Rue Paul Henry Thilloy, Bourg-la-Reine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 750 €/m²
- Fourchette basse
- 4 240 €/m²
- Fourchette haute
- 7 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 6 289 €/m²), le quartier pour 51 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 501 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 5 257 €/m² en 2025). Soit 5 781 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Paul Henry-Thilloy | Vente | — | 505 000 € | — |
| 30/09/2025 | 24 Rue Paul Henry-Thilloy | Vente | — | 570 000 € | — |
| 05/09/2025 | 30 Rue Paul Henry-Thilloy | Dépendance, Appartement | 103 m² | 729 000 € | 7 078 € |
| 14/04/2023 | 36 Rue Paul Henry-Thilloy | Dépendance, Appartement | 48 m² | 275 000 € | — |
| 08/03/2023 | 31 Rue Paul Henry-Thilloy | Dépendance, Appartement | 85 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 31 Rue Paul Henry-Thilloy | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 20 000 € | — |
| 10/02/2022 | 30 Rue Paul Henry-Thilloy | Appartement, Dépendance | 103 m² | 655 000 € | 6 359 € |
| 30/07/2021 | 42 Rue Paul Henry-Thilloy | Maison, Dépendance | 160 m² | 720 000 € | 4 500 € |
| 23/04/2021 | 31 Rue Paul Henry-Thilloy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 405 000 € | 6 231 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E8T4H5A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 7Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 54,6 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | Permis de construire09201424A0008 | 14 Rue Paul Henry Thilloy | D 173 | 3 logements, 341 m² | 395 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 46,5 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 39 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 100,4 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 38,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 30 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 42,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 30 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 60,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 30 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 42,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 36 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 127,5 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 127,5 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 28,3 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 36 Rue Paul Henry Thilloy 92340 Bourg-la-Reine | 48 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 31 | MANAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI MONTIVERDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | BPIM | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 16 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 340 m |
| Dentiste | 12 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 330 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 200 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 5 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 710 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement548 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Évariste GaloispublicULISinternat
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique La Faienceriepublic
- Ecole élémentaire publique Paul EluardpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Pierre Lotipublic
- Ecole maternelle publique Bas Coquartspublic
- Ecole maternelle publique La Faienceriepublic
- Ecole maternelle publique Paul EluardpublicREP
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint Rochprivésans cantine
- Lycée Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m494
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CAISSE NATIONALE D'ASSURANCE VIEILLESSE (CNAV)administration publique
- ABEILLE VIE SOCIETE ANONYME D ASSURANCES VIE ET DE CAPITALISATION EN ABREGE ABEILLE VIE (EPARGNE ACTUELLE)finance et assurance
- ALBEA PATRIMOINEfinance et assurance
- ATLANTIQUE AUTOMATISMES INCENDIE (A.A.I.)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.