Rue Princesse, Clamart
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Prix dans la rue5 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2cU2cE4T4H6A5. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier761 habitants37,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Clamart et 9 % en dessous des Hauts-de-Seine.
5 870 €/m²
L'estimation 5 870Clamart 5 640en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 490 €/m²
- Fourchette haute
- 7 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 190 et 6 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20227 512 €1 vente
- 20235 900 €2 ventes
- 20245 672 €1 vente
- 20256 063 €2 ventes
- Estimation5 870 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Princesse le 04/04/2025 : 83 m² pour 465 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue Princesse | Appartement, Dépendance1 Rue Princesse · 83 m² · 5 610 €/m² | 83 m² | 465 600 € | 5 610 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Princesse | Dépendance, Appartement7 Rue Princesse · 33 m² · 6 515 €/m² | 33 m² | 215 000 € | 6 515 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Princesse | Dépendance, Appartement1 Rue Princesse · 118 m² · 5 672 €/m² | 118 m² | 669 350 € | 5 672 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Princesse | Dépendance, Appartement1 Rue Princesse · 66 m² · 6 364 €/m² | 66 m² | 420 000 € | 6 364 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Princesse | Dépendance, Appartement5 Rue Princesse · 46 m² · 5 435 €/m² | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 3 Rue Princesse | Appartement, Dépendance3 Rue Princesse · 93 m² · 7 512 €/m² | 93 m² | 698 660 € | 7 512 € |
| 26/11/2021 | 14 Rue Princesse | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Princesse · 1 776 m² | 1 776 m² | 3 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U2cU2cE4T4H6A5
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,7 m · 6,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur mixite sociale 30 4000
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique4
- Ligne électrique (I4)
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
- Hospice Ferrari
- Maison Chef de Ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2008
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue Princesse 92140 Clamart | — | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Princesse 92140 Clamart | 41,4 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Princesse 92140 Clamart | 22,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Princesse 92140 Clamart | 96,3 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 7 Rue Princesse 92140 Clamart | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Princesse 92140 Clamart | 52,7 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Princesse 92140 Clamart | 27,3 m² | 1910 | F | C |
| appartement, 6 Rue Princesse 92140 Clamart | 34,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Rue Princesse 92140 Clamart | 33,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Rue Princesse 92140 Clamart | 63,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Rue Princesse 92140 Clamart | 36,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 6 Rue Princesse 92140 Clamart | 57,5 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BL Bo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Ferrat | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Office Public de l'Habitat Vallee Sud Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 7 | SCI Princesse Marie-Louise | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Office Public de l'Habitat Vallee Sud Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 10 | C M C R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Douze Princesse | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Vallee Sud-Grand Paris | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants761341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 053 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 3 | 230 m |
| Restaurant | 18 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 10 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | 1 | 120 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Division Leclerctramway993 m
Écoles, collèges et lycées6
- Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépa130 m
- École élémentaire publique Mairie180 m
- École maternelle publique Gathelot260 m
- École primaire privée Saint Joseph270 m
- Collège Sainte-Marieprivé360 m
- École primaire publique Jean de La Fontaine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m552
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Chaussea SAScommerce