Avenue Marcelin Berthelot, Châtillon
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Prix dans la rue5 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4cU4cE5T2H10A1. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 678 habitants17,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Châtillon et 9 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 810 €/m²
L'estimation 5 810Châtillon 5 661en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 450 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 130 et 6 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 259 €11 ventes
- 20226 527 €4 ventes
- 20235 517 €5 ventes
- 20245 625 €3 ventes
- 20255 508 €4 ventes
- Estimation5 810 €estimé
27 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Avenue Marcelin Berthelot le 20/11/2025 : 58 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 18/06/2025 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance26 Avenue Marcelin Berthelot · 67 m² · 6 239 €/m² | 67 m² | 418 000 € | 6 239 € |
| 12/02/2025 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance22 Avenue Marcelin Berthelot · 65 m² · 5 154 €/m² | 65 m² | 335 000 € | 5 154 € |
| 29/01/2025 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 5 862 €/m² | 58 m² | 340 000 € | 5 862 € |
| 17/07/2024 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance26 Avenue Marcelin Berthelot · 65 m² · 6 246 €/m² | 65 m² | 406 000 € | 6 246 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Marcelin Berthelot · 77 m² · 5 545 €/m² | 77 m² | 427 000 € | 5 545 € |
| 19/03/2024 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 1 185 €/m² | 58 m² | 68 750 € | 1 185 € |
| 09/01/2024 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement22 Avenue Marcelin Berthelot · 48 m² · 5 625 €/m² | 48 m² | 270 000 € | 5 625 € |
| 07/12/2023 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement22 Avenue Marcelin Berthelot · 44 m² · 7 174 €/m² | 44 m² | 315 650 € | 7 174 € |
| 22/08/2023 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 5 172 €/m² | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 14/06/2023 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 5 517 €/m² | 58 m² | 320 000 € | 5 517 € |
| 18/04/2023 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement22 Avenue Marcelin Berthelot · 31 m² · 8 000 €/m² | 31 m² | 248 000 € | 8 000 € |
| 16/01/2023 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 4 741 €/m² | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 23/09/2022 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 64 m² · 6 172 €/m² | 64 m² | 395 000 € | 6 172 € |
| 09/09/2022 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement22 Avenue Marcelin Berthelot · 48 m² · 6 771 €/m² | 48 m² | 325 000 € | 6 771 € |
| 09/06/2022 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 6 371 €/m² | 58 m² | 369 500 € | 6 371 € |
| 10/02/2022 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement26 Avenue Marcelin Berthelot · 66 m² · 6 682 €/m² | 66 m² | 441 000 € | 6 682 € |
| 25/10/2021 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 64 m² · 5 938 €/m² | 64 m² | 380 000 € | 5 938 € |
| 21/10/2021 | Avenue Marcelin Berthelot | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Marcelin Berthelot · 15 412 m² · 7 188 €/m² | 15 412 m² | 110 786 264 € | 7 188 € |
| 07/10/2021 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 64 m² · 5 953 €/m² | 64 m² | 381 000 € | 5 953 € |
| 28/09/2021 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance26 Avenue Marcelin Berthelot · 48 m² · 7 604 €/m² | 48 m² | 365 000 € | 7 604 € |
| 17/09/2021 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement22 Avenue Marcelin Berthelot · 132 m² · 7 008 €/m² | 132 m² | 925 000 € | 7 008 € |
| 13/09/2021 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement26 Avenue Marcelin Berthelot · 48 m² · 7 083 €/m² | 48 m² | 340 000 € | 7 083 € |
| 26/07/2021 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 6 259 €/m² | 58 m² | 363 000 € | 6 259 € |
| 23/07/2021 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement26 Avenue Marcelin Berthelot · 63 m² · 8 413 €/m² | 63 m² | 530 000 € | 8 413 € |
| 22/06/2021 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 5 931 €/m² | 58 m² | 344 000 € | 5 931 € |
| 19/03/2021 | 22 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement22 Avenue Marcelin Berthelot · 65 m² · 6 874 €/m² | 65 m² | 446 820 € | 6 874 € |
| 22/01/2021 | 26 Avenue Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement26 Avenue Marcelin Berthelot · 70 m² · 6 214 €/m² | 70 m² | 435 000 € | 6 214 € |
| 08/01/2021 | 44 Avenue Marcelin Berthelot | Appartement44 Avenue Marcelin Berthelot · 58 m² · 4 509 €/m² | 58 m² | 261 500 € | 4 509 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U4cU4cE5T2H10A1
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10
Informations8
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2020 | Déclaration préalable09202020B0079 | 80 Avenue Marcelin Berthelot | D 145 | — | 339 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de construire09202015B0002 | 70 Avenue Marcelin Berthelot | D 110 | 1 logement, 150 m² | 212 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de démolir09202014B0004 | 70 Avenue Marcelin Berthelot | D 110 | — | 212 m² | autorisé | BP IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 48,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 26 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 58,9 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 63,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 78,3 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 56,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 22 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 62,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 66,8 m² | — | E | D |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 20,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Établissements Darty et Fils | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 73 locaux |
| 20 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 73 locaux |
| 20 | Bouvier-Investissement | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | S C I Berthelot | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | S C I Berthelot-Med | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | Marcelin Berthelot | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Makila | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | L'Oree de Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCF Foly 2 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Maestri Mineur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Parf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Hugomar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | S C I Berthelot-Med | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI la Verrouille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | L'Oree de Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Nguyen - Ngoc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI du Sicab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Serres - N - Co | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | Office Public Habitat Chatillon | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 232 locaux |
| 55 | Commune de Chatillon | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 57 | Commune de Chatillon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Chatillon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI Wang Lne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 678778 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 23 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 3 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 130 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Vaubantramway237 m
- Châtillon-Montrougetramway447 m
- Châtillon-Montrougemétro542 m
- Châtillon - Montrougemétroen construction578 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire publique Joliot-Curieclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle publique Arc en Ciel190 m
- École maternelle publique Joliot-Curie190 m
- École primaire publique Paul Langevin260 m
- Collège Henri Wallonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle publique Paul Vaillant-Couturier470 m
- École élémentaire publique Langevin-Wallon480 m
Entreprises domiciliées à 200 m969
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Maaf Assurances SAfinance et assurance