Rue du Fort, Clamart
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1c*U1c*E9T5H1A6. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier331 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 640 €/m²
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 8 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 6 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2022 | 38 Rue du Fort | Maison, Dépendance38 Rue du Fort · 141 m² · 5 319 €/m² | 141 m² | 750 000 € | 5 319 € |
| 21/09/2021 | 40 Rue du Fort | Maison40 Rue du Fort · 80 m² · 10 811 €/m² | 80 m² | 864 882 € | 10 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1c*U1c*E9T5H1A6
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 865 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart
- Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | Permis de construire09202321B0056 | 46 Rue du Fort | AI 317 | 1 257 m² | 34 483 m² | commencé | REGION ILE DE FRANCE |
| 09/08/2021 | Permis de construire09202321B0039 | 46 Rue du Fort | AI 317 | 152 m² | 34 483 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 26/08/2013 | Permis de construire09202313B0026 | 28 Rue du Fort | AI 51 | 1 logement, 136 m² | 231 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2008
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 21,6 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 7,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 6 m² | 1948 | F | D |
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 19 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 14 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 16,8 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 26 Rue du Fort 92140 Clamart | 23,6 m² | 1948 | E | D |
| maison, 36 Rue du Fort 92140 Clamart | 90 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Fort 92140 Clamart | 61,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 34 Rue du Fort 92140 Clamart | 69,9 m² | 1960 | E | C |
| maison, 38 Rue du Fort 92140 Clamart | 97,8 m² | 1935 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Perinet-Marquet O A | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux |
| 46 | Commune de Clamart | Commune | propriétaire | 1 local |
| 46 | Syndicat Intercommunal du Lycee de Clamart Chatillon sous Ba | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants331134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Division Leclerctramway186 m
- Parc André Malrauxtramway753 m
- Soleil Levanttramway966 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Jacques Monodpublic60 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire publique Les Pervenchesclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire publique Jean de La Fontaine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- Électricité de France (Edf)énergie
- Adaservices administratifs
- Toitures PV Lycees Idfénergie
- Aneacommerce
- AD2R (AD2R 92-AD2R 75- AD2R Assistance - Miles Auto)transport
- Gendrot-Le Thomas Expertise (A E A G C)activités scientifiques et techniques