Rue du Petit Châtenay, Châtenay-Malabry
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Prix dans la rue5 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1b*U1b*E11T8H2A5Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Châtenay-Malabry et 22 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 690 €/m²
L'estimation 5 690Châtenay-Malabry 6 047en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 3 890 €/m²
- Fourchette haute
- 8 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 770 et 6 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20227 055 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 758 €1 vente
- Estimation5 690 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Petit Châtenay le 03/10/2025 : 159 m² pour 756 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Rue du Petit Châtenay | Maison4 Rue du Petit Châtenay · 159 m² · 4 758 €/m² | 159 m² | 756 500 € | 4 758 € |
| 22/11/2022 | 20 Rue du Petit Châtenay | Maison20 Rue du Petit Châtenay · 77 m² · 5 974 €/m² | 77 m² | 460 000 € | 5 974 € |
| 03/08/2022 | 8 Rue du Petit Châtenay | Maison8 Rue du Petit Châtenay · 59 m² · 8 136 €/m² | 59 m² | 480 000 € | 8 136 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1b*U1b*E11T8H2A5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,8 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Petit Chatenay 92290 Châtenay-Malabry | 147,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, Rue du Petit Chatenay 92290 Châtenay-Malabry | 43,5 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Petit Chatenay 92290 Châtenay-Malabry | 75,1 m² | 1965 | G | F |
| maison, 8 Rue du Petit Chatenay 92290 Châtenay-Malabry | 63,5 m² | 1957 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | État Ministère de l'Equipement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 26 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 720 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Petit-Châtenaytramway247 m
- la Valléetramway526 m
- Théâtre la Piscinetramway818 m
Entreprises domiciliées à 200 m430
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Fondation des Amis de l'Ateliersanté et action sociale
- Kalhyge 1autres services
- Société d'Exercice Liberal A Responsabilite Limitee de Directeur de Laboratoir d'Analyse de Biologie Medicale Groupe Biosanté et action sociale