Cours du Commerce, Châtenay-Malabry
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Prix dans la rue5 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPCm1Secteur de projet La ValleeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier339 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Châtenay-Malabry et 9 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 830 €/m²
L'estimation 5 830Châtenay-Malabry 4 859en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 460 €/m²
- Fourchette haute
- 7 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 150 et 6 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20236 251 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 956 €1 vente
- Estimation5 830 €estimé
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Cours du Commerce le 21/02/2025 : 102 m² pour 199 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 27 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement27 Cours du Commerce · 82 m² · 5 732 €/m² | 82 m² | 470 000 € | 5 732 € |
| 27/06/2025 | 23 Cours du Commerce | Appartement, Dépendance23 Cours du Commerce · 82 m² · 5 976 €/m² | 82 m² | 490 000 € | 5 976 € |
| 23/06/2025 | 23 Cours du Commerce | Appartement23 Cours du Commerce · 82 m² · 5 427 €/m² | 82 m² | 445 000 € | 5 427 € |
| 05/06/2025 | 23 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement23 Cours du Commerce · 82 m² · 6 037 €/m² | 82 m² | 495 000 € | 6 037 € |
| 27/05/2025 | 23 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement23 Cours du Commerce · 86 m² · 6 395 €/m² | 86 m² | 550 000 € | 6 395 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement6 Cours du Commerce · 102 m² · 1 956 €/m² | 102 m² | 199 500 € | 1 956 € |
| 30/11/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance6 Cours du Commerce | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/11/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance6 Cours du Commerce | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/11/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance6 Cours du Commerce | non mesurée | 17 000 € | — |
| 25/10/2023 | 12 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement12 Cours du Commerce · 69 m² · 6 403 €/m² | 69 m² | 441 800 € | 6 403 € |
| 01/08/2023 | 50 Cours du Commerce | Dépendance50 Cours du Commerce | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/07/2023 | 6 Cours du Commerce | Appartement6 Cours du Commerce · 44 m² · 7 568 €/m² | 44 m² | 333 000 € | 7 568 € |
| 21/07/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement6 Cours du Commerce · 87 m² · 5 603 €/m² | 87 m² | 487 500 € | 5 603 € |
| 20/07/2023 | 40 Cours du Commerce | Dépendance40 Cours du Commerce | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/07/2023 | 30 Cours du Commerce | Appartement, Dépendance30 Cours du Commerce · 91 m² · 6 571 €/m² | 91 m² | 598 000 € | 6 571 € |
| 21/06/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement6 Cours du Commerce · 47 m² · 8 668 €/m² | 47 m² | 407 400 € | 8 668 € |
| 02/06/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance6 Cours du Commerce | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/04/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance, Appartement6 Cours du Commerce · 87 m² · 6 098 €/m² | 87 m² | 530 500 € | 6 098 € |
| 07/04/2023 | 12 Cours du Commerce | Dépendance12 Cours du Commerce | non mesurée | 17 000 € | — |
| 05/04/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance6 Cours du Commerce | non mesurée | 12 300 € | — |
| 05/04/2023 | 6 Cours du Commerce | Dépendance6 Cours du Commerce | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/12/2022 | 50 Cours du Commerce | Dépendance50 Cours du Commerce | non mesurée | 45 100 € | — |
| 24/10/2022 | 50 Cours du Commerce | Dépendance50 Cours du Commerce | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/06/2022 | 49 Cours du Commerce | Appartement, Dépendance49 Cours du Commerce · 100 m² · 6 450 €/m² | 100 m² | 645 000 € | 6 450 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
UPCm1Secteur de projet La Vallee
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP communale
Informations10
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile fort
- ZAC
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Domaine départemental de Sceaux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Cours du Commerce 92290 Châtenay-Malabry | 89,5 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 29 Cours du Commerce 92290 Châtenay-Malabry | 93,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 33 Cours du Commerce 92290 Châtenay-Malabry | 46 m² | 2021 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 18 | Altixia Valeur Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Hellebore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Chatenay Malabry Parc Central Lot P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Chatenay Malabry Parc Central Lot P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Ap Mugnier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI de la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Holdinova | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 29 | SCI Hoang-Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Kavich | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | MHSL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Altixia Valeur Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 36 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 40 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 46 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 48 | Altixia Commerces | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 49 | MMS Chatenay | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | SCI FR2035 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCCV Chatenay Malabry Ecole Centrale Lot R2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 52 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 55 | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants339155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %4,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 50 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Valléetramway250 m
- Petit-Châtenaytramway593 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Voltaire280 m