Rue du Fief, Boulogne-Billancourt

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Prix dans la rue8 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U4-D-2Secteurs spécifiques de Boulogne-Billancourt de hauteur plus importante : rives situées au sud de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 179 habitants38,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BQ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

8 240 €/m²

L'estimation 8 240Boulogne-Billancourt 8 276en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est au prix de Boulogne-Billancourt et 28 % au-dessus des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 6 310 €/m²
Fourchette haute: 10 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 280 et 9 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20219 531 €4 ventes
202210 250 €6 ventes
20238 713 €9 ventes
20247 959 €3 ventes
20258 205 €8 ventes
Estimation8 240 €estimé

30 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Fief le 25/11/2025 : 25 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	11 Rue du Fief	Appartement, Dépendance11 Rue du Fief · 25 m² · 8 000 €/m²	25 m²	200 000 €	8 000 €
11/07/2025	24 Rue du Fief	Dépendance, Appartement24 Rue du Fief · 105 m² · 3 848 €/m²	105 m²	404 000 €	3 848 €
10/07/2025	28 Rue du Fief	Dépendance, Appartement28 Rue du Fief · 91 m² · 12 714 €/m²	91 m²	1 156 950 €	12 714 €
30/06/2025	20 Rue du Fief	Dépendance, Appartement20 Rue du Fief · 106 m² · 12 505 €/m²	106 m²	1 325 500 €	12 505 €
23/06/2025	16 Rue du Fief	Dépendance, Appartement16 Rue du Fief · 48 m² · 8 958 €/m²	48 m²	430 000 €	8 958 €

Afficher les 31 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/04/2025	16 Rue du Fief	Dépendance, Appartement16 Rue du Fief · 48 m² · 7 448 €/m²	48 m²	357 500 €	7 448 €
27/03/2025	12 Rue du Fief	Appartement, Dépendance12 Rue du Fief · 44 m² · 8 409 €/m²	44 m²	370 000 €	8 409 €
17/02/2025	14 Rue du Fief	Dépendance, Appartement14 Rue du Fief · 74 m² · 7 230 €/m²	74 m²	535 000 €	7 230 €
16/01/2025	16 Rue du Fief	Dépendance16 Rue du Fief	non mesurée	38 000 €	—
06/08/2024	24 Rue du Fief	Dépendance24 Rue du Fief	non mesurée	25 000 €	—
24/07/2024	16 Rue du Fief	Dépendance, Appartement16 Rue du Fief · 49 m² · 7 959 €/m²	49 m²	390 000 €	7 959 €
17/07/2024	28 Rue du Fief	Appartement, Dépendance28 Rue du Fief · 55 m² · 8 253 €/m²	55 m²	453 900 €	8 253 €
20/01/2024	28 Rue du Fief	Appartement28 Rue du Fief · 32 m² · 3 625 €/m²	32 m²	116 000 €	3 625 €
16/11/2023	Rue du Fief	Local industriel, commercial ou assimiléRue du Fief · 1 007 m² · 7 051 €/m²	1 007 m²	7 100 000 €	7 051 €
09/11/2023	16 Rue du Fief	Appartement, Dépendance16 Rue du Fief · 90 m² · 7 223 €/m²	90 m²	650 100 €	7 223 €
16/10/2023	20 Rue du Fief	Appartement, Dépendance20 Rue du Fief · 70 m² · 9 214 €/m²	70 m²	645 000 €	9 214 €
05/09/2023	11 Rue du Fief	Dépendance, Appartement11 Rue du Fief · 33 m² · 6 727 €/m²	33 m²	222 000 €	6 727 €
24/07/2023	16 Rue du Fief	Dépendance, Appartement16 Rue du Fief · 90 m² · 8 713 €/m²	90 m²	784 160 €	8 713 €
05/07/2023	32 Rue du Fief	Appartement, Dépendance32 Rue du Fief · 38 m² · 9 039 €/m²	38 m²	343 500 €	9 039 €
29/06/2023	18 Rue du Fief	Appartement, Dépendance18 Rue du Fief · 83 m² · 9 716 €/m²	83 m²	806 415 €	9 716 €
13/06/2023	18 Rue du Fief	Appartement, Dépendance18 Rue du Fief · 18 m² · 7 222 €/m²	18 m²	130 000 €	7 222 €
07/06/2023	20 Rue du Fief	Dépendance, Appartement20 Rue du Fief · 110 m² · 9 182 €/m²	110 m²	1 010 000 €	9 182 €
13/04/2023	16 Rue du Fief	Dépendance16 Rue du Fief	non mesurée	36 540 €	—
11/04/2023	18 Rue du Fief	Dépendance, Appartement18 Rue du Fief · 57 m² · 6 661 €/m²	57 m²	379 700 €	6 661 €
16/02/2023	24 Rue du Fief	Dépendance24 Rue du Fief	non mesurée	1 €	—
31/08/2022	20 Rue du Fief	Dépendance, Appartement20 Rue du Fief · 81 m² · 15 993 €/m²	81 m²	1 295 450 €	15 993 €
21/07/2022	24 Rue du Fief	Dépendance, Appartement24 Rue du Fief · 70 m² · 11 286 €/m²	70 m²	790 000 €	11 286 €
24/06/2022	14 Rue du Fief	Appartement, Dépendance14 Rue du Fief · 105 m² · 9 095 €/m²	105 m²	955 000 €	9 095 €
25/04/2022	20 Rue du Fief	Appartement20 Rue du Fief · 47 m² · 9 213 €/m²	47 m²	433 000 €	9 213 €
21/03/2022	16 Rue du Fief	Appartement16 Rue du Fief · 19 m² · 8 316 €/m²	19 m²	158 000 €	8 316 €
21/02/2022	12 Rue du Fief	Appartement, Dépendance12 Rue du Fief · 112 m² · 11 339 €/m²	112 m²	1 270 000 €	11 339 €
27/12/2021	28 Rue du Fief	Dépendance, Appartement28 Rue du Fief · 29 m² · 9 716 €/m²	29 m²	281 750 €	9 716 €
27/12/2021	28 Rue du Fief	Dépendance, Appartement28 Rue du Fief · 29 m² · 9 345 €/m²	29 m²	271 000 €	9 345 €
13/12/2021	18 Rue du Fief	Dépendance, Appartement18 Rue du Fief · 18 m² · 8 333 €/m²	18 m²	150 000 €	8 333 €
05/10/2021	20 Rue du Fief	Dépendance, Appartement20 Rue du Fief · 27 m² · 10 000 €/m²	27 m²	270 000 €	10 000 €
11/01/2021	28 Rue du Fief	Dépendance28 Rue du Fief	non mesurée	18 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2024

U4-D-2Secteurs spécifiques de Boulogne-Billancourt de hauteur plus importante : rives situées au sud de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Hauteur complémentaire non mobilisable hors bande Eà Boulogne-Billancourt
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Commerce autorisé
Bureau sous condition

Le règlement complet de la zone U4-D-2, sur edifiable.fr

Les 21 usages de la zone, un par un

Autorisé12

20Habitation
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition7

10Exploitation agricole et forestière
33Commerce de gros
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit2

Voir les 2 destinations interdites

54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 970 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 455 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
S1
SMS-4

Informations10

Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
Droit de Préemption Urbain
Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Règlement local de publicité
Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur affecté par le bruit
Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1

Monuments historiques protégés1

Tour aux Figures

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/12/2024	Permis de construire0920122400019	7 Rue du Fief	BQ 5, BQ 221	1 logement, 55 m²	83 m²	autorisé	particulier
26/02/2021	Permis de démolir0920122100001	7 Rue du Fief	BQ 222	—	20 m²	autorisé	particulier
06/09/2017	Permis de construire0920121700017	28 Rue du Fief	BQ 223	111 m²	838 m²	terminé	AUTEUIL INVESTISSEMENT
02/07/2015	Permis de construire09201213B0006	24-26 Rue du Fief	BQ 23, BQ 24, BQ 224	25 logements, 1 949 m²	1 134 m²	autorisé	MOMA
09/12/2013	Permis de construire0920121300006	24-26 Rue du Fief	BQ 23, BQ 24, BQ 224	29 logements, 1 949 m²	1 134 m²	annulé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI de la Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	29,4 m²	—	D	D
appartement, 26 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	112,4 m²	2013	C	C
appartement, 14 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	104,3 m²	1978	E	E
appartement, 16 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	48,4 m²	—	E	E
appartement, 28 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	54,4 m²	—	D	D
appartement, 16 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	89,6 m²	—	E	E
appartement, 16 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	89,6 m²	—	D	D
appartement, 12 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	88,5 m²	—	D	D
appartement, 16 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	89,4 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	48,4 m²	—	D	D
appartement, 28 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	31,8 m²	—	D	D
appartement, 28 Rue du Fief 92100 Boulogne-Billancourt	30,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Silver Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	Synd Coppte 12-14-16 Rue du Fief	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 local
16	Silver Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Synd Coppte 12-14-16 Rue du Fief	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	SCI Terre de Mai	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
18	Adysen	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	La Celloise	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	SCI Fil A la Pat Ii	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	MJHF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Wmo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
20	Les Arbres	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	S C I CM Management	Société civile	propriétaire	2 locaux
20	SCI Villa Blanche	Société civile	propriétaire	1 local
24	SCI Daisuki	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24	SCI Asdim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Moma	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
28	Auteuil Investissement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	29 locaux
28	Val de Seine	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
28	Gameva	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Netja	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
28	Marthe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	SCI Belvedere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Société d'Économie Mixte Seine Ouest Habitat et Patrimoine	Société d'économie mixte	propriétaire	191 locaux
32	SCI du 32 Rue du Fief A Boulogne	Société civile	propriétaire	22 locaux
32	Diocesaine de Nanterre	Association	propriétaire	5 locaux
32	S C I Flandre Havre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 179563 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen34 287 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social26,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue

Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,8 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 9 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	6	130 m
Boulangerie	6	140 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	50	50 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	1	270 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	120 m
Pharmacie	3	120 m
Dentiste	11	160 m
Kinésithérapeute	8	40 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	820 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	60 m
École maternelle ou élémentaire	4	130 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	20 m
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	1	140 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Porte de Saint-Cloudmétro595 m
Issy-Val de Seinetramway633 m
Gare d'Issy-Val de Seinegare voyageurs uniquement663 m
Marcel Sembatmétro852 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle publique Peupliers140 m
École maternelle publique Dôme270 m
École élémentaire publique Adolphe Thiers410 m
École élémentaire publique Ferdinand Buisson440 m
Institut médico éducatif Jardin d'enfants Adapeipublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 862

Compass Group Francehébergement et restauration
Api Restaurationhébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.