Rue Claude Liard, Garches
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 080 €/m²
- Fourchette basse
- 4 560 €/m²
- Fourchette haute
- 7 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 370 et 6 810 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 714 €/m²), le quartier pour 34 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 238 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 5 278 €/m² en 2025). Soit 6 119 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 920 €1 vente
- 20227 170 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 816 €1 vente
- 20257 477 €1 vente
- Estimation6 080 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 3 Rue Claude Liard le 13/11/2025 : 70 m² pour 523 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Rue Claude Liard | Dépendance, Appartement3 Rue Claude Liard · 70 m² · 7 477 €/m² | 70 m² | 523 400 € | 7 477 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Claude Liard | Appartement16 Rue Claude Liard · 25 m² · 8 816 €/m² | 25 m² | 220 400 € | 8 816 € |
| 18/02/2022 | 3 Rue Claude Liard | Dépendance, Appartement3 Rue Claude Liard · 42 m² · 7 048 €/m² | 42 m² | 296 000 € | 7 048 € |
| 07/02/2022 | 3 Rue Claude Liard | Appartement, Dépendance3 Rue Claude Liard · 96 m² · 7 292 €/m² | 96 m² | 700 000 € | 7 292 € |
| 27/04/2021 | 3 Rue Claude Liard | Dépendance, Appartement3 Rue Claude Liard · 65 m² · 7 920 €/m² | 65 m² | 514 800 € | 7 920 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone dense (UA)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 245 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,3 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2015 | Déclaration préalable0920331500067 | 10 Rue Claude Liard | AI 809, AI 810 | — | 90 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Claude Liard 92380 Garches | 137,2 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 5 Rue Claude Liard 92380 Garches | 92 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Claude Liard 92380 Garches | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Claude Liard 92380 Garches | 26,2 m² | 1948 | C | A |
| immeuble, 15 Rue Claude Liard 92380 Garches | — | 1990 | C | C |
| appartement, 15 Rue Claude Liard 92380 Garches | 71 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue Claude Liard 92380 Garches | 31 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue Claude Liard 92380 Garches | 88 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 15 Rue Claude Liard 92380 Garches | 57 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 15 Rue Claude Liard 92380 Garches | 70 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 15 Rue Claude Liard 92380 Garches | 105 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue Claude Liard 92380 Garches | 76 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE GARCHES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI 15 LIARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 13 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 17 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 7 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement600 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Pasteur Bpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 048
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance