Boulevard de Stalingrad, Châtillon

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Prix dans la rue5 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U4cU4cE5T2H10A1 DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier449 habitants53,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 171 mChâtillon-Montrouge · 6 écoles à 500 m

462 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 490 €/m²

L'estimation 5 490Châtillon 5 661en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Châtillon et 14 % en dessous des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 4 210 €/m²
Fourchette haute: 6 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 6 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 080 €7 ventes
20226 082 €12 ventes
20235 633 €6 ventes
20244 435 €5 ventes
20255 645 €5 ventes
Estimation5 490 €estimé

35 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Boulevard de Stalingrad le 31/10/2025 : 62 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 645 €/m²	62 m²	350 000 €	5 645 €
28/08/2025	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 710 €/m²	62 m²	354 000 €	5 710 €
09/07/2025	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 4 677 €/m²	62 m²	290 000 €	4 677 €
13/03/2025	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 73 m² · 5 274 €/m²	73 m²	385 000 €	5 274 €
19/02/2025	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 45 m² · 5 778 €/m²	45 m²	260 000 €	5 778 €

Afficher les 34 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2024	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 613 €/m²	62 m²	348 000 €	5 613 €
25/07/2024	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 4 435 €/m²	62 m²	275 000 €	4 435 €
29/05/2024	16 Boulevard de Stalingrad	Vente16 Boulevard de Stalingrad	—	392 850 €	—
29/04/2024	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 45 m² · 5 731 €/m²	45 m²	257 900 €	5 731 €
23/04/2024	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 74 m² · 3 919 €/m²	74 m²	290 000 €	3 919 €
13/03/2024	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 49 m² · 4 388 €/m²	49 m²	215 000 €	4 388 €
27/10/2023	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 73 m² · 5 836 €/m²	73 m²	426 000 €	5 836 €
09/10/2023	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 87 m² · 5 736 €/m²	87 m²	499 000 €	5 736 €
22/09/2023	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 484 €/m²	62 m²	340 000 €	5 484 €
28/03/2023	7 Boulevard de Stalingrad	Vente7 Boulevard de Stalingrad · 381 m²	381 m² de terrain	38 100 €	—
03/03/2023	7 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement7 Boulevard de Stalingrad · 46 m² · 5 530 €/m²	46 m²	254 400 €	5 530 €
03/02/2023	7 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement7 Boulevard de Stalingrad · 46 m² · 5 359 €/m²	46 m²	246 500 €	5 359 €
12/01/2023	7 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance7 Boulevard de Stalingrad · 47 m² · 6 064 €/m²	47 m²	285 000 €	6 064 €
22/12/2022	7 Boulevard de Stalingrad	Dépendance7 Boulevard de Stalingrad	non mesurée	20 000 €	—
06/12/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 74 m² · 6 242 €/m²	74 m²	461 890 €	6 242 €
04/10/2022	7 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance7 Boulevard de Stalingrad · 48 m² · 6 103 €/m²	48 m²	292 940 €	6 103 €
16/09/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 74 m² · 6 311 €/m²	74 m²	467 000 €	6 311 €
07/09/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 6 129 €/m²	62 m²	380 000 €	6 129 €
08/08/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 73 m² · 6 422 €/m²	73 m²	468 800 €	6 422 €
03/08/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 597 €/m²	62 m²	347 000 €	5 597 €
13/06/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 49 m² · 6 061 €/m²	49 m²	296 973,94 €	6 061 €
10/05/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 3 952 €/m²	62 m²	245 000 €	3 952 €
29/04/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 73 m² · 6 849 €/m²	73 m²	500 000 €	6 849 €
25/02/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 927 €/m²	62 m²	367 500 €	5 927 €
18/01/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 694 €/m²	62 m²	353 000 €	5 694 €
13/01/2022	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 918 €/m²	62 m²	366 900 €	5 918 €
07/12/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 50 m² · 6 080 €/m²	50 m²	304 000 €	6 080 €
10/11/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 73 m² · 6 575 €/m²	73 m²	480 000 €	6 575 €
26/10/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Appartement, Dépendance15 Boulevard de Stalingrad · 74 m² · 6 149 €/m²	74 m²	455 000 €	6 149 €
12/08/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 62 m² · 5 839 €/m²	62 m²	362 000 €	5 839 €
27/07/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 50 m² · 3 609 €/m²	50 m²	180 450 €	3 609 €
07/07/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 45 m² · 7 317 €/m²	45 m²	329 250 €	7 317 €
17/06/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance, Appartement15 Boulevard de Stalingrad · 87 m² · 5 092 €/m²	87 m²	443 000 €	5 092 €
16/02/2021	15 Boulevard de Stalingrad	Dépendance15 Boulevard de Stalingrad	non mesurée	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U4cU4cE5T2H10A1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,3 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur mixite sociale 30 750 10
Perimetre de 500m autour d'une gare
Secteur concerne par une OAP transcommunale
Perimetre de 800m autour d'une gare

Servitudes d'utilité publique2

Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ligne électrique (I4)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/04/2024	Permis de construire09202023B0027	10 Boulevard de Stalingrad	E 114, E 68, E 69	95 logements, 6 584 m²	1 788 m²	autorisé	SOC GENERALE PROMOTION FINANCEMENT IMMOB

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	45,9 m²	1957	D	D
appartement, 7 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	45 m²	—	D	D
appartement, 9 Boulevard de Stalingrad 92320 ChÃ tillon	59,2 m²	—	E	D
appartement, 7 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	69 m²	—	E	E
appartement, 3 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	31,1 m²	—	C	A
appartement, 7 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	68,1 m²	—	E	E
appartement, 3 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	27,2 m²	2001	D	B
immeuble, 9 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	—	—	E	D
appartement, 3 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	27,1 m²	—	C	B
appartement, 9 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	68,3 m²	1975	E	E
appartement, 9 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	45,2 m²	1960	E	E
appartement, 7 Boulevard de Stalingrad 92320 Châtillon	46,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI W Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI le Val Fleuri	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI Strathene	Société civile	propriétaire	1 local
4	SCI W Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Appartements Maisons Immeubles	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
7	SCI Arhato	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	C V B	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
7	L'Atelier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	C V B	Société par actions simplifiée	usufruitier	2 locaux
15	Office Public de l'Habitat Vallee Sud Habitat	Bailleur social	usufruitier	12 locaux
15	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
15	Kathy Chateaubriand	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
15	S C I Johan Ravel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI First Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Kaolino	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
19	Département des Hauts-De-Seine	Département	propriétaire	5 locaux
20	SCI Northshore	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
20	Ascola	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
20	Descartes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI DLC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI Heracles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI Stalingrad	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Ass Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de Chatillon	Personne morale	propriétaire	1 local
20	Association Mission Solidarite	Association	propriétaire	1 local
20	Atlas Associates Real Estate Management	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Clardim	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
20	Odyssee RH	Société à responsabilité limitée	usufruitier	1 local
22	Comite d'Etudes d'Education et de Soins Aupres des Personnes	Association	propriétaire	1 local
22	SCI DLC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SCI Stalingrad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Département des Hauts-De-Seine	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants449235 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,2 %Des logements autour de la rue

Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,3 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	70 m
Supérette ou épicerie	4	40 m
Boulangerie	8	140 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	1	390 m
Restaurant	23	110 m
Librairie ou presse	2	220 m
Banque	3	100 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	80 m
Pharmacie	4	220 m
Dentiste	15	140 m
Kinésithérapeute	19	70 m
Laboratoire d'analyses	3	180 m
Centre ou maison de santé	3	220 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	260 m
École maternelle ou élémentaire	5	400 m
Collège	1	350 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	770 m
Gymnase	3	440 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	890 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Châtillon-Montrougetramway171 m
Châtillon-Montrougemétro257 m
Châtillon - Montrougemétroen construction282 m
Malakoff - Rue Étienne Doletmétro460 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Henri Wallonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire publique Joliot-Curieclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle publique Arc en Ciel
École maternelle publique Joliot-Curie
École maternelle publique Paul Vaillant-Couturier
École primaire publique Paul Langevin

Entreprises domiciliées à 200 m1 122

Société Générale (SG)finance et assurance
SNCF Voyageurstransport
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Macif (Sa)finance et assurance
SNCF Optim'servicesservices administratifs
Caisse Regionale de Crédit Mutuel d'Ile de Francefinance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.