Rue du Montoir, Clamart
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Prix dans la rue7 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1c*U1c*E9T5H1A6. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Clamart et 1 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
7 340 €/m²
L'estimation 7 340Clamart 6 935en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025
- Fourchette basse
- 5 010 €/m²
- Fourchette haute
- 10 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 150 et 8 850 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 025 €2 ventes
- 20229 615 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 581 €1 vente
- 20256 595 €4 ventes
- Estimation7 340 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Montoir le 26/09/2025 : 162 m² pour 927 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rue du Montoir | Dépendance, Maison7 Rue du Montoir · 162 m² · 5 727 €/m² | 162 m² | 927 700 € | 5 727 € |
| 15/09/2025 | 26 Rue du Montoir | Maison26 Rue du Montoir · 88 m² · 8 328 €/m² | 88 m² | 732 900 € | 8 328 € |
| 16/07/2025 | 20 Rue du Montoir | Maison20 Rue du Montoir · 110 m² · 6 909 €/m² | 110 m² | 760 000 € | 6 909 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue du Montoir | Maison24 Rue du Montoir · 160 m² · 6 281 €/m² | 160 m² | 1 005 000 € | 6 281 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue du Montoir | Maison, Dépendance9 Rue du Montoir · 104 m² · 6 581 €/m² | 104 m² | 684 385 € | 6 581 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 20 Rue du Montoir | Maison20 Rue du Montoir · 52 m² · 9 615 €/m² | 52 m² | 500 000 € | 9 615 € |
| 29/07/2022 | 22 Rue du Montoir | Maison22 Rue du Montoir · 40 m² · 11 875 €/m² | 40 m² | 475 000 € | 11 875 € |
| 20/07/2022 | 13 Rue du Montoir | Maison13 Rue du Montoir · 82 m² · 8 963 €/m² | 82 m² | 735 000 € | 8 963 € |
| 10/11/2021 | 12 Rue du Montoir | Maison, Dépendance12 Rue du Montoir · 115 m² · 9 022 €/m² | 115 m² | 1 037 550 € | 9 022 € |
| 19/07/2021 | 16 Rue du Montoir | Maison16 Rue du Montoir · 89 m² · 11 028 €/m² | 89 m² | 981 500 € | 11 028 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025
U1c*U1c*E9T5H1A6
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 865 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,2 m · 10 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Percees visuelles
Informations7
- Droit Preemption
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Monuments historiques protégés4
- Maison Chef de Ville
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
- Hospice Ferrari
- Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | Déclaration préalable09202321B0116 | 7 Bis Rue du Montoir | AM 255, AM 258 | — | 840 m² | autorisé | SOC CIVILE PARTICULIERE DU MONTOIR |
| 09/09/2014 | Permis de construire09202314B0053 | 19 Rue du Montoir | AM 127 | 2 logements, 482 m² | 1 178 m² | terminé | FONTENAY IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2008
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Montoir 92140 Clamart | 114,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Montoir 92140 Clamart | 50,7 m² | — | E | D |
| maison, Rue du Montoir 92140 Clamart | 143,4 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Montoir 92140 Clamart | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Montoir 92140 Clamart | 138,4 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue du Montoir 92140 Clamart | 158,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Rue du Montoir 92140 Clamart | 93,4 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Montoir 92140 Clamart | 97,1 m² | 1927 | F | E |
| maison, 11 Rue du Montoir 92140 Clamart | 88,2 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue du Montoir 92140 Clamart | 92,8 m² | — | E | B |
| appartement, 15bis Rue du Montoir 92140 Clamart | 130,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue du Montoir 92140 Clamart | 42,2 m² | 1935 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Erable Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Soc Civile Particuliere du Montoir | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Fontenay Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI du Fief | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480210 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Division Leclerctramway513 m
- Soleil Levanttramway712 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Jean de La Fontaine260 m
- École maternelle publique Gathelot300 m
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépa420 m
- Lycée Jacques Monodpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m465
- Le Souvenir Françaisautres services
- Adomahébergement et restauration
- Entre Nous 24 LTDhébergement et restauration
- Papeterie Bureautique Informatique Pbicommerce
- Chapobaactivités scientifiques et techniques
- Damien Tessier Consulting LTDindustrie