Rue des Turlurets, Châtenay-Malabry
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Prix dans la rue5 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1b*U1b*E11T8H2A5. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier321 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Châtenay-Malabry et 20 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 120 €/m²
L'estimation 5 120Châtenay-Malabry 4 859en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 530 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 350 €3 ventes
- 20225 448 €4 ventes
- 20235 064 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 120 €estimé
8 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Turlurets le 17/01/2023 : 64 m² pour 324 090 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Châtenay-Malabry et 20 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 830 €/m²
L'estimation 5 830Châtenay-Malabry 6 047en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 3 980 €/m²
- Fourchette haute
- 8 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 890 et 7 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 940 €2 ventes
- 20236 833 €1 vente
- 20244 492 €2 ventes
- 20255 372 €4 ventes
- Estimation5 830 €estimé
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue des Turlurets le 31/12/2025 : 74 m² pour 444 934,77 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 27 Rue des Turlurets | Maison, Dépendance27 Rue des Turlurets · 74 m² · 6 013 €/m² | 74 m² | 444 934,77 € | 6 013 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue des Turlurets | Maison, Dépendance27 Rue des Turlurets · 74 m² · 4 730 €/m² | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue des Turlurets | Maison19 Rue des Turlurets · 65 m² · 6 692 €/m² | 65 m² | 435 000 € | 6 692 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue des Turlurets | Maison, Dépendance27 Rue des Turlurets · 67 m² · 865 €/m² | 67 m² | 57 974 € | 865 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue des Turlurets | Dépendance, Maison27 Rue des Turlurets · 73 m² · 4 915 €/m² | 73 m² | 358 800 € | 4 915 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 27 Rue des Turlurets | Dépendance, Maison27 Rue des Turlurets · 70 m² · 4 068 €/m² | 70 m² | 284 762 € | 4 068 € |
| 19/09/2023 | 13 Rue des Turlurets | Maison13 Rue des Turlurets · 109 m² · 6 833 €/m² | 109 m² | 744 750 € | 6 833 € |
| 17/01/2023 | 3 Rue des Turlurets | Dépendance, Appartement3 Rue des Turlurets · 64 m² · 5 064 €/m² | 64 m² | 324 090 € | 5 064 € |
| 09/09/2022 | 5 Rue des Turlurets | Dépendance, Appartement5 Rue des Turlurets · 62 m² · 5 366 €/m² | 62 m² | 332 690 € | 5 366 € |
| 22/08/2022 | 3 Rue des Turlurets | Dépendance, Appartement3 Rue des Turlurets · 66 m² · 5 530 €/m² | 66 m² | 365 000 € | 5 530 € |
| 12/08/2022 | 27 Rue des Turlurets | Maison, Dépendance27 Rue des Turlurets · 67 m² · 6 649 €/m² | 67 m² | 445 480 € | 6 649 € |
| 13/07/2022 | 27 Rue des Turlurets | Dépendance, Maison27 Rue des Turlurets · 74 m² · 5 230 €/m² | 74 m² | 387 000 € | 5 230 € |
| 24/03/2022 | 3 Rue des Turlurets | Dépendance, Appartement3 Rue des Turlurets · 31 m² · 5 916 €/m² | 31 m² | 183 400 € | 5 916 € |
| 27/01/2022 | 3 Rue des Turlurets | Dépendance, Appartement3 Rue des Turlurets · 99 m² · 5 253 €/m² | 99 m² | 520 000 € | 5 253 € |
| 15/11/2021 | 5 Rue des Turlurets | Dépendance, Appartement5 Rue des Turlurets · 80 m² · 5 350 €/m² | 80 m² | 428 000 € | 5 350 € |
| 06/10/2021 | 23 Rue des Turlurets | Vente23 Rue des Turlurets · 265 m² | 265 m² de terrain | 365 000 € | — |
| 10/09/2021 | 23 Rue des Turlurets | Vente23 Rue des Turlurets · 351 m² | 351 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 03/08/2021 | 5 Rue des Turlurets | Appartement, Dépendance5 Rue des Turlurets · 81 m² · 5 099 €/m² | 81 m² | 413 000 € | 5 099 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue des Turlurets | Appartement, Dépendance3 Rue des Turlurets · 66 m² · 5 606 €/m² | 66 m² | 370 000 € | 5 606 € |
| 07/07/2021 | 23 Rue des Turlurets | Vente23 Rue des Turlurets · 276 m² | 276 m² de terrain | 365 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1b*U1b*E11T8H2A5
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,1 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | Permis de construire09201920A0024 | 23 Rue des Turlurets | AR 86 | 1 logement, 144 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2020 | Permis d'aménager09201920A0003 | 23 Rue des Turlurets | AR 86 | — | 875 m² | terminé | URBAPROM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 82 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 68,1 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 3 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 57,9 m² | 2015 | C | C |
| maison, 7 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 112,8 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 115,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 63,5 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 75,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 27 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 70,9 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 37 m² | 2016 | C | C |
| maison, 35 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 77,1 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 63 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue des Turlurets 92290 Châtenay-Malabry | 75,8 m² | 1958 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Margarita | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Association Diocesaine Paris | Association | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants321111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 4 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Théâtre la Piscinetramway232 m
- Petit-Châtenaytramway405 m
- les Peintrestramway718 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre Mendès France250 m
Entreprises domiciliées à 200 m276
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- BP Francecommerce
- Fondation des Amis de l'Ateliersanté et action sociale
- Bouygues Immobilierconstruction
- Caisse Allocations Familiales des Hauts de Seine (Caf 92)administration publique
- Forest et Associesactivités scientifiques et techniques