Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 97 % (97 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 945 €/m²), le quartier pour 3 % (118 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 061 €/m²). Soit 5 948 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (6 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 910 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
20216 527 €24 ventes
20226 565 €10 ventes
20236 290 €23 ventes
20245 725 €16 ventes
20256 054 €24 ventes
Estimation5 910 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
97 appartements mesurés. 180 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Av de la Division Leclerc le 30/12/2025 : 48 m² pour 260 000 €.
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 6 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U4cU4cE5T2H10A1
Avis de l'ABF requis
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136,8 m · 8,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
Perimetre de 500m autour d'une gare
Secteur mixite sociale 30 750 10
Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
Risque argile fort
Droit Preemption Renforce
Zone d'obligation du permis de démolir
Taxe Amenagement majoree a 20%
Zone de Publicite Restreinte n°1
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Obligations
Argile : étude de sol
Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants495228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Supermarché ou hypermarché
1
190 m
Supérette ou épicerie
1
470 m
Boulangerie
—
520 m
Boucherie
—
670 m
Poissonnerie
—
1,3 km
Fruits et légumes
—
610 m
Restaurant
6
120 m
Librairie ou presse
—
730 m
Banque
—
620 m
Bureau ou relais de poste
—
680 m
Santé
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Médecin généraliste
7
320 m
Pharmacie
2
280 m
Dentiste
2
410 m
Kinésithérapeute
10
320 m
Laboratoire d'analyses
—
590 m
Centre ou maison de santé
3
160 m
Urgences
—
2,2 km
Hôpital ou clinique
—
1,6 km
Enfance et enseignement
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Crèche
2
150 m
École maternelle ou élémentaire
3
340 m
Collège
—
790 m
Lycée
—
630 m
Sport et culture
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Piscine
—
730 m
Gymnase
3
190 m
Stade ou terrain de sport
—
920 m
Cinéma
—
660 m
Bibliothèque
—
500 m
Conservatoire
—
1,0 km
Services publics
Équipement
À 500 m
Le plus proche
Mairie
—
700 m
Police ou gendarmerie
—
1,3 km
France Services
—
1,4 km
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
Parc André Malrauxtramway264 m
Division Leclerctramway696 m
Centre de Châtillontramway952 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
Ecole élémentaire publique Les Pervenchespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole maternelle publique Les Pervenchespublic
Ecole primaire publique Les Sablonspublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.