Rue Blanchard, Châtillon
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Prix dans la rue6 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aU3aE2T1H10A2Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier411 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleO 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Châtillon et 16 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 130 €/m²
L'estimation 6 130Châtillon 7 011en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 190 €/m²
- Fourchette haute
- 9 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 140 et 7 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 296 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 720 €1 vente
- 20254 375 €1 vente
- Estimation6 130 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Blanchard le 22/12/2025 : 80 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Rue Blanchard | Maison39 Rue Blanchard · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Blanchard | Dépendance, Maison45 Rue Blanchard · 60 m² · 3 720 €/m² | 60 m² | 223 200 € | 3 720 € |
| 13/05/2024 | 25 Rue Blanchard | Dépendance, Appartement25 Rue Blanchard · 56 m² · 1 786 €/m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 06/12/2021 | 25 Rue Blanchard | Appartement, Dépendance25 Rue Blanchard · 56 m² · 5 125 €/m² | 56 m² | 287 000 € | 5 125 € |
| 29/06/2021 | 41 Rue Blanchard | Maison41 Rue Blanchard · 90 m² · 9 296 €/m² | 90 m² | 836 660 € | 9 296 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U3aU3aE2T1H10A2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,7 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Taille des logements reglementee
Informations8
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Fontenay-aux-Roses
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 25 Rue Blanchard 92320 Châtillon | — | — | F | D |
| maison, 39 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 74 m² | 1930 | D | D |
| maison, 39 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 67,1 m² | — | G | F |
| maison, 23 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 238 m² | 1991 | D | D |
| maison, 21 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 116 m² | 1957 | D | D |
| maison, 65 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 126,2 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 52,9 m² | — | E | C |
| maison, 45 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 64,2 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 25 Rue Blanchard 92320 Châtillon | 56 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants411225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 390 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 11 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 390 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 240 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Parc André Malrauxtramway788 m
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement896 m
- Centre de Châtillontramway964 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Paul Éluardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluardpublic190 m
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé360 m
- École maternelle publique Le Parc410 m
- Institut médico éducatif Espoir Chatillonnaisprivé410 m
- École élémentaire publique Léon Gambetta420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay-aux-Rosespublic450 m
- École élémentaire publique Le Parcclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle publique Scarron460 m
- École maternelle publique Jean Macé470 m
- École primaire privé Saint Vincent de Paul480 m