Boulevard Carnot, Bourg-la-Reine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 000 €/m²
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 825 €/m²), le quartier pour 13 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 257 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 5 257 €/m² en 2025). Soit 4 022 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 911 €6 ventes
- 20224 422 €6 ventes
- 20236 279 €2 ventes
- 20247 076 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 19 Bd Carnot, 585 000 € le 12/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 30/09/2025 | 35 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 250 000 € | — |
| 18/09/2025 | 24 Bd Carnot | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 23/12/2024 | 19 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 97 m² | 711 000 € | — |
| 30/09/2024 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 38 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 35 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 000 € | — |
| 12/09/2024 | 19 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 73 m² | 585 000 € | 8 014 € |
| 27/08/2024 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 000 € | — |
| 24/06/2024 | 21 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 62 m² | 380 500 € | 6 137 € |
| 18/10/2023 | 12 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 27/06/2023 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 66 m² | 380 000 € | 5 758 € |
| 22/06/2023 | 27 Bd Carnot | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/05/2023 | 12 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 25 m² | 223 500 € | — |
| 28/12/2022 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 56 m² | 245 000 € | 4 375 € |
| 22/12/2022 | 12 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 277 620 € | — |
| 20/12/2022 | 21 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 25 000 € | 410 € |
| 20/12/2022 | 21 Bd Carnot | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 19/12/2022 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 52 m² | 246 000 € | 4 731 € |
| 13/10/2022 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 11/07/2022 | 26 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 490 000 € | — |
| 28/06/2022 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 84 m² | 538 707 € | — |
| 25/04/2022 | 27 Bd Carnot | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 10/03/2022 | 27 Bd Carnot | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/01/2022 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 22/12/2021 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 298 m² | 1 888 468 € | — |
| 21/12/2021 | 35 Bd Carnot | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 € |
| 22/11/2021 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 228 000 € | 4 145 € |
| 28/10/2021 | 27 Bd Carnot | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 19/10/2021 | 27 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 77 m² | 360 000 € | 4 675 € |
| 28/06/2021 | 35 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 239 000 € | — |
| 27/05/2021 | 19 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 110 m² | 845 000 € | — |
| 29/03/2021 | 27 Bd Carnot | Appartement | 65 m² | 220 730 € | 3 396 € |
| 26/03/2021 | 19 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 330 000 € | — |
| 19/03/2021 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 414 m² | 2 714 780 € | — |
| 25/02/2021 | 27 Bd Carnot | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 12/01/2021 | 27 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E8T4H5A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 6Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 52,6 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0920142600069 | 1 Boulevard Carnot | P 49, P 69 | — | 1 530 m² | autorisé | COMMUNE DE BOURG LA REINE |
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0920142600070 | 1 Boulevard Carnot | P 49 | — | 1 158 m² | autorisé | COMMUNE DE BOURG LA REINE |
| 07/12/2021 | Permis de construire09201421A0010 | 23 Bd Carnot | Q 69 | 3 111 m² | 1 128 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2018 | Permis de construire09201418A0013 | 13-17 Bd Carnot | P 66, P 65, P 60 | 1 879 m² | 1 644 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 22 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 41,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 33 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 38 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 72,8 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 49,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 73,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 24 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 46,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 41,6 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 63,3 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 27 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 44,6 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 35 Boulevard Carnot 92340 Bourg-la-Reine | 19 m² | 1930 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI HORUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI DALIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | RAJUJP BLR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 bis | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 20 locaux |
| 13 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | AURESSA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 23 | MAISON MOLIERE MAISON REPOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE BOURG LA REINE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | DENIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | 26 BOULEVARD CARNOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SILVER GENERATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | AEGIDE VALORISATION IMMO | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | DOMUSMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | LE LAPIN ET LA TORTUE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 33 | LES TROIS ILES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI MARCHE CARNOT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | FLAMAX | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI SOLAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 10 | 330 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 22 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 7 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 300 m |
| Pharmacie | 6 | 310 m |
| Dentiste | 28 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 320 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement523 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique RépubliquepublicULIS
- Ecole maternelle publique La Fontaine Grelotpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Etablissement pour déficients auditifs Etablissement médico-éducatif - Institut National pour les jeunes sourdsprivé
- Institut médico éducatif Alternanceprivé
- Lycée Notre-Dameprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.