Rue de Fontenay, Bourg-la-Reine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille K 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 640 €/m²
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 910 €/m²), le quartier pour 14 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 942 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 5 257 €/m² en 2025). Soit 5 673 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 083 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 008 €2 ventes
- 20256 612 €4 ventes
- Estimation5 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au 3 Rue de Fontenay, 320 000 € le 14/10/2025.
7 820 €/m²
- Fourchette basse
- 5 330 €/m²
- Fourchette haute
- 11 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 8 866 €/m²), le quartier pour 23 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 809 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 7 395 €/m² en 2025). Soit 7 868 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 202210 167 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 820 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au 16 Rue de Fontenay, 1 135 000 € le 21/12/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 49 m² | 320 000 € | 6 531 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 76 m² | 420 500 € | — |
| 07/08/2025 | 3 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 49 m² | 301 500 € | 6 153 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue de Fontenay | Appartement | 24 m² | 173 310 € | 7 221 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 455 000 € | — |
| 18/02/2025 | 5 Rue de Fontenay | Appartement | 30 m² | 200 800 € | 6 693 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 685 000 € | — |
| 10/01/2025 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 408 000 € | — |
| 09/10/2024 | 5 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 83 m² | 436 000 € | 5 253 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 11/09/2024 | 5 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/09/2023 | 1 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 85 m² | 455 000 € | — |
| 17/07/2023 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 587 000 € | — |
| 22/02/2023 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 397 000 € | — |
| 03/02/2023 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 000 € | — |
| 03/02/2023 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 000 € | — |
| 30/12/2022 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 30/12/2022 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 321 180 € | — |
| 29/12/2022 | 16 Rue de Fontenay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 906 038 € | — |
| 21/12/2022 | 16 Rue de Fontenay | Maison | 136 m² | 1 135 000 € | 8 346 € |
| 21/12/2022 | 14 Rue de Fontenay | Dépendance, Maison | 93 m² | 1 132 150 € | 12 174 € |
| 13/12/2022 | 1 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 46 m² | 295 000 € | — |
| 29/11/2022 | 17 Rue de Fontenay | Vente | 79 m² de terrain | 11 060 € | — |
| 11/01/2022 | 31 Rue de Fontenay | Maison | 79 m² | 803 200 € | 10 167 € |
| 09/12/2021 | Rue de Fontenay | Vente | 3 m² de terrain | 7 614 € | — |
| 07/12/2021 | 46 Rue de Fontenay | Vente | — | 1 482 437 € | — |
| 29/07/2021 | 5 Rue de Fontenay | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 340 000 € | 3 579 € |
| 16/07/2021 | 3 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 76 m² | 483 300 € | — |
| 11/05/2021 | 3 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 76 m² | 495 000 € | 6 513 € |
| 29/01/2021 | 5 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 69 m² | 390 000 € | 5 652 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U7Infrastructures de transports
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 7Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 56,8 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Permis de construire09201423A0022 | 11 Rue de Fontenay | K 158 | — | 2 953 m² | commencé | ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASME |
| 21/05/2024 | Permis de construire09201423A0026 | 22-24 Rue de Fontenay | D 19, D 20, D 21 | 23 logements, 1 436 m² | 952 m² | autorisé | PATRIGNANI AEDIFICAT |
| 19/01/2024 | Déclaration préalable09201423A0113 | 11 Rue de Fontenay | K 158 | 22 logements | 2 976 m² | annulé | SCI MEL |
| 15/03/2022 | Permis de construire09201421A0020 | 36 Rue de Fontenay | B 60, B 59, B 57 | 3 231 m² | 10 470 m² | commencé | COMMUNE DE BOURG LA REINE |
| 22/06/2021 | Permis de construire09201420A0027 | 14 - Rue de Fontenay | D 86, D 87 | 16 logements, 1 071 m² | 742 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de construire09201420A0031 | 32 Rue de Fontenay | B 27 | — | 7 822 m² | commencé | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS |
| 28/10/2019 | Déclaration préalable09201419A0056 | 5 Rue de Fontenay | J 169 | — | 1 069 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de construire09201415A0010 | 18 Rue de Fontenay | D 85 | 8 logements, 581 m² | — | terminé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire09201412A0022 | 12 Rue de Fontenay | D 88 | 9 logements, 547 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 33,7 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 5 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 31,7 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 3bis Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 77,5 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 5 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 81,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 44,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5bis Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 63 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 20 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 43,2 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 151,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 94,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 16,6 m² | — | E | B |
| appartement, 3bis Rue de Fontenay 92340 Bourg-la-Reine | 95,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LES NOUVELLES RESIDENCES DE FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI SEMUVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | KAJIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | HB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI MLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | NOORA CONSULTING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI DENTAMED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 16 locaux |
| 11 | SCI MEL | Société civile immobilière | bailleur à réhabilitation | 16 locaux |
| 12 | IMMOBILIERE HSU 3WF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LSPALL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | APEI SUD 92 | Association | propriétaire | 1 local |
| 23 | AMIS ET PARENTS DE PERSONNES HANDICAPEES MENTALES DU SUD DES | Association | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 12 locaux |
| 42 bis | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 6 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 17 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 14 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 400 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 4 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 620 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement429 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Évariste GaloispublicULISinternat
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique La Faienceriepublic
- Ecole élémentaire publique Paul EluardpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Pierre Lotipublic
- Ecole maternelle publique La Faienceriepublic
- Ecole maternelle publique Paul EluardpublicREP
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m562
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CSFcommerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- CAISSE NATIONALE D'ASSURANCE VIEILLESSE (CNAV)administration publique
- ABEILLE VIE SOCIETE ANONYME D ASSURANCES VIE ET DE CAPITALISATION EN ABREGE ABEILLE VIE (EPARGNE ACTUELLE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.