Rue de Saclay, Châtenay-Malabry
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Prix dans la rue4 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3bU3bE5T7H15A7. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier310 habitants50,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Châtenay-Malabry et 31 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Châtenay-Malabry 4 859en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20224 667 €5 ventes
- 20234 334 €6 ventes
- 20244 956 €2 ventes
- 20254 054 €3 ventes
- Estimation4 460 €estimé
17 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Saclay le 19/11/2025 : 30 m² pour 157 143 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Châtenay-Malabry et 21 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 730 €/m²
L'estimation 5 730Châtenay-Malabry 6 047en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 3 920 €/m²
- Fourchette haute
- 8 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 6 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 647 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 333 €1 vente
- 20243 913 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 730 €estimé
6 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Saclay le 17/07/2024 : 115 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 30 m² · 5 238 €/m² | 30 m² | 157 143 € | 5 238 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue de Saclay | Appartement, Dépendance5 Rue de Saclay · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 39 m² · 3 769 €/m² | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue de Saclay | Appartement, Dépendance5 Rue de Saclay · 33 m² · 5 030 €/m² | 33 m² | 166 000 € | 5 030 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 42 m² · 4 881 €/m² | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 22 Rue de Saclay | Vente22 Rue de Saclay · 129 m² | 129 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/07/2024 | 6 Rue de Saclay | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Saclay · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue de Saclay | Maison4 Rue de Saclay · 115 m² · 3 913 €/m² | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue de Saclay | Maison15 Rue de Saclay · 101 m² · 4 713 €/m² | 101 m² | 476 000 € | 4 713 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue de Saclay | Maison22 Rue de Saclay · 118 m² · 2 763 €/m² | 118 m² | 326 000 € | 2 763 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue de Saclay | Dépendance5 Rue de Saclay | non mesurée | 31 000 € | — |
| 14/12/2023 | 5 Rue de Saclay | Appartement, Dépendance5 Rue de Saclay · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 26/10/2023 | 19 Rue de Saclay | Maison19 Rue de Saclay · 105 m² · 6 333 €/m² | 105 m² | 665 000 € | 6 333 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 35 m² · 4 535 €/m² | 35 m² | 158 710 € | 4 535 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 30 m² · 6 353 €/m² | 30 m² | 190 596 € | 6 353 € |
| 20/06/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 33 m² · 2 424 €/m² | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 136 m² · 3 603 €/m² | 136 m² | 490 000 € | 3 603 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue de Saclay | Maison13 Rue de Saclay · 67 m² · 67 €/m² | 67 m² | 4 500 € | 67 € |
| 01/02/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance5 Rue de Saclay | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/01/2023 | 6 Rue de Saclay | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Saclay · 110 m² · 909 €/m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 11/01/2023 | 5 Rue de Saclay | Dépendance5 Rue de Saclay | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/12/2022 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 36 m² · 4 667 €/m² | 36 m² | 168 000 € | 4 667 € |
| 22/09/2022 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 30 m² · 5 300 €/m² | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 12/07/2022 | 5 Rue de Saclay | Appartement, Dépendance5 Rue de Saclay · 136 m² · 4 191 €/m² | 136 m² | 570 000 € | 4 191 € |
| 28/04/2022 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 116 m² · 3 707 €/m² | 116 m² | 430 000 € | 3 707 € |
| 11/02/2022 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 33 m² · 5 652 €/m² | 33 m² | 186 500 € | 5 652 € |
| 18/05/2021 | 11 Rue de Saclay | Maison11 Rue de Saclay · 118 m² · 5 398 €/m² | 118 m² | 637 000 € | 5 398 € |
| 18/02/2021 | 13 Rue de Saclay | Maison13 Rue de Saclay · 76 m² · 7 895 €/m² | 76 m² | 600 000 € | 7 895 € |
| 05/02/2021 | 5 Rue de Saclay | Dépendance, Appartement5 Rue de Saclay · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U3bU3bE5T7H15A7
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,7 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | Permis de construire09201921A0032 | 29 Rue de Saclay | AP 106, AP 146, AP 147 | 83 logements, 6 126 m² | 4 960 m² | autorisé | CHATENAY-SACLAY |
| 23/05/2022 | Permis de construire09201922A0004 | 24 Rue de Saclay | AQ 224 | 3 logements | 842 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire09201922A0004 | 24 Rue de Saclay | AQ 224 | — | 842 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis de construire09201913A0822 | 15 Rue de Saclay | AP 67 | 3 logements, 307 m² | 1 098 m² | terminé | IFP ENERGIES NOUVELLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 33 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 119,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 29,4 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 102 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 96,9 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 80,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 29,3 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 76,5 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 29,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 32,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 136,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry | 135,6 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | Jen et Jo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Clarice | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Phenix | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Yael | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI du Parc L P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | JLMP Patrimoine | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 G | SCI Akopian Immobiler | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Forum Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Du 20 Rue de Saclay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Gouillosso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | B M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | Chance de Fer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Civile Immobilière SMVH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Gouillosso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | S C I du Grand Gravier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants310133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 053 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Petit-Châtenaytramway169 m
- Théâtre la Piscinetramway659 m
- la Valléetramway705 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre Mendès France410 m
Entreprises domiciliées à 200 m532
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Emeissanté et action sociale
- Kalhyge 1autres services
- Vaysse SAcommerce
- Qual'iso (Parisiennes)commerce
- Ulcaviaactivités scientifiques et techniques