleurs, Boulogne-Billancourt
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U3-C-1Secteurs pavillonnaires spécifiques de Boulogne-Billancourt soumis à plan-masseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 142 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
8 280 €/m²
- Fourchette basse
- 5 270 €/m²
- Fourchette haute
- 11 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 700 et 9 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18 Villa des Fleurs | Maison18 Villa des Fleurs · 102 m² | 102 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/03/2023 | 5 Villa des Fleurs | Appartement, Dépendance5 Villa des Fleurs · 88 m² | 88 m² | 2 210 000 € | — |
| 03/11/2022 | 2 Villa des Fleurs | Maison2 Villa des Fleurs · 137 m² · 12 876 €/m² | 137 m² | 1 764 000 € | 12 876 € |
| 06/10/2021 | 3 Villa des Fleurs | Maison3 Villa des Fleurs · 150 m² · 11 808 €/m² | 150 m² | 1 771 200 € | 11 808 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024
U3-C-1Secteurs pavillonnaires spécifiques de Boulogne-Billancourt soumis à plan-masse
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition8
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 970 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Ensemble urbain d'intérêt
- SMS-4
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Plan masse - BOU5 - Villa des Fleurs
Informations10
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2020 | Permis de démolir0920122000003 | 11 Villa des Fleurs | BL 38 | — | 126 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire0920121900019 | 17 Villa des Fleurs | BL 15 | 2 logements, 26 m² | 215 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire0920121400040 | 15 Villa des Fleurs | BL 20 | 1 logement, 118 m² | 128 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2014 | Permis de construire0920121400041 | 16 Villa des Fleurs | BL 20, BL 21 | 1 logement, 198 m² | 178 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 123,1 m² | — | A | A |
| maison, 18 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 140,9 m² | — | A | A |
| maison, 14 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 162 m² | — | D | D |
| maison, 14 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 162 m² | — | E | E |
| maison, 14 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 162 m² | — | E | E |
| maison, 14 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 162 m² | — | E | E |
| maison, 14 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 142,1 m² | — | E | E |
| maison, 14 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 142,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 25,2 m² | — | F | F |
| appartement, 12bis Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 28 m² | — | G | G |
| appartement, 12bis Villa des Fleurs 92100 Boulogne-Billancourt | 28 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Chez Lucienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vicpia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Vicpia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SNC des 18 Fleurs | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 142505 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 192 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons35,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement37 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 20 médecins généralistes, 11 pharmacies, 11 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 90 m |
| Boulangerie | 14 | 100 m |
| Boucherie | 8 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 5 | 310 m |
| Restaurant | 99 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 10 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 210 m |
| Pharmacie | 11 | 140 m |
| Dentiste | 21 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 300 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 6 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Marcel Sembatmétro325 m
- Billancourtmétro641 m
- Porte de Saint-Cloudmétro881 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
- Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourtpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourtpublic
- Collège Jacqueline Auriolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École élémentaire d'application Les Glacièrespublic
- École élémentaire publique Adolphe Thiers
- École élémentaire publique Ferdinand Buisson
- École maternelle publique Dôme
- École maternelle publique Point du Jour
- École maternelle publique Seine
- Institut médico éducatif Jardin d'enfants Adapeipublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 809
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Coalliasanté et action sociale
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance