Rue Joseph Lahuec, Châtenay-Malabry
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Prix dans la rue5 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1b*U1b*E11T8H2A5Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Châtenay-Malabry et 14 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 500 €/m²
L'estimation 5 500Châtenay-Malabry 4 859en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 6 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 769 €1 vente
- 20225 241 €2 ventes
- 20234 615 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 788 €3 ventes
- Estimation5 500 €estimé
9 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Joseph Lahuec le 12/06/2025 : 26 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Châtenay-Malabry et 28 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 270 €/m²
L'estimation 5 270Châtenay-Malabry 6 047en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 7 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 410 et 6 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 772 €4 ventes
- 20224 464 €2 ventes
- 20236 279 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 270 €estimé
8 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Joseph Lahuec le 13/04/2023 : 94 m² pour 649 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20 Rue Joseph Lahuec | Appartement, Dépendance20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 6 154 €/m² | 26 m² | 160 000 € | 6 154 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Joseph Lahuec | Appartement, Dépendance20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 5 731 €/m² | 26 m² | 149 000 € | 5 731 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 5 788 €/m² | 26 m² | 150 500 € | 5 788 € |
| 01/08/2023 | 20 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 4 615 €/m² | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 14/06/2023 | 20 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 5 923 €/m² | 26 m² | 154 000 € | 5 923 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | Rue Joseph Lahuec | MaisonRue Joseph Lahuec · 94 m² · 6 904 €/m² | 94 m² | 649 000 € | 6 904 € |
| 21/03/2023 | 20 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 4 508 €/m² | 26 m² | 117 200 € | 4 508 € |
| 18/01/2023 | 4 Rue Joseph Lahuec | Maison4 Rue Joseph Lahuec · 110 m² · 5 654 €/m² | 110 m² | 621 950 € | 5 654 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue Joseph Lahuec | Maison12 Rue Joseph Lahuec · 187 m² · 4 349 €/m² | 187 m² | 813 178 € | 4 349 € |
| 08/09/2022 | 37 Rue Joseph Lahuec | Maison37 Rue Joseph Lahuec · 95 m² · 4 579 €/m² | 95 m² | 435 000 € | 4 579 € |
| 29/08/2022 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 86 m² · 6 860 €/m² | 86 m² | 590 000 € | 6 860 € |
| 01/07/2022 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 90 m² · 6 500 €/m² | 90 m² | 585 000 € | 6 500 € |
| 11/05/2022 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 84 m² · 6 488 €/m² | 84 m² | 545 000 € | 6 488 € |
| 08/02/2022 | 20 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 5 327 €/m² | 26 m² | 138 500 € | 5 327 € |
| 28/01/2022 | 20 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 5 154 €/m² | 26 m² | 134 000 € | 5 154 € |
| 06/01/2022 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 89 m² · 7 303 €/m² | 89 m² | 650 000 € | 7 303 € |
| 03/12/2021 | 24 Rue Joseph Lahuec | Appartement, Dépendance24 Rue Joseph Lahuec · 86 m² · 6 337 €/m² | 86 m² | 545 000 € | 6 337 € |
| 04/11/2021 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 85 m² · 7 000 €/m² | 85 m² | 595 000 € | 7 000 € |
| 03/11/2021 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 85 m² · 5 882 €/m² | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 25/10/2021 | 8 Rue Joseph Lahuec | Maison8 Rue Joseph Lahuec · 95 m² · 5 558 €/m² | 95 m² | 528 000 € | 5 558 € |
| 22/09/2021 | 10 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Maison10 Rue Joseph Lahuec · 116 m² · 4 004 €/m² | 116 m² | 464 430 € | 4 004 € |
| 17/09/2021 | 24 Rue Joseph Lahuec | Appartement, Dépendance24 Rue Joseph Lahuec · 98 m² · 6 633 €/m² | 98 m² | 650 000 € | 6 633 € |
| 16/09/2021 | 24 Rue Joseph Lahuec | Appartement, Dépendance24 Rue Joseph Lahuec · 85 m² · 7 341 €/m² | 85 m² | 624 000 € | 7 341 € |
| 10/09/2021 | 24 Rue Joseph Lahuec | Dépendance, Appartement24 Rue Joseph Lahuec · 119 m² · 4 622 €/m² | 119 m² | 550 000 € | 4 622 € |
| 15/06/2021 | 62 Rue Joseph Lahuec | Maison62 Rue Joseph Lahuec · 79 m² · 10 759 €/m² | 79 m² | 850 000 € | 10 759 € |
| 03/05/2021 | 29 Rue Joseph Lahuec | Maison29 Rue Joseph Lahuec · 66 m² · 5 985 €/m² | 66 m² | 395 000 € | 5 985 € |
| 15/03/2021 | 20 Rue Joseph Lahuec | Appartement, Dépendance20 Rue Joseph Lahuec · 26 m² · 5 769 €/m² | 26 m² | 150 000 € | 5 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1b*U1b*E11T8H2A5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,5 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2019 | Permis de construire09201919A0007 | 24 Rue Joseph Lahuec | AQ 185 | 10 logements, 824 m² | 1 433 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire09201918A0002 | 18 Rue Joseph Lahuec | AQ 229 | 58 m² | 370 m² | terminé | LA VIE AU GRAND AIR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 17,3 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 20 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 28,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 233,8 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 20 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 49 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 17bis Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 18,3 m² | 1948 | F | C |
| maison, 8 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 98,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 25,5 m² | 2006 | E | B |
| appartement, 9 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 27 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 9 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 27,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 9 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 20,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 9 Rue Joseph Lahuec 92290 Châtenay-Malabry | 28 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Cap 2M | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 ter | SCI Merrer-Salaun Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | La Vie au Grand Air | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | La Vie au Grand Air | Fondation | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Lahuec Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Y 3CT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Demain des l'Aube | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI Foch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Vitoulier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Hauts-De-Bievre Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Petit-Châtenaytramway337 m
- Théâtre la Piscinetramway458 m
- les Peintrestramway922 m
- la Valléetramway987 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre Mendès France370 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Fondation des Amis de l'Ateliersanté et action sociale
- La Vie au Grand Airsanté et action sociale
- Garage All Servicescommerce
- Akustike (Akustike)industrie
- Indivision de Mme Meghiref-Diffallah & MR Diffallahhébergement et restauration