Rue des Vergers, Châtillon
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Prix dans la rue7 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1a*U1a*E5T7H2A2Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier465 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Châtillon et 4 % en dessous des Hauts-de-Seine.
7 000 €/m²
L'estimation 7 000Châtillon 7 011en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 4 790 €/m²
- Fourchette haute
- 10 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 870 et 8 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 759 €3 ventes
- 20229 151 €2 ventes
- 20237 063 €2 ventes
- 20249 509 €1 vente
- 20256 653 €1 vente
- Estimation7 000 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Vergers le 28/03/2025 : 59 m² pour 392 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue des Vergers | Dépendance, Maison12 Rue des Vergers · 59 m² · 6 653 €/m² | 59 m² | 392 500 € | 6 653 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue des Vergers | Maison25 Rue des Vergers · 53 m² · 9 509 €/m² | 53 m² | 504 000 € | 9 509 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue des Vergers | Maison9 Rue des Vergers · 78 m² · 7 692 €/m² | 78 m² | 600 000 € | 7 692 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue des Vergers | Maison15 Rue des Vergers · 120 m² · 6 433 €/m² | 120 m² | 772 000 € | 6 433 € |
| 22/07/2022 | 6 Rue des Vergers | Maison6 Rue des Vergers · 128 m² · 7 507 €/m² | 128 m² | 960 950 € | 7 507 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | 23 Rue des Vergers | Maison23 Rue des Vergers · 63 m² · 10 794 €/m² | 63 m² | 680 000 € | 10 794 € |
| 08/12/2021 | 7 Rue des Vergers | Maison7 Rue des Vergers · 110 m² · 6 573 €/m² | 110 m² | 723 000 € | 6 573 € |
| 07/12/2021 | 31 Rue des Vergers | Maison31 Rue des Vergers · 106 m² · 8 349 €/m² | 106 m² | 885 000 € | 8 349 € |
| 07/12/2021 | 32 Rue des Vergers | Maison32 Rue des Vergers · 58 m² · 7 759 €/m² | 58 m² | 450 000 € | 7 759 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1a*U1a*E5T7H2A2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 128,2 m² | 1959 | E | E |
| maison, 21 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 128,1 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 70,2 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 51,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 78,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 72 m² | — | D | C |
| maison, 6bis Rue des Vergers 92320 Châtillon | 135,8 m² | 1949 | D | C |
| maison, 7 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 78,7 m² | 1947 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants465169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,3 %Des logements autour de la rue
Maisons52,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Fort d'Issy - Vanves - Clamartmétroen construction594 m
- Gare de Clamartgare voyageurs uniquement703 m
- Centre de Châtillontramway875 m
- Vaubantramway1 000 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Louis Girardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire publique Henri Barbusse230 m
Entreprises domiciliées à 200 m533
- Commune de Malakoffadministration publique
- Isatissanté et action sociale
- Atelier Seguraactivités scientifiques et techniques
- Atelier Brisindustrie
- Febb SCIimmobilier
- Vergers et Maraisimmobilier