Rue Ravon, Bourg-la-Reine
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Feuille P 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 590 €/m²
- Fourchette basse
- 4 200 €/m²
- Fourchette haute
- 7 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 5 687 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 5 257 €/m² en 2025). Soit 5 626 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20227 678 €5 ventes
- 20235 455 €3 ventes
- 20246 154 €5 ventes
- 20255 565 €6 ventes
- Estimation5 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 16 Rue Ravon, 221 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 46 m² | 221 000 € | 4 804 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 206 770 € | — |
| 04/12/2025 | 3 Rue Ravon | Appartement | 60 m² | 397 000 € | 6 617 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 460 € | — |
| 17/11/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 620 € | — |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 24/10/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 696 600 € | — |
| 01/10/2025 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Ravon | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 315 000 € | 7 000 € |
| 11/09/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 600 € | — |
| 15/07/2025 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 134 m² | 608 460 € | 4 541 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 250 € | — |
| 02/07/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 600 € | — |
| 27/06/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 160 € | — |
| 16/06/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 480 € | — |
| 27/05/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 492 300 € | — |
| 23/04/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 642 000 € | — |
| 23/04/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 484 100 € | — |
| 16/04/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 475 600 € | — |
| 15/04/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 513 800 € | — |
| 11/04/2025 | 7 Rue Ravon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 617 600 € | — |
| 21/03/2025 | 31 Rue Ravon | Appartement | 22 m² | 123 000 € | 5 591 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Ravon | Appartement | 23 m² | 145 200 € | 6 313 € |
| 19/11/2024 | 27 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 156 000 € | — |
| 08/11/2024 | 31 Rue Ravon | Appartement | 18 m² | 99 000 € | 5 500 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Ravon | Appartement | 16 m² | 101 000 € | 6 313 € |
| 22/10/2024 | 9 Rue Ravon | Local industriel. commercial ou assimilé | 854 m² | 2 457 093 € | 2 877 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Ravon | Appartement | 16 m² | 86 000 € | 5 375 € |
| 18/07/2024 | 29 Rue Ravon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/07/2024 | 31 Rue Ravon | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 140 m² | 858 000 € | — |
| 19/03/2024 | 18 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 277 000 € | — |
| 28/02/2024 | 16 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 42 m² | 205 000 € | — |
| 16/02/2024 | 3 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 378 500 € | 6 526 € |
| 12/02/2024 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 114 m² | 595 000 € | — |
| 05/02/2024 | 7 Rue Ravon | Dépendance, Maison | 126 m² | 3 200 000 € | 25 397 € |
| 30/11/2023 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 121 m² | 660 000 € | 5 455 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 90 m² | 670 000 € | — |
| 19/10/2023 | 31 Rue Ravon | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 126 m² | 2 000 € | — |
| 13/10/2023 | 3 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 55 m² | 4 000 € | 73 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 2 000 € | 32 € |
| 10/10/2023 | 16 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 97 m² | 491 200 € | — |
| 09/10/2023 | 32 Rue Ravon | Maison | 192 m² | 1 306 400 € | — |
| 27/09/2023 | 31 Rue Ravon | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 € |
| 22/05/2023 | 31 Rue Ravon | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 260 000 € | — |
| 06/01/2023 | 21 Rue Ravon | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 27/12/2022 | 9 Rue Ravon | Local industriel. commercial ou assimilé | 854 m² | 3 000 000 € | 3 513 € |
| 23/12/2022 | 31 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 87 m² | 515 000 € | — |
| 14/12/2022 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 447 000 € | 6 574 € |
| 16/11/2022 | 31 Rue Ravon | Appartement | 21 m² | 184 000 € | 8 762 € |
| 23/08/2022 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 27 m² | 204 990 € | — |
| 20/07/2022 | 31 Rue Ravon | Appartement | 18 m² | 127 500 € | 7 083 € |
| 07/06/2022 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 20 m² | 164 500 € | — |
| 02/06/2022 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 121 m² | 629 000 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 472 000 € | — |
| 23/03/2022 | 29 Rue Ravon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 17/02/2022 | 27 Rue Ravon | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 08/02/2022 | 21 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 545 150 € | 7 678 € |
| 04/02/2022 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 555 000 € | 8 043 € |
| 07/07/2021 | 30 Rue Ravon | Maison | 218 m² | 1 451 000 € | 6 656 € |
| 02/07/2021 | 16 Rue Ravon | Appartement, Dépendance | 46 m² | 326 000 € | — |
| 03/05/2021 | 21 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 98 m² | 880 000 € | — |
| 03/05/2021 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 27 m² | 138 600 € | — |
| 19/02/2021 | 31 Rue Ravon | Dépendance, Appartement | 123 m² | 839 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3aU3aE2T3H19A1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare · Secteur mixite sociale 30 800
- Informations
- 6Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020Sitadel ; sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 800
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | Permis de construire09201423A0002 | 9 Rue Ravon | P 34 | 54 logements, 2 103 m² | 2 012 m² | commencé | SEQENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 11/04/2024 | Permis de construire09201423A0002 | 9 Rue Ravon | P 34 | 2 103 m² | 2 012 m² | commencé | SEQENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 09/01/2024 | Permis de construire09201423A0014 | 5 Rue Ravon | P 37, P 224, P 141 | 34 m² | 31 025 m² | terminé | CONGREGATION NOTRE DAME DU CALVAIRE |
| 28/09/2023 | Permis de construire09201423A0005 | 7 Rue Ravon | P 35 | 23 logements, 1 539 m² | 959 m² | commencé | SNC LNC ORION |
| 17/01/2020 | Permis de construire09201419A0023 | 19 B Rue Ravon | P 116 | 1 logement, 326 m² | 464 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 20,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 6bis Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | — | — | G | F |
| appartement, 27 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 32,3 m² | 1890 | F | F |
| appartement, 27 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 51,7 m² | — | G | F |
| appartement, 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 35,1 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 3 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 61,5 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 26,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 21 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 19,9 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 18 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 38,7 m² | — | G | G |
| appartement, 31 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 66,3 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Ravon 92340 Bourg-la-Reine | 34,4 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LES REINES DU ZEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | CONGREG NOTRE DAME DU CALVAIRE | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | CONGREGATION NOTRE DAME DU CALVAIRE | Fondation | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SNC LNC ORION | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI PADAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 bis | FONDATION PERCE NEIGE | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ASSOCIATION CULTUELLE DE L'EGLISE PROTESTANTE UNIE DE BOURG- | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI LA DEMEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COPR 31 RUE RAVON RESIDENCE CHARLES PEGUY | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LUZARECA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | BILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | CERTIVIA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 10 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 25 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 200 m |
| Pharmacie | 6 | 200 m |
| Dentiste | 33 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | 1 | 90 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 250 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement424 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique La Faienceriepublic
- Ecole élémentaire publique RépubliquepublicULIS
- Ecole maternelle publique La Faienceriepublic
- Ecole maternelle publique La Fontaine Grelotpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Etablissement pour déficients auditifs Etablissement médico-éducatif - Institut National pour les jeunes sourdsprivé
- Institut médico éducatif Alternanceprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.