Avenue du Bois de Verrières, Châtenay-Malabry
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Châtenay-Malabry et 20 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 850 €/m²
L'estimation 5 850Châtenay-Malabry 6 047en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 000 €/m²
- Fourchette haute
- 8 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 910 et 7 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 541 €5 ventes
- 20228 857 €1 vente
- Estimation5 850 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue du Bois de Verrières le 06/07/2022 : 85 m² pour 752 835 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 9 Avenue du Bois de Verrières | Maison9 Avenue du Bois de Verrières · 85 m² · 8 857 €/m² | 85 m² | 752 835 € | 8 857 € |
| 28/07/2021 | 10 Avenue du Bois de Verrières | Maison10 Avenue du Bois de Verrières · 80 m² · 6 138 €/m² | 80 m² | 491 060 € | 6 138 € |
| 30/03/2021 | 53 Avenue du Bois de Verrières | Maison53 Avenue du Bois de Verrières · 159 m² · 5 541 €/m² | 159 m² | 881 089 € | 5 541 € |
| 25/03/2021 | 32 Avenue du Bois de Verrières | Maison32 Avenue du Bois de Verrières · 115 m² · 3 130 €/m² | 115 m² | 360 000 € | 3 130 € |
| 29/01/2021 | 15 Avenue du Bois de Verrières | Maison15 Avenue du Bois de Verrières · 87 m² · 5 187 €/m² | 87 m² | 451 250 € | 5 187 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 43 Avenue du Bois de Verrières | Vente43 Avenue du Bois de Verrières · 244 m² | 244 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 15/12/2021 | Avenue du Bois de Verrières | VenteAvenue du Bois de Verrières · 233 m² | 233 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 08/11/2021 | Avenue du Bois de Verrières | VenteAvenue du Bois de Verrières · 181 m² | 181 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 25/05/2021 | 30 Avenue du Bois de Verrières | Vente30 Avenue du Bois de Verrières · 271 m² | 271 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 22/01/2021 | 27 Avenue du Bois de Verrières | Maison27 Avenue du Bois de Verrières · 66 m² · 7 652 €/m² | 66 m² | 505 060 € | 7 652 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1b*U1b*E11T8H2A5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 333 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,5 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 5%
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2019 | Permis d'aménager09201919A0002 | 43 Av du Bois de Verrieres | AS 330, AS 322 | — | 1 084 m² | commencé | SCCV CHATENAY 41 |
| 02/07/2019 | Permis de construire09201919A0005 | 30 Av du Bois de Verrieres | AT 373, AT 368, AS 223 | 3 logements, 381 m² | 929 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire09201919A0009 | 41 Av du Bois de Verrieres | AS 369, AS 322 | 4 logements, 700 m² | 1 084 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire09201918A0016 | 19 Av du Bois de Verrieres | AT 342 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de démolir09201918A0002 | 19 Av du Bois de Verrieres | AT 342 | — | 768 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire09201915A0888 | 33 B Avenu du Bois de Verrieres | AT 151, AT 152 | 1 logement, 169 m² | 1 078 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire09201915A0876 | 33 B Avenu du Bois de Verrieres | AT 151, AT 152 | 1 logement, 142 m² | 1 078 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire09201915A0877 | 33 B Avenu du Bois de Verrieres | AT 151, AT 152 | 1 logement, 145 m² | 1 078 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2015 | Permis d'aménager09201914A0001 | 33 B Avenu du Bois de Verrieres | AT 151, AT 152 | — | — | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de démolir09201914A0204 | 33 B Avenu du Bois de Verrieres | AT 151, AT 152 | — | 1 078 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Antonynaturel
- R111-3 sur la commune de Chatenay-Malabrynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 83,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 26,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 19 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 92,7 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 58 m² | — | C | C |
| maison, 27 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 114,6 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 81,9 m² | 1955 | F | F |
| maison, 17 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 164,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 164,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 164,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 164,9 m² | — | D | B |
| maison, Avenue du Bois de Verrières 92290 Châtenay-Malabry | 195 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Chatenay Malabry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI le Bois d'Ayen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI le Bois d'Ayen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCCV Chatenay 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCCV Chatenay 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9934 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Petit-Châtenaytramway596 m
- Théâtre la Piscinetramway605 m
- les Peintrestramway963 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Sophie Baratprivé
- École élémentaire privée Sophie Barat
- École maternelle publique André Chenier
- Lycée Sophie Baratprivé
Entreprises domiciliées à 200 m123
- SCI Judiimmobilier
- Indivision de Mme Meghiref-Diffallah & MR Diffallahhébergement et restauration
- SCI Chloeimmobilier
- G.M.Dactivités scientifiques et techniques
- G.P.C.S.commerce
- Atelier le Boulluecconstruction