Cadastre de Fontenay-aux-Roses
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INSEE92032Code postal 9226024 070 habitants149 voies et 2 787 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee Sud-Grand Paris
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 189 €/m²
Médiane de 177 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 389 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 4 127 à 4 189 €/m².
- 20194 426 €225 ventes
- 20204 686 €181 ventes
- 20214 826 €169 ventes
- 20224 800 €199 ventes
- 20234 540 €147 ventes
- 20244 473 €140 ventes
- 20254 189 €177 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 189 € | 177 |
| 2024 | 4 473 € | 140 |
| 2023 | 4 540 € | 147 |
| 2022 | 4 800 € | 199 |
| 2021 | 4 826 € | 169 |
| 2020 | 4 686 € | 181 |
| 2019 | 4 426 € | 225 |
| 2018 | 4 254 € | 193 |
| 2017 | 4 235 € | 187 |
| 2016 | 3 849 € | 187 |
| 2015 | 3 870 € | 168 |
| 2014 | 4 127 € | 160 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Brossolette5 367 €/m² · 7 ventes
- Rue d'Estienne d'Orves5 359 €/m² · 25 ventes
- Rue Jean Lavaud5 333 €/m² · 13 ventes
- Rue la Boissière5 238 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Bonnard5 055 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Boucicaut99 ventes · 4 833 €/m²
- Avenue Paul Langevin83 ventes · 4 344 €/m²
- Rue Blanchard49 ventes · 4 574 €/m²
- Avenue du Général Leclerc45 ventes · 4 589 €/m²
- Rue Marx Dormoy41 ventes · 4 871 €/m²
5 851 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 389 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 5 516 à 5 851 €/m².
- 20196 173 €51 ventes
- 20206 724 €32 ventes
- 20216 488 €52 ventes
- 20226 948 €47 ventes
- 20237 273 €31 ventes
- 20245 656 €23 ventes
- 20255 851 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 851 € | 36 |
| 2024 | 5 656 € | 23 |
| 2023 | 7 273 € | 31 |
| 2022 | 6 948 € | 47 |
| 2021 | 6 488 € | 52 |
| 2020 | 6 724 € | 32 |
| 2019 | 6 173 € | 51 |
| 2018 | 5 734 € | 56 |
| 2017 | 5 583 € | 57 |
| 2016 | 5 081 € | 59 |
| 2015 | 5 351 € | 45 |
| 2014 | 5 516 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue la Fontaine7 942 €/m² · 6 ventes
- Avenue Raymond Croland7 752 €/m² · 5 ventes
- Avenue Jean Moulin7 470 €/m² · 8 ventes
- Rue du Docteur Soubise7 395 €/m² · 5 ventes
- Rue des Potiers7 272 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Boris Vildé13 ventes · 6 494 €/m²
- Avenue Jean Moulin9 ventes · 7 470 €/m²
- Rue des Moulins à Vent8 ventes · 5 730 €/m²
- Rue des Potiers7 ventes · 7 272 €/m²
- Rue Boucicaut7 ventes · 8 175 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,52 €/m²entre 18,40 et 25,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 21,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hauts-de-Seine) est de 24,30 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 115 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 24,38 €/m²entre 21,16 et 28,09 €/m²
- 3 pièces et plus
- 20,15 €/m²entre 16,90 et 24,02 €/m²
- Maison
- 22,56 €/m²entre 13,29 et 38,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 119 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 902 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 451 € pour 72 m², maison 2 076 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee Sud-Grand Paris
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontenay-aux-Roses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontenay-aux-Roses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Fontenay-aux-Rosesnaturel
Taxe foncière à Fontenay-aux-Roses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,14 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,56 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 22,57 %, et la commune est 9,57 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,56 points24,58 % en 2020
- Hauts-de-Seine, moyenne des communes
- 22,57 %en 2025, la commune 9,57 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,58 % | 6,12 % |
| 2021 | 27,73 % | 5,88 % |
| 2022 | 27,73 % | 5,76 % |
| 2023 | 33,83 % | 5,64 % |
| 2024 | 33,83 % | 5,64 % |
| 2025 | 32,14 % | 5,64 % |
En 2020 : 17,50 % pour la commune et 7,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Fontenay-aux-Roses
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général Leclerc50
- Avenue du Maréchal Foch49
- Avenue Gabriel Péri117
- Avenue Jean Moulin56
- Avenue Lombart39
- Avenue Paul Langevin41
- Avenue Raymond Croland41
- Boulevard de la République33
- Rue André Salel42
- Rue Blanchard51
- Rue Boris Vildé102
- Rue Boucicaut119
- Rue Briant58
- Rue d'Estienne d'Orves72
- Rue de Bellevue43
- Rue des Bénards41
- Rue des Fauvettes30
- Rue des Potiers31
- Rue du Docteur Soubise57
- Rue Durand-Bénech42
- Rue François Moreau31
- Rue Gambetta50
- Rue Georges Bailly33
- Rue Guérard32
- Rue Jean Lavaud45
- Rue Jean-Noël Pelnard40
- Rue la Fontaine58
- Rue Ledru Rollin33
- Rue Marx Dormoy48
- Rue Maurice Philippot57
- Allée Albert Camus4
- Allée Camille Saint Saëns1
- Allée des Eglantines12
- Allée des Glycines10
- Allée des Lilas4
- Allée des Ormeaux4
- Allée des Pavillons3
- Allée des Peupliers11
- Allée du Stand6
- Allée Emmanuel Chabrier3
- Allée Fleurie25
- Allée Georges Bizet3
- Allée Marie Nodier7
- Allée Maurice Ravel3
- Allée Valery Larbaud4
- Avenue de la Division Leclerc5
- Avenue de la Résistance1
- Avenue de Verdun12
- Avenue des Mollins6
- Avenue du Parc8
- Avenue Gaston Sansoulet4
- Avenue Jean Perrin9
- Avenue Jeanne et Maurice Dolivet25
- Boulevard du Moulin de la Tour3
- Chemin de la Procession6
- Chemin Renaudin16
- Impasse des Parouseaux1
- Passage Pierre Letourneau5
- Place Carnot2
- Place de l’Eglise7
- Place du Château Sainte-Barbe15
- Place du Général de Gaulle14
- Place Ernest Laborde1
- Route du Panorama4
- Rue Alexander Fleming11
- Rue Alexandre Fleming8
- Rue Alfred de Musset11
- Rue André Chenier18
- Rue André Neyts13
- Rue Antoine Petit12
- Rue Auguste Ernoult11
- Rue Auguste Lemaire9
- Rue Augustin Claude4
- Rue Augustin Pajou1
- Rue Beautemps Beaupré15
- Rue Charles Péguy14
- Rue de l'Abbé Grandjean16
- Rue de l'Abbé Turgis9
- Rue de l'Avenir8
- Rue de l'Ile26
- Rue de la Fontaine aux Prêtres15
- Rue de la Fosse-Bazin16
- Rue de la Redoute7
- Rue de la Roue9
- Rue de la Voie Verte1
- Rue de Lavenir1
- Rue des Buffets17
- Rue des Couloirs5
- Rue des Hautes Sorrieres12
- Rue des Marinieres19
- Rue des Mottiés12
- Rue des Moulins à Vent28
- Rue des Ormeaux13
- Rue des Paradis16
- Rue des Pervenches6
- Rue des Pierrelais15
- Rue des Richardes11
- Rue des Roses29
- Rue des Saints Sauveurs24
- Rue des Sorrières8
- Rue du Capitaine Paoli17
- Rue du Clos des Rosati12
- Rue du Marechal Gallieni21
- Rue du Moulin Blanchard3
- Rue du Plateau10
- Rue du Professeur Leriche12
- Rue du Stand7
- Rue du Val Content13
- Rue Felix Pécaut6
- Rue Ferdinand Lot29
- Rue Fournier5
- Rue Francois Joseph Bouille14
- Rue François Villon6
- Rue Gentil Bernard9
- Rue Georges Bronne7
- Rue Jacquemin10
- Rue Jean Jaures17
- Rue Jean Pierre Laurens7
- Rue Joliot-Curie1
- Rue Joseph Leguay10
- Rue la Boissière29
- Rue Leon Bloy9
- Rue Léon Blum25
- Rue Léonie Laporte2
- Rue Marie et Pierre Curie20
- Rue Mordillat30
- Rue Pasteur9
- Rue Paul Léautaud9
- Rue Paul Verlaine7
- Rue Pierre Bonnard21
- Rue Pierre Brossolette24
- Rue Rémy Laurent22
- Rue René Barthélémy7
- Rue Rene Isidore9
- Rue René Vauthier22
- Rue Robert Marchand28
- Rue Scarron16
- Rue Simon Létoile6
- Ruelle des Champarts13
- Ruelle des Marinières4
- Sentier de Bourg la Reine4
- Sentier des Parouseaux1
- Sentier des Près1
- Sentier du Clos des Chevillons1
- Square Augustin Pajou2
- Square Jean Violet5
- Villa des Roses6
- Voie de Chevreuse3
- Voie Verte1
Autres communes du département
Hauts-de-Seine