Rue Lucien Sampaix, Châtillon
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Prix dans la rue4 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1a*U1a*E5T7H2A2Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier766 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Châtillon et 26 % en dessous des Hauts-de-Seine.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Châtillon 5 661en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 847 €12 ventes
- 20225 164 €6 ventes
- 20234 984 €5 ventes
- 20244 834 €6 ventes
- 20254 413 €8 ventes
- Estimation4 750 €estimé
37 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue Lucien Sampaix le 07/11/2025 : 51 m² pour 271 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Châtillon et 10 % en dessous des Hauts-de-Seine.
6 580 €/m²
L'estimation 6 580Châtillon 7 011en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 500 €/m²
- Fourchette haute
- 9 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 510 et 7 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 000 €1 vente
- 20229 708 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 764 €2 ventes
- 20254 914 €1 vente
- Estimation6 580 €estimé
5 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Lucien Sampaix le 21/10/2025 : 58 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 51 m² · 5 314 €/m² | 51 m² | 271 000 € | 5 314 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 45 m² · 7 331 €/m² | 45 m² | 329 900 € | 7 331 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Lucien Sampaix | Maison5 Rue Lucien Sampaix · 58 m² · 4 914 €/m² | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement15 Rue Lucien Sampaix · 117 m² | 117 m² | 520 300 € | — |
| 08/09/2025 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 50 m² · 5 138 €/m² | 50 m² | 256 900 € | 5 138 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance45 Rue Lucien Sampaix | non mesurée | 27 500 € | — |
| 01/08/2025 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 73 m² · 2 255 €/m² | 73 m² | 164 631,6 € | 2 255 € |
| 07/07/2025 | 53 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement53 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 188 €/m² | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 23/06/2025 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 53 m² · 4 245 €/m² | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 3 744 €/m² | 80 m² | 299 500 € | 3 744 € |
| 31/01/2025 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 62 m² · 4 581 €/m² | 62 m² | 284 000 € | 4 581 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Lucien Sampaix | Maison17 Rue Lucien Sampaix · 85 m² · 5 882 €/m² | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 30/10/2024 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 73 m² · 4 822 €/m² | 73 m² | 352 000 € | 4 822 € |
| 04/10/2024 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 4 846 €/m² | 52 m² | 252 000 € | 4 846 € |
| 18/09/2024 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 4 779 €/m² | 52 m² | 248 500 € | 4 779 € |
| 18/06/2024 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 31/05/2024 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 51 m² · 5 308 €/m² | 51 m² | 270 700 € | 5 308 € |
| 26/02/2024 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 19/02/2024 | 56 Rue Lucien Sampaix | Dépendance56 Rue Lucien Sampaix | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/01/2024 | 26 Rue Lucien Sampaix | Maison, Dépendance26 Rue Lucien Sampaix · 48 m² · 9 646 €/m² | 48 m² | 463 000 € | 9 646 € |
| 29/09/2023 | 58 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 63 m² · 3 695 €/m² | 63 m² | 232 800 € | 3 695 € |
| 05/07/2023 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance45 Rue Lucien Sampaix | non mesurée | 23 000 € | — |
| 24/03/2023 | 58 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 488 €/m² | 80 m² | 359 000 € | 4 488 € |
| 27/02/2023 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 62 m² · 4 984 €/m² | 62 m² | 309 000 € | 4 984 € |
| 16/02/2023 | 53 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance53 Rue Lucien Sampaix · 69 m² · 5 942 €/m² | 69 m² | 410 000 € | 5 942 € |
| 13/02/2023 | 56 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 63 m² · 5 383 €/m² | 63 m² | 339 100 € | 5 383 € |
| 29/12/2022 | 53 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance53 Rue Lucien Sampaix · 68 m² · 3 899 €/m² | 68 m² | 265 100 € | 3 899 € |
| 08/12/2022 | 10 Rue Lucien Sampaix | Vente10 Rue Lucien Sampaix · 91 m² | 91 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 07/12/2022 | 56 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 5 269 €/m² | 52 m² | 274 000 € | 5 269 € |
| 14/11/2022 | 58 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement58 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 748 €/m² | 80 m² | 379 800 € | 4 748 € |
| 01/09/2022 | 41 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Maison41 Rue Lucien Sampaix · 65 m² · 9 708 €/m² | 65 m² | 631 000 € | 9 708 € |
| 09/08/2022 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 51 m² · 5 059 €/m² | 51 m² | 258 000 € | 5 059 € |
| 28/06/2022 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 5 531 €/m² | 80 m² | 442 500 € | 5 531 € |
| 08/06/2022 | 10 Rue Lucien Sampaix | Maison10 Rue Lucien Sampaix · 80 m² | 80 m² | 480 000 € | — |
| 08/06/2022 | 10 Rue Lucien Sampaix | Maison10 Rue Lucien Sampaix · 80 m² | 80 m² | 330 000 € | — |
| 14/03/2022 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance45 Rue Lucien Sampaix · 53 m² · 5 377 €/m² | 53 m² | 285 000 € | 5 377 € |
| 28/02/2022 | 58 Rue Lucien Sampaix | Dépendance58 Rue Lucien Sampaix | non mesurée | 28 000 € | — |
| 27/12/2021 | 55 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance55 Rue Lucien Sampaix · 103 m² · 3 266 €/m² | 103 m² | 336 410 € | 3 266 € |
| 16/12/2021 | 36 Rue Lucien Sampaix | Dépendance36 Rue Lucien Sampaix | non mesurée | 18 500 € | — |
| 14/12/2021 | 56 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 625 €/m² | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 03/12/2021 | 56 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 80 m² · 4 185 €/m² | 80 m² | 334 800 € | 4 185 € |
| 03/12/2021 | 56 Rue Lucien Sampaix | Dépendance56 Rue Lucien Sampaix | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/10/2021 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 68 m² · 3 703 €/m² | 68 m² | 251 780 € | 3 703 € |
| 15/10/2021 | 24 Rue Lucien Sampaix | Maison24 Rue Lucien Sampaix · 40 m² · 7 000 €/m² | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 29/09/2021 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 103 m² · 2 589 €/m² | 103 m² | 266 678 € | 2 589 € |
| 02/08/2021 | 56 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance56 Rue Lucien Sampaix · 63 m² · 4 789 €/m² | 63 m² | 301 700 € | 4 789 € |
| 24/06/2021 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 55 m² · 5 636 €/m² | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 07/05/2021 | 55 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement55 Rue Lucien Sampaix · 73 m² · 5 181 €/m² | 73 m² | 378 200 € | 5 181 € |
| 06/04/2021 | 45 Rue Lucien Sampaix | Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 62 m² · 5 355 €/m² | 62 m² | 332 000 € | 5 355 € |
| 24/03/2021 | 55 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance55 Rue Lucien Sampaix · 69 m² · 5 362 €/m² | 69 m² | 370 000 € | 5 362 € |
| 24/03/2021 | 45 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement45 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 5 090 €/m² | 52 m² | 264 700 € | 5 090 € |
| 21/01/2021 | 58 Rue Lucien Sampaix | Appartement, Dépendance58 Rue Lucien Sampaix · 52 m² · 4 904 €/m² | 52 m² | 255 000 € | 4 904 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1a*U1a*E5T7H2A2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2020 | Permis de construire09202020B0012 | 24 Rue Lucien Sampaix | Y 81 | 2 logements, 119 m² | 124 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire09202013A0844 | 30 Rue Lucien Sampaix | Y 78, Y 276 | 1 logement, 119 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire09202013B0844 | Rue Lucien Sampaix | Y 276, Y 78 | 1 logement, 119 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 51,6 m² | — | F | F |
| maison, Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 38 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 52,1 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 62,9 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | 62,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 47 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | — | — | E | E |
| immeuble, 47 Rue Lucien Sampaix 92320 Châtillon | — | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 55 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants766317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social29 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 340 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Centre de Châtillontramway745 m
- Fort d'Issy - Vanves - Clamartmétroen construction752 m
- Gare de Clamartgare voyageurs uniquement838 m
- Parc André Malrauxtramway907 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège George Sandpublic290 m
- École élémentaire publique Jules Verne320 m
- École élémentaire publique Marcel Doret340 m
- Lycée professionnel Louis Girardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle publique Jean Jaurès380 m
- École maternelle publique Gay Lussac440 m
- École primaire publique Henri Barbusse460 m