Cité Rue du Montoir 11, Clamart

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Prix dans la rue7 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1c*U1c*E9T5H1A6. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier480 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 520 €/m²

L'estimation 7 520Clamart 6 935en 2025Hauts-de-Seine 7 280en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Clamart et 3 % au-dessus des Hauts-de-Seine.

Fourchette basse: 5 140 €/m²
Fourchette haute: 11 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 300 et 9 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20219 551 €1 vente
202210 573 €1 vente
2023aucune vente
20249 375 €1 vente
20255 336 €1 vente
Estimation7 520 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Cité Rue du Montoir 11 le 19/05/2025 : 115 m² pour 613 590 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/05/2025	Cité Rue du Montoir 11	MaisonCité Rue du Montoir 11 · 115 m² · 5 336 €/m²	115 m²	613 590 €	5 336 €
06/06/2024	Cité Rue du Montoir 11	Dépendance, MaisonCité Rue du Montoir 11 · 64 m² · 9 375 €/m²	64 m²	600 000 €	9 375 €
07/04/2022	Cité Rue du Montoir 11	Maison, DépendanceCité Rue du Montoir 11 · 75 m² · 10 573 €/m²	75 m²	793 000 €	10 573 €
04/06/2021	Cité Rue du Montoir 11	MaisonCité Rue du Montoir 11 · 98 m² · 9 551 €/m²	98 m²	936 000 €	9 551 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1c*U1c*E9T5H1A6

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 130,9 m · 8,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 431 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Perimetre de 500m autour d'une gare
Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations8

Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Site patrimonial remarquable
Droit Preemption
Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
Zone d'obligation du permis de démolir
Zone de Publicite Restreinte n°1

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Clamart

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2008
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 sur la commune Clamartnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

F · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Cité Rue du Montoir 11 92140 Clamart	95,3 m²	1930	F	E
maison, 11 Cite Rue du Montoir 11 92140 Clamart	101,2 m²	1947	F	F
maison, 11 Cite Rue du Montoir 11 92140 Clamart	101,2 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants480210 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue

Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,7 %22,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	330 m
Supérette ou épicerie	2	430 m
Boulangerie	2	70 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	510 m
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	8	200 m
Librairie ou presse	1	160 m
Banque	2	430 m
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	1	490 m
Kinésithérapeute	7	370 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	470 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	1	270 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	2	290 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	800 m
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	620 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	—	570 m
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Division Leclerctramway453 m
Soleil Levanttramway697 m

Écoles, collèges et lycées5

Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
École primaire publique Jean de La Fontaine270 m
École maternelle publique Gathelot350 m
Lycée Jacques Monodpublic430 m
Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépa470 m

Entreprises domiciliées à 200 m469

Le Souvenir Françaisautres services
Adomahébergement et restauration
Bulwarkenseignement
Entre Nous 24 LTDhébergement et restauration
Papeterie Bureautique Informatique Pbicommerce
Chapobaactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.